5S Office - Licogi13 Tower

Án ngữ ngay mặt tiền trục đại lộ Vành đai 3 Khuất Duy Tiến thuộc phường Thanh Xuân, Hà Nội, tòa tháp Licogi 13 Tower (số 13 Khuất Duy Tiến) là một trong những cao ốc văn phòng Hạng B tiêu chuẩn có quy mô kiến trúc hiện đại, tầm nhìn thoáng đãng và tính nhận diện thương hiệu hàng đầu khu vực Tây Nam Thủ đô. Được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Licogi 13, công trình ghi điểm nhờ kết cấu xây dựng bền vững, công nghệ quản lý vận hành chuyên nghiệp và năng lực đáp ứng chỗ đỗ xe vượt trội so với các tòa nhà trong cùng phân khúc.

Đặt tại tầng 9 tòa nhà, chi nhánh văn phòng trọn gói 5S Office tại Licogi 13 Tower mang đến giải pháp mặt bằng "chìa khóa trao tay" toàn diện: giúp doanh nghiệp loại bỏ 100% chi phí đầu tư mua sắm bàn ghế, thiết bị ban đầu (CapEx), thụ hưởng phòng làm việc độc lập khép kín chuẩn công thái học với tầm nhìn bao quát đại lộ và tích hợp chuỗi dịch vụ hành chính chuyên nghiệp, sẵn sàng đưa bộ máy vào hoạt động ổn định ngay trong ngày tiếp nhận.

Tọa độ mặt tiền đại lộ Vành đai 3 và ưu thế kết nối giao thương đa cực

Nằm tại số 13 Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, Hà Nội, Licogi 13 Tower chiếm lĩnh vị trí chiến lược trên dải đô thị phát triển năng động nhất khu vực phía Tây Nam:

• Mạng lưới giao thông thông suốt kết nối liên vùng: Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường đôi Khuất Duy Tiến rộng hơn 60m với hệ thống cầu cạn Vành đai 3 trên cao. Vị trí này nằm sát nút giao ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương và cách nút giao hầm chui Thanh Xuân (Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến) chỉ khoảng 500m. Doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển sang quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Đống Đa và Hà Đông.

• Liên kết nhanh chóng tới các công trình trọng điểm: Từ tòa nhà, nhân sự chỉ mất 3 phút để tiếp cận Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, đại lộ Thăng Long; 5 phút tới bến xe Mỹ Đình và khoảng 30 phút chạy thẳng tuyến cao tốc trên cao để tới sân bay quốc tế Nội Bài.

• Cộng đồng doanh nghiệp công nghệ, xây dựng và tài chính sôi động: Khu vực trục đường Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương quy tụ dày đặc trụ sở của các tập đoàn xây dựng, công nghệ thông tin, xuất nhập khẩu và bất động sản (Thăng Long Number One, Diamond Flower Tower, Viglacera Tower, C7 Thanh Xuân). Đây là môi trường lý tưởng để mở rộng hợp tác kinh doanh B2B và tuyển dụng nhân sự chất lượng cao.

• Hạ tầng tài chính và dịch vụ tiện ích bao quanh: Ngay tại tầng 1 tòa nhà là phòng giao dịch Ngân hàng TPBank; trong bán kính 200m là hệ thống chi nhánh Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank. Kề cận chuỗi nhà hàng cơm trưa văn phòng, siêu thị WinMart và các quán cà phê tiếp khách sang trọng, phục vụ chu đáo mọi nhu cầu giao dịch hàng ngày.

Tiêu chuẩn kỹ thuật cao ốc Hạng B và hạ tầng vận hành Licogi 13 Tower

Tòa nhà Licogi 13 Tower được đầu tư đồng bộ với các thông số kỹ thuật tiêu chuẩn khắt khe, đáp ứng tối đa tính ổn định cho khối doanh nghiệp làm việc lâu dài:

• Quy mô kiến trúc và bãi đỗ xe quy mô lớn: Tòa nhà cao 27 tầng nổi cùng 3 tầng hầm đỗ xe hiện đại với tổng diện tích tầng hầm lên tới 7.418m², kết hợp khuôn viên sân bãi mặt đất rộng rãi bao quanh tòa nhà. Năng lực đỗ xe khổng lồ này giải quyết triệt để bài toán gửi xe máy cho toàn thể cán bộ nhân viên và đảm bảo các vị trí dừng đỗ xe ô tô an toàn, thuận tiện cho khách hàng, đối tác đến làm việc.

• Lưu thông trục đứng chuyên biệt: Khối văn phòng được trang bị hệ thống 04 thang máy tốc độ cao chở khách và 01 thang máy chuyên dụng tải trọng lớn chở hàng, vận hành êm ái với thuật toán phân tầng thông minh, triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ quá tải hay ùn ứ thang máy vào giờ cao điểm đầu giờ sáng.

• Hạ tầng cơ điện đồng bộ chuẩn mực:

  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâm sử dụng công nghệ làm mát bằng nước lạnh kết hợp tháp giải nhiệt và các dàn lạnh FCU, PAUS làm mát sâu và tiết kiệm năng lượng.

  • Hệ thống máy phát điện dự phòng tự động chuyển mạch đáp ứng 100% công suất tải điện cho toàn bộ hệ thống thang máy, chiếu sáng và thiết bị làm việc của tòa nhà.

  • Hệ thống kính an toàn cách âm chống ồn từ đường Vành đai 3 kết hợp hệ thống đèn LED chiếu sáng đạt chuẩn công sở bảo vệ thị lực.

  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động (báo khói địa chỉ, đầu phun sprinkler đa điểm) và buồng thang thoát hiểm đạt đầy đủ kiểm định nghiệm thu an toàn PCCC.

Phân bổ mặt bằng và các gói giải pháp tại 5S Office Licogi 13 Tower

Không gian văn phòng chia sẻ của 5S Office tại tầng 9 tòa nhà Licogi 13 Tower được quy hoạch khoa học, kết hợp giữa phong cách hiện đại và sự tiện nghi công thái học tối ưu:

Phòng làm việc riêng trọn gói (Private Office)

• Quy mô diện tích linh hoạt: Cung cấp các module phòng làm việc độc lập khép kín có diện tích từ 8m², 10m², 12m², 15m², 20m² đến 25m² – 35m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu chỗ ngồi thực tế cho các nhóm từ 2 đến 12 nhân viên làm việc tập trung.

• Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện: Setup sẵn bàn làm việc mặt gỗ phủ Melamine chống trầy xước, ghế xoay tựa lưới nâng đỡ cột sống chuẩn công thái học, hộc tủ tài liệu di động có khóa bảo mật cá nhân, đường truyền mạng LAN nội bộ tốc độ cao và bảng điều khiển điều hòa nhiệt độ riêng từng phòng.

• Bảo mật và nhận diện thương hiệu: Cửa phòng sử dụng khóa thông minh (thẻ từ hoặc mã số), vách kính dán decal mờ cách âm bảo đảm tính riêng tư khi trao đổi công việc nội bộ, bên ngoài gắn bảng tên doanh nghiệp trang trọng tại lối vào.

Bàn làm việc cá nhân (Coworking Space)

• Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk): Vị trí bàn làm việc cố định lâu dài dành cho các kỹ sư phần mềm, chuyên gia tư vấn tự do hoặc nhóm dự án khởi nghiệp 1 – 3 người, đi kèm hộc tủ đồ riêng và quyền khai thác trọn gói hệ thống tiện ích chung.

• Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk): Giải pháp tối ưu chi phí cho các nhân sự thường xuyên di chuyển ngoài thị trường, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh trong các khung giờ cố định mỗi tuần.

Gói văn phòng ảo và đăng ký kinh doanh (Virtual Office)

• Cung cấp địa chỉ pháp lý uy tín tại tòa nhà Licogi 13 Tower, số 13 Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, Hà Nội để làm thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp mới, mở văn phòng đại diện, hỗ trợ hồ sơ cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), phát hành hóa đơn VAT và đặt biển tên tại sảnh tiếp đón tòa nhà.

• Lễ tân tòa nhà đại diện tiếp nhận bưu phẩm, thư từ chuyển phát nhanh và thông báo kịp thời cho người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Không gian phòng họp tiện nghi & Business Lounge

• Hệ thống phòng họp hiện đại sức chứa từ 6 đến 16 người, trang bị màn hình Smart TV trình chiếu 4K, bảng kính viết lớn và đường truyền hội nghị trực tuyến phục vụ các buổi họp nội bộ, đào tạo nhân sự hoặc thương thảo hợp đồng thương mại.

• Khu vực tiếp khách Business Lounge sang trọng tại tầng 9, bài trí sofa thư giãn đón ánh sáng tự nhiên với tầm nhìn hướng đại lộ Vành đai 3, mang lại không gian thảo luận công việc thoải mái và chuyên nghiệp cho đối tác.

Hệ sinh thái tiện ích vận hành trọn gói không phát sinh phụ phí

Đặt văn phòng tại 5S Office Licogi 13 Tower giúp doanh nghiệp quy đổi toàn bộ các chi phí vận hành phân tán thành một khoản ngân sách cố định duy nhất mỗi tháng:

• Lễ tân đại diện chuyên nghiệp: Đón tiếp khách hàng lịch sự tại quầy lễ tân tầng 9, hỗ trợ tiếp nhận thư tín bưu phẩm và hướng dẫn khách đến giao dịch công tác.

• Khu vực Pantry tiện nghi: Cung cấp miễn phí nước uống nóng – lạnh tinh khiết, trà thảo mộc, cà phê rang xay, trang bị sẵn tủ lạnh dung tích lớn và lò vi sóng phục vụ bữa ăn nhẹ của nhân sự.

• Khu in ấn văn phòng bảo mật: Trang bị sẵn máy in laser đa chức năng (in mạng, scan màu, photocopy) và máy hủy tài liệu công suất lớn.

• Hạ tầng viễn thông chuyên dụng: Mạng cáp quang tốc độ cao kép đảm bảo đường truyền thông suốt, hệ thống phát Wifi mesh chịu tải lớn cùng đội ngũ kỹ thuật viên IT hỗ trợ xử lý sự cố tại chỗ.

• Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh: Đội ngũ tạp vụ dọn dẹp vệ sinh không gian chung và phòng làm việc riêng định kỳ hàng ngày, duy trì môi trường làm việc luôn ngăn nắp, sạch sẽ.

Bảng tổng hợp mức chi phí và đặc quyền dịch vụ

Nhóm doanh nghiệp tối ưu hiệu quả tại Licogi 13 Tower Khuất Duy Tiến

• Doanh nghiệp Xây dựng, Bất động sản, Thiết kế kiến trúc và Vật liệu: Khai thác lợi thế thương hiệu từ khối cao ốc Licogi 13, dễ dàng kết nối với các đối tác cùng ngành tại trục Tây Nam Thủ đô.

• Công ty Công nghệ, Thương mại Điện tử và Logistics: Tận dụng hạ tầng mạng cáp quang ổn định và khả năng kết nối trực tiếp lên Vành đai 3 trên cao để điều phối mạng lưới giao vận liên tỉnh.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), Khởi nghiệp: Cắt giảm 100% chi phí đầu tư mua sắm bàn ghế, thiết bị ban đầu (CapEx), dễ dàng hoạch định dòng tiền vận hành hàng tháng (OpEx) minh bạch.

• Văn phòng đại diện và Doanh nghiệp FDI: Xác lập địa chỉ kinh doanh uy tín tại tòa cao ốc Hạng B chuyên nghiệp thuộc phường Thanh Xuân, Hà Nội với đầy đủ hồ sơ pháp lý tòa nhà hợp lệ.

Câu hỏi thường gặp về 5S Office tòa nhà Licogi 13 Tower (FAQ)

1. Địa chỉ tòa nhà Licogi 13 Tower thuộc cơ sở thuế nào quản lý? Thủ tục đăng ký kinh doanh và xuất hóa đơn VAT tại đây như thế nào?

Địa chỉ số 13 Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, Hà Nội thuộc thẩm quyền quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp thuê văn phòng được cung cấp đầy đủ hợp đồng thuê hợp lệ có đóng dấu pháp nhân và bản sao hồ sơ kỹ thuật tòa nhà để làm thủ tục thành lập mới hoặc chuyển trụ sở. Hàng tháng, 5S Office xuất hóa đơn điện tử VAT đầy đủ để doanh nghiệp hạch toán chi phí quản lý doanh nghiệp hợp lệ theo quy định tài chính.

2. Doanh nghiệp có được phép decor lại phòng riêng (dán decal nhận diện thương hiệu, treo tranh ảnh, bảng kế hoạch) không?

Hoàn toàn được. Khách thuê phòng riêng có quyền trang trí không gian làm việc theo văn hóa và nhận diện thương hiệu của công ty (dán logo kính, treo tranh ảnh, gắn bảng kính kế hoạch, bố trí cây xanh phong thủy), miễn là việc thi công không đục phá tường bê tông, không làm hư hại hệ thống kính hộp và trần thạch cao của tòa nhà.

3. Đối với các công ty IT hoặc doanh nghiệp có đối tác quốc tế cần làm việc ban đêm (Overtime), chi phí được áp dụng ra sao?

Nhân sự của doanh nghiệp được cấp thẻ an ninh ra vào làm việc tại phòng riêng 24/7 mà hoàn toàn không bị thu phí làm việc ngoài giờ. Trong trường hợp cần kích hoạt hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâm làm mát ngoài khung giờ hành chính (sau 18h00 ngày thường hoặc sau 12h00 trưa Thứ Bảy), chi phí điện điều hòa làm mát sẽ được tính riêng theo đơn giá quy định của ban quản lý tòa nhà Licogi 13.

4. Khách thuê phòng làm việc riêng có thể kéo thêm đường cáp quang riêng hoặc lắp đặt camera giám sát nội bộ không?

Có. Bên cạnh hệ thống mạng Wifi mesh và cổng mạng LAN tốc độ cao có sẵn của 5S Office, doanh nghiệp có nhu cầu bảo mật đặc thù có thể đăng ký kéo thêm đường truyền cáp quang độc lập (IP tĩnh) từ hộp kỹ thuật tầng 9 vào phòng làm việc, đồng thời được phép lắp đặt camera IP an ninh riêng bên trong phòng để tự quản lý tài sản nội bộ.

5. Hạn mức giờ họp miễn phí được quản lý như thế nào? Quy trình đăng ký sử dụng phòng họp ra sao?

Tùy theo quy mô phòng làm việc ký hợp đồng, doanh nghiệp được tặng định mức từ 8 đến 20 giờ sử dụng phòng họp miễn phí mỗi tháng. Khách thuê chỉ cần liên hệ trước với bộ phận lễ tân tại tầng 9 hoặc đăng ký trực tuyến trên hệ thống quản lý để được sắp xếp phòng họp, chuẩn bị sẵn máy chiếu/màn hình LED và nước uống đón tiếp đối tác.

6. Mức phí gửi xe máy và xe ô tô tại 3 tầng hầm tòa nhà Licogi 13 Tower hiện tại là bao nhiêu?

Hạ tầng 3 tầng hầm của Licogi 13 Tower áp dụng mức phí trông giữ phương tiện vé tháng rất cạnh tranh so với mặt bằng chung trục Vành đai 3: phí gửi xe máy dao động khoảng 77.000 – 100.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi ô tô theo tháng dao động từ 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/xe/tháng (theo biểu giá niêm yết của ban quản lý tòa nhà).

7. Doanh nghiệp có được hưởng chính sách chiết khấu khi thanh toán dài hạn từ 6 tháng đến 1 năm không?

Có. 5S Office thường xuyên áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng cam kết hợp đồng dài hạn: chiết khấu từ 5% đến 10% tổng giá trị hợp đồng khi thanh toán trước 6 tháng – 12 tháng, hoặc tặng thêm thời gian sử dụng phòng họp và miễn phí dịch vụ văn phòng ảo cho các chi nhánh liên kết.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 5S Office tòa nhà Licogi 13 Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.