Tòa Zen Tower

Zen Tower là tòa văn phòng hạng B tại 12 Khuất Duy Tiến, Hà Nội, sở hữu vị trí thuận tiện ngay cửa ngõ phía Tây Nam thành phố. Tòa nhà có mặt bằng linh hoạt, hạ tầng đồng bộ và mức giá cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Zen Tower

Zen Tower 12 Khuất Duy Tiến nằm ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, cách nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 khoảng 300 m. Đây là vị trí thuận tiện kết nối Thanh Xuân với Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các tuyến đường hướng về phía Nam Hà Nội.

Từ tòa nhà có thể di chuyển nhanh tới:

• Ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển: khoảng 2–3 phút.

• Ga Metro Thanh Xuân: khoảng 5–7 phút.

• Royal City: khoảng 7 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương – Tố Hữu: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện Xây dựng: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 12–15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Vị trí trên trục Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 là lợi thế lớn của Zen Tower khi doanh nghiệp thường xuyên đi các tỉnh phía Nam, khu vực Hà Đông hoặc kết nối với Đại lộ Thăng Long. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các khu văn phòng.

Quy mô và thiết kế Zen Tower

Zen Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, hoàn thành và đưa vào khai thác khoảng năm 2016. Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích văn phòng khai thác khoảng 6.000 m².

Diện tích sàn điển hình khoảng 550 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia nhỏ thành nhiều diện tích như 80 m², 100 m², 143 m², 200 m², 220 m², 300 m², 400 m² hoặc thuê gần nguyên sàn tùy nhu cầu.

Các thông số kỹ thuật chính:

• Quy mô: 14 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 550 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: khoảng 80–550 m².

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao, tải trọng khoảng 24 người/thang.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa bán trung tâm/cục bộ từng tầng; một số thông tin khai thác ghi nhận thiết bị Daikin.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/7.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Đỗ xe: 1 tầng hầm và khuôn viên xung quanh tòa nhà.

Mặt bằng văn phòng cho thuê Zen Tower được hoàn thiện cơ bản với trần thạch cao, hệ thống đèn chiếu sáng và sàn bê tông cán phẳng. Diện tích sàn tương đối vuông vắn, thuận tiện bố trí văn phòng mở, phòng họp, phòng giám đốc và khu vực tiếp khách.

Ngoài văn phòng truyền thống, Zen Tower còn có mô hình văn phòng trọn gói và coworking space, phù hợp doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc công ty cần diện tích làm việc linh hoạt.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng 8.

Đơn vị quản lý, vận hành: Công ty TNHH USEM Việt Nam.

Tiện ích và dịch vụ tại Zen Tower

Zen Tower được thiết kế tập trung cho nhu cầu văn phòng, đồng thời có các dịch vụ phục vụ nhân viên ngay trong và xung quanh tòa nhà.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Nhà hàng/cơm văn phòng tại tầng 7.

• Café và các địa điểm ăn uống trong bán kính gần tòa nhà.

• Nhà hàng, ngân hàng và cửa hàng tiện ích trên tuyến Khuất Duy Tiến.

• Khu vực lễ tân, sảnh chờ và thang máy tốc độ cao.

• Tầng hầm và khuôn viên phục vụ đỗ xe.

• Dịch vụ vệ sinh, bảo vệ và an ninh khu vực chung.

• Hạ tầng internet, viễn thông đáp ứng nhu cầu làm việc của doanh nghiệp.

Zen Tower cũng là địa điểm được lựa chọn cho các mô hình văn phòng dịch vụ, coworking và văn phòng trọn gói, giúp doanh nghiệp có thêm phương án thay thế văn phòng truyền thống.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng 8.

Đơn vị quản lý vận hành: Công ty TNHH USEM Việt Nam.

Thời điểm hoàn thành: khoảng năm 2016.

Giá thuê văn phòng Zen Tower

Giá cho thuê văn phòng Zen Tower hiện tham khảo khoảng 11–12 USD/m²/tháng, tùy diện tích và vị trí thuê; phí dịch vụ khoảng 1–1,5 USD/m²/tháng. VAT, điện điều hòa và các chi phí sử dụng riêng được tính theo thực tế hoặc chính sách từng thời điểm.

Các diện tích thường được thị trường chào thuê gồm khoảng 80 m², 143 m², 200 m², 220 m², 300 m², 400 m² và 550 m². Doanh nghiệp thuê diện tích lớn có thể đàm phán thêm về giá và điều khoản hợp đồng.

Với vị trí gần nút giao Vành đai 3, mặt bằng có thể chia nhỏ và mức giá hợp lý, Zen Tower phù hợp với doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Khuất Duy Tiến, thuê văn phòng Thanh Xuân hoặc văn phòng có khả năng kết nối nhanh với Hà Đông và Cầu Giấy.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Zen Tower – 12 Khuất Duy Tiến, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.