Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Trần Thái Tông

 

Đường Trần Thái Tông thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những trục đường chính và quan trọng của khu vực, nổi tiếng với sự phát triển nhanh chóng về kinh tế và đô thị. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp và tổ chức, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng hiện đại, tạo nên môi trường làm việc năng động và sầm uất.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Trần Thái Tông được đặt theo tên của Trần Thái Tông, vị vua đầu tiên của triều đại nhà Trần, người có công lớn trong việc xây dựng và phát triển đất nước Đại Việt. Tuyến đường này được chính thức đặt tên vào những năm đầu của thế kỷ 21, khi khu vực Cầu Giấy bắt đầu được mở rộng và phát triển thành một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của Hà Nội.

Trước khi hình thành các tuyến phố hiện đại, khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp và các làng nghề truyền thống. Tuy nhiên, với sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội, đặc biệt là khu vực phía Tây, đường Trần Thái Tông đã trở thành một trục giao thông quan trọng, kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu đô thị mới.

Đặc điểm của tuyến đường Trần Thái Tông

• Vị trí và chiều dài: Đường Trần Thái Tông bắt đầu từ ngã tư giao với đường Xuân Thủy, kéo dài đến Duy Tân, với tổng chiều dài khoảng 1,8 km. Tuyến đường này nằm trong khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng và quán cà phê, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về dịch vụ và thương mại.

• Cơ sở hạ tầng: Đường Trần Thái Tông được quy hoạch với cơ sở hạ tầng hiện đại, gồm hai chiều đường rộng rãi, có vỉa hè thoáng mát, và hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ. Khu vực này có nhiều công trình nổi bật như tòa nhà Keangnam, Cục Viễn Thông, và các cơ quan hành chính của quận Cầu Giấy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và thu hút nhiều doanh nghiệp lớn.

• Kết nối giao thông: Trần Thái Tông là một tuyến đường trọng điểm kết nối các đường lớn khác như Phạm Văn Bạch, Duy Tân, Tôn Thất Thuyết, và Cầu Giấy. Từ đây, việc di chuyển tới các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, và các khu đô thị mới như Mỹ Đình và Nam Từ Liêm trở nên thuận lợi, đặc biệt là khi đường này nằm gần các trục giao thông lớn như Vành đai 3 và đường cao tốc Đại lộ Thăng Long.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Trần Thái Tông

Khu vực đường Trần Thái Tông đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Các loại hình văn phòng cho thuê ở đây rất đa dạng, từ các tòa nhà văn phòng hạng A và B đến các loại văn phòng nhà phố và coworking space, phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp.

1. Văn phòng trong tòa nhà hạng A và B:

   • Các tòa nhà văn phòng dọc đường Trần Thái Tông như Hà Nội Tower, AC Building, Dolphin Plaza, và FPT Building đều là những tòa nhà hạng A và B, cung cấp đầy đủ tiện ích hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, bảo vệ 24/7, và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
   • Giá thuê: Dao động từ 18 - 30 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào tòa nhà và vị trí.

2. Văn phòng trong khu nhà phố:

   • Các văn phòng tại nhà phố dọc theo đường Trần Thái Tông thường được cải tạo để làm văn phòng với diện tích vừa phải, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp hoặc các tổ chức cần không gian làm việc linh hoạt.
   • Giá thuê: Từ 12 - 18 USD/m²/tháng.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Các mô hình coworking space hiện đại cũng đã xuất hiện nhiều tại khu vực này, như Toong, UP Coworking, cung cấp không gian làm việc sáng tạo và tiện ích đầy đủ, rất phù hợp cho freelancer, startup hoặc các công ty có quy mô nhỏ.
   • Giá thuê: Dao động từ 200 - 300 USD/chỗ ngồi/tháng, phụ thuộc vào dịch vụ và quy mô của coworking space.

4. Văn phòng trong các tòa nhà hỗn hợp:

   • Một số tòa nhà hỗn hợp dọc đường Trần Thái Tông cung cấp các không gian văn phòng trên các tầng cao, với dịch vụ đầy đủ và vị trí thuận tiện, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và chuyên nghiệp.
   • Giá thuê: Từ 20 - 25 USD/m²/tháng.

Kết luận

Đường Trần Thái Tông là một tuyến đường trọng điểm của quận Cầu Giấy, Hà Nội, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ. Nhờ vào vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi và môi trường kinh doanh năng động, khu vực này đã thu hút được nhiều doanh nghiệp, cơ quan và tổ chức lớn.

Với sự đa dạng trong các hình thức văn phòng cho thuê, từ tòa nhà hạng A và B đến nhà phố và coworking space, đường Trần Thái Tông luôn là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Hà Nội.