Zen Tower

Zen Tower是一座位于河内Khuất Duy Tiến街12号的B级办公楼，坐拥城市西南门户的便利位置。大厦拥有灵活的办公空间、完善的基础设施及具竞争力的租金水平，适合寻找Thanh Xuân办公楼出租的企业。

Zen Tower的位置与优势

Zen Tower，Khuất Duy Tiến街12号位于Khuất Duy Tiến街主干道旁，距Khuất Duy Tiến－Nguyễn Trãi－Nguyễn Xiển－三环路交汇处约300米。该位置便于连接Thanh Xuân与Hà Đông、Cầu Giấy、Nam Từ Liêm，以及通往河内南部的各条道路。

从大厦可快速前往：

• Nguyễn Trãi－Khuất Duy Tiến－Nguyễn Xiển十字路口：约2–3分钟。

• Thanh Xuân地铁站：约5–7分钟。

• Royal City：约7分钟。

• 河内大学：约8–10分钟。

• Khuất Duy Tiến－Lê Văn Lương－Tố Hữu十字路口：约8–10分钟。

• 建设医院：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约10–12分钟。

• 社会科学与人文大学：约10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约10–15分钟。

• Keangnam Landmark 72：约12–15分钟。

• 还剑湖：约20分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

位于Khuất Duy Tiến－三环路轴线，是Zen Tower的一大优势，尤其适合经常前往南部各省、Hà Đông地区或需连接升龙大道的企业。大厦周边汇集众多银行、餐厅、咖啡馆及办公区。

Zen Tower的规模与设计

Zen Tower按照B级办公楼标准建设，约于2016年竣工并投入运营。大厦规模为14层地上楼层及1层地下室，可出租办公面积合计约6,000平方米。

标准层面积约550平方米/层。办公空间可根据需求分割为80平方米、100平方米、143平方米、200平方米、220平方米、300平方米、400平方米等多种面积，亦可租赁接近整层的空间。

主要技术参数：

• 规模：14层地上楼层＋1层地下室。

• 楼层面积：约550平方米/层。

• 出租面积：约80–550平方米。

• 电梯：2部高速电梯

• 空调：半集中式/各楼层独立空调系统；部分运营资料显示设备为大金品牌。

• 备用电力：备用发电机可满足100%电力负荷。

• 消防：配备符合标准的自动火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及24/7保安服务。

• 层高：约2.7米。

• 停车：1层地下室及大厦周边区域。

Zen Tower出租办公空间提供基础装修，包括石膏吊顶、照明系统及抹平混凝土地面。楼层布局较为方正，便于规划开放式办公区、会议室、总经理办公室及接待区。

除传统办公空间外，Zen Tower还提供全配办公及联合办公空间模式，适合小型企业、初创公司或需要灵活办公面积的公司。

开发商：第8建筑安装与建筑材料股份公司。

管理运营单位：USEM越南有限责任公司。

Zen Tower的配套与服务

Zen Tower的设计以办公需求为核心，同时在大厦内及周边提供服务员工的配套设施。

主要配套包括：

• 7层设有餐厅/办公简餐。

• 大厦附近设有咖啡馆及餐饮场所。

• Khuất Duy Tiến沿线的餐厅、银行及便利店。

• 前台区域、等候大堂及高速电梯。

• 地下室及周边停车区域。

• 公共区域保洁、保安及安保服务。

• 满足企业办公需求的互联网及通信基础设施。

Zen Tower也是服务式办公、联合办公及全配办公模式的选择地点，为企业提供传统办公空间以外的方案。

开发商：第8建筑安装与建筑材料股份公司。

管理运营单位：USEM越南有限责任公司。

竣工时间：约2016年。

Zen Tower办公租金

Zen Tower办公租赁的当前参考租金约为11–12美元/平方米/月，具体视租赁面积和位置而定；服务费约为1–1.5美元/平方米/月。增值税、空调电费及其他独立使用费用将按实际情况或各时期政策计算。

市场上常见的出租面积约为80平方米、143平方米、200平方米、220平方米、300平方米、400平方米及550平方米。租赁较大面积的企业可进一步协商租金及合同条款。

凭借邻近三环路交汇处的位置、可灵活分割的办公空间及合理的租金水平，Zen Tower适合正在寻找Khuất Duy Tiến办公楼出租、Thanh Xuân办公空间租赁，或需要快速连接Hà Đông和Cầu Giấy的企业。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Zen Tower－Khuất Duy Tiến街12号的办公空间，敬请联系我方专业顾问团队：

• 服务热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、实地考察及合同谈判支持。