Cho thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến phù hợp với doanh nghiệp cần một địa chỉ có khả năng kết nối đa hướng tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Là một phần của hành lang Vành đai 3, tuyến đường giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông, Đại lộ Thăng Long và các khu vực phía Nam thành phố.
Đường Khuất Duy Tiến không chỉ phù hợp với mô hình văn phòng truyền thống mà còn có lợi thế cho doanh nghiệp cần văn phòng trọn gói, mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc trụ sở có độ nhận diện cao. TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp chọn đúng loại hình theo ngân sách, quy mô nhân sự và nhu cầu đỗ xe.
Tổng quan vị trí đường Khuất Duy Tiến
Khuất Duy Tiến kết nối khu vực Trần Duy Hưng – Đại lộ Thăng Long với Nguyễn Trãi, đồng thời giao cắt hoặc tiếp cận nhanh Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Huy Tưởng và Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển. Tuyến đường sở hữu lợi thế của một hành lang giao thông đa tầng, bao gồm đường mặt đất, Vành đai 3 trên cao và các nút giao lớn.
Về địa bàn hành chính hiện hành, các vị trí dọc tuyến và lân cận thuộc phường Thanh Xuân, phường Yên Hòa và phường Từ Liêm. Đây là lợi thế cho doanh nghiệp muốn tiếp cận đồng thời cộng đồng văn phòng tại Thanh Xuân, hệ sinh thái thương mại – công nghệ Cầu Giấy và khu đô thị mở rộng phía Tây.
Tìm hiểu văn phòng cho thuê tại các phường lân cận
Lịch sử phát triển đường Khuất Duy Tiến
Tuyến đường được đặt theo tên Khuất Duy Tiến, nhà hoạt động cách mạng, Đại biểu Quốc hội khóa I, nguyên Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội và Phó Chủ tịch Ủy ban Hành chính thành phố Hà Nội trong giai đoạn đầu sau Cách mạng Tháng Tám. Ông có nhiều đóng góp trong công tác xây dựng chính quyền và hoạt động cách mạng tại Hà Nội.
Sự phát triển của Khuất Duy Tiến gắn với quá trình hoàn thiện Vành đai 3, từ một khu vực ven đô thành trục giao thông đô thị có mật độ thương mại – văn phòng cao. Theo Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Vành đai 3 đã được đầu tư đồng bộ cả đường trên cao và dưới thấp, trong đó có đoạn Khuất Duy Tiến, để trở thành một trong các trục giao thông chính của Hà Nội. Hạ tầng này tạo tiền đề cho các tổ hợp văn phòng, thương mại và khu đô thị phát triển dọc hai bên tuyến.
Đặc điểm nổi bật của văn phòng đường Khuất Duy Tiến
Kết nối liên vùng nổi bật: Doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh về Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Đại lộ Thăng Long và các hướng Vành đai 3.
Nhiều lựa chọn mô hình thuê: Tuyến đường có văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, sàn thương mại và mặt bằng kinh doanh mặt đường.
Địa chỉ có độ nhận diện cao: Mặt tiền Khuất Duy Tiến phù hợp với doanh nghiệp cần biển hiệu, showroom hoặc vị trí dễ tìm cho khách hàng.
Gần khu đô thị và dịch vụ: Nhân sự có thể tiếp cận nhanh nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, siêu thị, khu dân cư và tiện ích phục vụ công việc.
Cần chú ý tiếng ồn và giao thông: Các tòa gần đường trên cao hoặc nút giao lớn cần được khảo sát thực tế về độ ồn, lối vào, vị trí quay đầu xe và giờ cao điểm.
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật trên đường Khuất Duy Tiến
Tòa nhà | Địa chỉ | Loại hình nổi bật | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
12 Khuất Duy Tiến | Văn phòng trọn gói, quy mô chuyên nghiệp | Nhóm dự án, công ty tư vấn, văn phòng đại diện | |
164 Khuất Duy Tiến | Văn phòng truyền thống, diện tích lớn | Doanh nghiệp cần sàn từ khoảng 150 m² | |
164 Khuất Duy Tiến | Văn phòng trọn gói | Startup, nhóm nhỏ, doanh nghiệp cần vào làm nhanh | |
261 Khuất Duy Tiến | Văn phòng truyền thống | Công ty cần mặt bằng khoảng 80–105 m² | |
P101-B12 Khuất Duy Tiến | Mặt bằng kinh doanh – thương mại | Showroom, đào tạo, dịch vụ, văn phòng giao dịch | |
Thăng Long Number One | Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng | Tổ hợp văn phòng, căn hộ, thương mại | Doanh nghiệp cần tiện ích đồng bộ và vị trí nhận diện |
Diện tích trống, giá thuê và chính sách bàn giao thay đổi theo từng thời điểm. TektraHomes sẽ xác minh trước khi sắp xếp khảo sát.
Phân tích giá thuê và lợi thế
Thị trường văn phòng cho thuê Khuất Duy Tiến có mức giá linh hoạt theo loại hình. Văn phòng trọn gói cho nhóm nhỏ thường từ khoảng 7–11,5 triệu đồng/tháng tùy diện tích và dịch vụ đi kèm. Văn phòng truyền thống quy mô 80–120 m² thường có ngân sách từ khoảng 20–25 triệu đồng/tháng, trong khi các sàn lớn tại tòa chuyên nghiệp có thể từ khoảng 12 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.
Lợi thế cạnh tranh của Khuất Duy Tiến là doanh nghiệp có thể đặt văn phòng tại vị trí dễ nhận diện mà vẫn chọn được nhiều mức ngân sách. Công ty cần mặt bằng nhỏ có thể ưu tiên văn phòng trọn gói; doanh nghiệp cần không gian độc lập có thể tìm văn phòng truyền thống; còn đơn vị bán lẻ, đào tạo hoặc dịch vụ có thể cân nhắc mặt bằng thương mại mặt đường.
Khi nhận báo giá, doanh nghiệp nên làm rõ đơn giá thuê thuần, phí quản lý, điện điều hòa, VAT, phí gửi xe, chi phí làm ngoài giờ và điều khoản đặt biển hiệu. Điều này giúp đánh giá chính xác tổng chi phí vận hành thay vì chỉ so sánh giá thuê ban đầu.
Khuyến nghị khu vực nên lựa chọn thuê văn phòng tại tuyến đường
Khu vực gần Nguyễn Trãi – Zen Tower: Phù hợp doanh nghiệp cần tiếp cận giao thông công cộng, khách hàng ở Thanh Xuân và khu vực Hà Đông. Đây là lựa chọn tốt cho văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, thương mại và đội ngũ dự án cần vào làm nhanh.
Khu vực gần Lê Văn Lương – Nguyễn Huy Tưởng: Phù hợp công ty thường xuyên gặp khách tại Trung Hòa – Nhân Chính hoặc cần kết nối nhanh sang Trần Duy Hưng, Đống Đa và Cầu Giấy. Doanh nghiệp nên ưu tiên tòa nhà có lối tiếp cận rõ ràng và bãi xe đáp ứng nhu cầu thực tế.
Khu vực gần Trần Duy Hưng – Đại lộ Thăng Long: Phù hợp doanh nghiệp có đội ngũ thường xuyên sử dụng ô tô, di chuyển liên vùng hoặc có khách hàng từ Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các tỉnh phía Tây. Các tòa nhà quy mô lớn tại khu vực này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp đang tăng trưởng.
Thông tin liên hệ và báo giá văn phòng TektraHomes
TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp cập nhật diện tích trống, so sánh giá thuê, kiểm tra tổng chi phí vận hành và sắp xếp khảo sát thực tế tại đường Khuất Duy Tiến.
Hotline và Zalo: 0879 83 3879
Email báo giá: cskh@tektra.vn
