Licogi 13 Tower

Licogi 13 Tower là tổ hợp văn phòng và căn hộ tại 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội, nổi bật với vị trí kết nối Vành đai 3 – Lê Văn Lương – Trần Duy Hưng. Tòa nhà cung cấp mặt bằng văn phòng quy mô lớn, diện tích linh hoạt, phù hợp nhiều doanh nghiệp.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Licogi 13 Tower nằm tại 164 Khuất Duy Tiến, ngay khu vực giao cắt Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương và gần Vành đai 3. Vị trí này thuận tiện kết nối Thanh Xuân với Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Đống Đa và khu vực trung tâm Hà Nội.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận nhanh:

• Ga Metro Vành đai 3: khoảng 5–7 phút.

• Ga Metro Thượng Đình: khoảng 7–10 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 3–5 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 3–5 phút.

• Vincom Center Trần Duy Hưng: khoảng 5 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 5 phút.

• Bảo tàng Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

• Bệnh viện Xây dựng: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Phòng cháy Chữa cháy: khoảng 5–7 phút.

Nhờ nằm trên trục Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, doanh nghiệp thuê văn phòng Licogi 13 có lợi thế về giao thông, đặc biệt thuận tiện di chuyển tới các khu vực phía Tây và phía Nam thành phố.

Quy mô và thiết kế

Licogi 13 Tower được phát triển trên khu đất khoảng 3.363 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 30.602 m², gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Khối văn phòng được bố trí từ tầng 1 đến tầng 15, phía trên là khu căn hộ.

Theo hồ sơ dự án, diện tích tầng 1 khoảng 974,85 m², tầng 2 khoảng 759,26 m², các tầng 3–15 khoảng 887,31 m²/sàn. Diện tích văn phòng có thể chia nhỏ từ khoảng 90–100 m² đến 200 m², 300 m², 500 m² và diện tích lớn hơn tùy nhu cầu.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 27 tầng nổi + 3 tầng hầm.

• Diện tích sàn văn phòng điển hình: khoảng 887 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 90–100 m² đến gần nguyên sàn.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,65 m.

• Thang máy: hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, trong đó có 1 thang chở hàng; hệ thống được phân tách phục vụ khối văn phòng và căn hộ.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm, thiết kế riêng cho khối văn phòng.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, bố trí thiết bị PCCC tại các khu vực chung.

• An ninh: hệ thống camera và an ninh trực 24/24.

• Quản lý vận hành: chủ đầu tư LICOGI 13 trực tiếp quản lý.

Khối văn phòng có sảnh và hệ thống giao thông đứng được tổ chức riêng, giúp hạn chế ảnh hưởng từ khu căn hộ và tạo sự thuận tiện cho hoạt động của doanh nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ

Licogi 13 Tower cung cấp hệ thống tiện ích phục vụ cả văn phòng và khu dân cư. Ba tầng hầm được sử dụng làm khu vực đỗ xe, đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.

Tại tòa nhà và khu vực lân cận có ngân hàng, café, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, dịch vụ ăn uống và fitness/spa, giúp nhân viên văn phòng dễ dàng sử dụng các dịch vụ hàng ngày mà không phải di chuyển xa.

Một điểm đáng chú ý là Công ty Cổ phần LICOGI 13 đặt trụ sở tại tầng 4 của tòa nhà. Ngoài ra, Licogi 13 Tower còn có các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực thuê mặt bằng văn phòng, tạo nên môi trường làm việc đa dạng.

Công ty Cổ phần LICOGI 13 là chủ đầu tư dự án. Đơn vị tư vấn thiết kế gồm Công ty Tư vấn LICOGI và Indochine Engineering. Công trình được khởi công năm 2009 và hoàn thành, đưa vào khai thác từ năm 2012–2013.

Giá thuê văn phòng Licogi 13 Tower

Giá cho thuê văn phòng Licogi 13 Tower hiện dao động khoảng 10–12,5 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng, tùy diện tích và thời điểm thuê. Một số diện tích lớn có thể đàm phán theo thời hạn và điều kiện hợp đồng.

Các diện tích đang được chào thuê phổ biến gồm 100 m², 120 m², 150 m², 200 m², 300 m², 500 m², 600 m² và gần 887 m².

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Licogi 13 Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.