Cho thuê văn phòng đường Trần Thái Tông là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực Cầu Giấy năng động, thuận tiện giao thương mà vẫn kiểm soát tốt ngân sách. Tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, dịch vụ ngân hàng, nhà hàng và tiện ích phục vụ giới doanh nghiệp.
Với nguồn cung từ văn phòng nhỏ đến nguyên sàn, Trần Thái Tông phù hợp cho công ty công nghệ, tài chính, tư vấn, thương mại, giáo dục và văn phòng đại diện. TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp đánh giá diện tích, vị trí, tổng chi phí thuê và điều khoản hợp đồng trước khi quyết định.
Tổng quan vị trí
Đường Trần Thái Tông thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội, kết nối từ Xuân Thủy đến Trung Kính. Theo danh mục đường phố của Hà Nội, tuyến đường dài khoảng 1 km, là một trục kết nối quan trọng của khu vực phía Tây Thủ đô. Quyết định 7463/QĐ-UBND
Từ đây, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh các tuyến Xuân Thủy, Cầu Giấy, Nguyễn Phong Sắc, Duy Tân, Tôn Thất Thuyết, Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng và Trung Kính. Lợi thế này giúp việc gặp gỡ đối tác, tuyển dụng nhân sự và vận hành doanh nghiệp thuận tiện hơn.
Tìm hiểu văn phòng cho thuê tại các phường lân cận
Lịch sử phát triển
Phố Trần Thái Tông được Hà Nội đặt tên vào năm 2008. Tuyến đường mang tên Trần Thái Tông, tên thật là Trần Cảnh, vị Hoàng đế đầu tiên của triều Trần. Ông trị vì Đại Việt từ năm 1226 đến năm 1258 và là nhân vật có dấu ấn trong lịch sử chính trị, quân sự, tư tưởng Phật giáo Việt Nam.
Cách đặt tên này nằm trong chủ đề tên phố gắn với các vị vua, danh nhân lịch sử ở khu vực Cầu Giấy như Thành Thái, Trần Thái Tông và Dương Đình Nghệ. Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội cũng ghi nhận định hướng đặt tên phố mang các giá trị văn hóa, lịch sử của Thủ đô.
Cùng tốc độ đô thị hóa của Cầu Giấy, Trần Thái Tông phát triển thành tuyến phố thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tuyến đường nằm gần cụm Duy Tân – Trần Thái Tông, nơi nhiều doanh nghiệp công nghệ đã góp phần tạo nên Khu công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy.
Đặc điểm nổi bật
Kết nối linh hoạt trong khu vực Cầu Giấy
Nhờ vị trí gần Xuân Thủy, Cầu Giấy, Duy Tân và Trung Kính, doanh nghiệp tại Trần Thái Tông có thể kết nối nhanh với các khu văn phòng, trường đại học, khu dân cư và trung tâm dịch vụ lân cận.
Nguồn cung phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
Thị trường tại đây chủ yếu gồm văn phòng hạng C, tòa nhà tư nhân và văn phòng trong ngõ. Đây là lựa chọn hiệu quả cho startup, doanh nghiệp đang mở rộng, văn phòng đại diện hoặc công ty cần diện tích linh hoạt.
Hệ tiện ích hỗ trợ giao thương
Khu vực có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ nhân sự văn phòng. Doanh nghiệp dễ dàng tổ chức tiếp khách, gặp gỡ đối tác hoặc xử lý các giao dịch hằng ngày.
Gần cụm doanh nghiệp công nghệ
Trần Thái Tông có lợi thế tiếp cận nhanh khu vực Duy Tân, Tôn Thất Thuyết và Dương Đình Nghệ. Đây là điểm cộng cho công ty công nghệ, phần mềm, tư vấn và các doanh nghiệp cần tuyển dụng nhân sự trẻ.
Cần khảo sát thực tế giờ cao điểm
Do mật độ tòa nhà và hoạt động kinh doanh cao, doanh nghiệp cần kiểm tra thực tế lối vào, bãi xe, khả năng đón trả khách và lưu lượng giao thông trước khi ký hợp đồng thuê.
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
Tòa nhà | Địa chỉ | Phân khúc | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
79–81 Trần Thái Tông | Hạng C | Công ty vừa, văn phòng đại diện, doanh nghiệp cần diện tích linh hoạt | |
AP Building | 58 Trần Thái Tông | Hạng C | Startup, tư vấn, thương mại và doanh nghiệp tối ưu chi phí |
Bảo Anh Building | 62 Trần Thái Tông | Hạng C | Doanh nghiệp cần văn phòng mặt phố, dễ nhận diện |
Ngõ 72 Trần Thái Tông | Hạng C | Công ty công nghệ, kỹ thuật, doanh nghiệp cần mặt sàn vừa | |
82 Trần Thái Tông | Văn phòng tiêu chuẩn | Văn phòng đại diện và doanh nghiệp quy mô nhỏ | |
TLE Building | 27/75 Trần Thái Tông | Văn phòng trong ngõ | Công ty ưu tiên diện tích thực dùng và chi phí hợp lý |
Thông tin về diện tích trống, giá thuê và chính sách vận hành cần được cập nhật tại thời điểm khảo sát.
Phân tích giá thuê và lợi thế
Giá cho thuê văn phòng Trần Thái Tông thường dao động khoảng 9–16 USD/m²/tháng, tùy vị trí, diện tích, hạng tòa nhà, thời hạn thuê và hiện trạng bàn giao.
Nhóm mặt bằng | Giá thuê tham khảo | Lợi thế |
|---|---|---|
Văn phòng trong ngõ hoặc tòa nhỏ | Từ 8,5–10 USD/m²/tháng | Tối ưu ngân sách, diện tích linh hoạt |
Tòa nhà hạng C phổ biến | Từ 10–14 USD/m²/tháng | Vị trí thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ |
Tòa mặt phố hoặc vị trí dễ nhận diện | Từ 14–16 USD/m²/tháng | Thuận tiện tiếp khách, hỗ trợ hình ảnh thương hiệu |
Giá thuê cần được đánh giá cùng phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa, phí làm ngoài giờ, phí gửi xe, thời gian miễn phí thi công, điều khoản tăng giá và chi phí hoàn trả mặt bằng.
Lợi thế của Trần Thái Tông là doanh nghiệp có thể sở hữu địa chỉ làm việc tại Cầu Giấy với mức chi phí cạnh tranh, đồng thời vẫn tiếp cận thuận tiện hệ sinh thái công nghệ, dịch vụ và khách hàng doanh nghiệp phía Tây Hà Nội.
Khuyến nghị khu vực nên thuê văn phòng
Khu vực gần Xuân Thủy – Nguyễn Phong Sắc
Phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại khu vực Cầu Giấy, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu hoặc các trường đại học lân cận. Đây là lựa chọn tốt cho văn phòng đại diện, công ty giáo dục và doanh nghiệp cần tiếp cận nguồn nhân sự trẻ.
Cụm mặt phố từ số 58 đến 81 Trần Thái Tông
Phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên nhận diện thương hiệu, tiếp khách và tiếp cận tiện ích ngoại khu. Khu vực này thích hợp cho công ty tư vấn, tài chính, bảo hiểm, giáo dục và thương mại.
Khu ngõ 72, 75 và 82 Trần Thái Tông
Phù hợp với startup, doanh nghiệp công nghệ, nhóm dự án hoặc công ty cần kiểm soát ngân sách. Khi thuê tại đây, doanh nghiệp nên khảo sát kỹ lối đi, biển chỉ dẫn, bãi xe và trải nghiệm di chuyển thực tế.
TektraHomes hỗ trợ cập nhật diện tích trống, phân tích tổng chi phí thuê, sắp xếp khảo sát và hỗ trợ đàm phán điều khoản phù hợp.
