Taisei Square Hanoi

Taisei Square Hanoi là tòa văn phòng hạng A tại 289 Khuất Duy Tiến, nổi bật với tiêu chuẩn vận hành Nhật Bản, thiết kế hiện đại và chứng nhận LEED Silver. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Khuất Duy Tiến với chất lượng cao và khả năng kết nối thuận tiện.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Taisei Square Hanoi tọa lạc tại 289 Khuất Duy Tiến, trên trục Vành đai 3, kết nối trực tiếp với Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Nguyễn Xiển và Đại lộ Thăng Long. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển giữa khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và trung tâm Hà Nội.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 500m, tương đương 2–3 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 5 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 5–7 phút.

• Grand Plaza, Charmvit Tower: khoảng 5–7 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút.

• Khu vực trung tâm Hoàn Kiếm: khoảng 30 phút tùy tình trạng giao thông.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút theo thông tin giới thiệu của dự án.

• Cao tốc Láng – Hòa Lạc: khoảng 3 phút.

Đặc biệt, tòa nhà nằm trên trục giao thông lớn và hướng về khu vực phía Tây Hà Nội – nơi tập trung nhiều trung tâm hành chính, doanh nghiệp quốc tế và các khu đô thị lớn. Đây là lợi thế đáng kể đối với doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Cầu Giấy hoặc thường xuyên di chuyển giữa nội đô và các khu công nghiệp phía Tây.

Quy mô và thiết kế

Taisei Square Hanoi được phát triển theo mô hình văn phòng hạng A kết hợp khối thương mại, với tổng diện tích xây dựng khoảng 45.500m². Công trình gồm 20 tầng nổi và 4 tầng hầm, trong đó tầng 1–2 là khu thương mại, tầng 3–20 dành cho văn phòng cho thuê. Tổng diện tích văn phòng khoảng 22.500m².

Mặt sàn điển hình khoảng 1.300m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 216m² tùy nhu cầu. Thiết kế hạn chế cột trong không gian làm việc, kết hợp sàn nâng kỹ thuật 100mm và chiều cao trần khoảng 2,7m, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp bố trí phòng ban, hệ thống kỹ thuật và nội thất.

Hệ thống kỹ thuật và trang thiết bị

• Thang máy: hệ thống Fujitec gồm 8 thang khách và thang dịch vụ; tổng thể công trình được trang bị 10 thang máy, bao gồm thang phục vụ khu vực hầm.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa Panasonic VRF hai chiều, có khả năng làm lạnh và sưởi ấm.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất, hỗ trợ hoạt động liên tục khi xảy ra sự cố điện.

• PCCC: trang bị hệ thống cảm biến khói, sprinkler tự động và đèn chiếu sáng khẩn cấp.

• Không khí: hệ thống lọc không khí tiêu chuẩn MERV 14 được giới thiệu tại một số tài liệu thị trường.

• Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 10.000m².

• An ninh: hệ thống bảo vệ 24/7 do ALSOK Nhật Bản cung cấp; công tác quản lý vận hành do VISAHO đảm nhiệm.

Chứng nhận xanh LEED Silver

Taisei Square Hanoi sở hữu LEED Silver, phù hợp định hướng phát triển công trình tiết kiệm năng lượng và giảm tác động môi trường. Đây cũng là một trong những điểm khác biệt của tòa nhà khi so sánh với các lựa chọn văn phòng cho thuê hạng A tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Tiện ích và dịch vụ

Taisei Square Hanoi hướng tới mô hình không gian làm việc mang tiêu chuẩn Nhật Bản, chú trọng cả chất lượng xây dựng, vận hành và trải nghiệm người sử dụng. Khu vực sảnh được thiết kế hiện đại, trong khi khối đế 2 tầng cung cấp các chức năng thương mại và dịch vụ phục vụ khách thuê.

Các tiện ích đáng chú ý gồm:

• Khối thương mại tại tầng 1–2.

• Sảnh lễ tân và khu vực đón tiếp chuyên nghiệp.

• Pantry được bố trí tại các tầng văn phòng.

• Hệ thống nhà vệ sinh theo tiêu chuẩn và công nghệ Nhật Bản.

• Phòng dành cho mẹ và em bé.

• Bãi đỗ xe ô tô, xe máy tại 4 tầng hầm.

• Dịch vụ an ninh 24/7 của ALSOK.

• Quản lý kỹ thuật và vận hành bởi VISAHO.

• Dịch vụ vệ sinh do Meibi cung cấp.

Taisei Square Hanoi được đầu tư bởi Taisei Development Hanoi, công ty thuộc Tập đoàn Taisei Corporation của Nhật Bản. VINATA International – doanh nghiệp thuộc Taisei – đảm nhiệm thiết kế và thi công dự án; Kinden tham gia hạng mục cơ điện.

Công trình được hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2024; tài liệu của Taisei ghi nhận dự án hoàn thành vào tháng 5/2024.

Giá thuê văn phòng Taisei Square Hanoi

Mức giá tham khảo trên thị trường năm 2026 hiện dao động khoảng 19–25 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí tầng, thời điểm ký hợp đồng và chính sách từng thời điểm. Một số nguồn thị trường đang ghi nhận mức khoảng 23–25 USD/m²/tháng, trong khi một số tin chào thuê có mức thấp hơn. Do đó, doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng trống và báo giá thực tế trước khi quyết định.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Taisei Square Hanoi, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.