The Marc 88

The Marc 88 là tòa nhà văn phòng hạng A tại 88 Trần Thái Tông, Hà Nội, nổi bật với thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn công trình xanh LEED Silver và vị trí giữa khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại trung tâm phía Tây Thủ đô.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

The Marc 88 tọa lạc tại số 88 Trần Thái Tông, thuộc phường Cầu Giấy, khu vực trước đây thuộc quận Cầu Giấy. Tòa nhà kết nối thuận tiện với các tuyến đường Trần Thái Tông, Duy Tân, Xuân Thủy và Phạm Văn Đồng, hỗ trợ doanh nghiệp giao dịch và di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.

Một số địa điểm lân cận:

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 3–5 phút.

• Ga Đại học Quốc gia trên tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội: khoảng 5 phút.

• Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tình hình giao thông thực tế.

Quy mô và thiết kế

The Marc 88 được định vị là tòa nhà văn phòng hạng A, hướng đến doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại, hình ảnh chuyên nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Điểm nhấn của dự án là tiêu chuẩn LEED Silver, thể hiện định hướng nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng và chất lượng môi trường làm việc.

Nhờ tọa lạc trên đường Trần Thái Tông, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn và các đơn vị dịch vụ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

Bảng thông tin tòa nhà

Quy mô, chức năng từng khu vực tầng

The Marc 88 được phát triển theo định hướng tòa nhà văn phòng hiện đại. Các khu vực chức năng tập trung vào không gian làm việc, sảnh đón tiếp, giao thông đứng và hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động doanh nghiệp. Sơ đồ phân bổ công năng chi tiết theo từng tầng cần được xác nhận từ tài liệu mặt bằng chính thức.

Diện tích sàn và khả năng phân chia

Mặt bằng văn phòng tại The Marc 88 hướng đến các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Duy Tân – Trần Thái Tông. Diện tích thuê, khả năng chia cắt, diện tích sử dụng thực tế và điều kiện bàn giao nên được xác nhận trực tiếp với chuyên viên TektraHomes theo tình trạng mặt bằng tại thời điểm khảo sát.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: cần xác nhận số lượng và thông số kỹ thuật từ ban quản lý.

• Điều hòa: cần xác nhận loại hệ thống và phạm vi cung cấp khi bàn giao.

• Máy phát điện dự phòng: cần xác nhận công suất và mức độ đáp ứng tải.

• Phòng cháy chữa cháy: kiểm tra hồ sơ nghiệm thu và phương án vận hành thực tế trước khi thuê.

• An ninh, quản lý vận hành: xác nhận đơn vị quản lý hiện hành và quy trình kiểm soát ra vào.

• Chứng chỉ công trình xanh: LEED Silver theo thông tin giới thiệu dự án.

Tiện ích và dịch vụ

The Marc 88 được phát triển theo mô hình văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ, hướng đến môi trường làm việc chất lượng cao. Vị trí tại Trần Thái Tông giúp doanh nghiệp tiếp cận hệ sinh thái văn phòng Duy Tân cùng nhiều tiện ích phục vụ công việc và sinh hoạt hằng ngày.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Không gian thương mại, dịch vụ: bố trí tại các tầng thấp, phục vụ nhu cầu sử dụng dịch vụ của khách thuê.

• Ẩm thực: nhiều nhà hàng, quán cà phê trên tuyến Trần Thái Tông và Duy Tân, thuận tiện tiếp khách và ăn uống.

• Tiện ích ngoại khu: gần Công viên Cầu Giấy, khu văn phòng Duy Tân và các cơ sở dịch vụ trong khu vực.

• Hạ tầng đỗ xe: 4 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách đến giao dịch.

• Công nghệ vận hành: hệ thống quản lý tòa nhà BMS hỗ trợ giám sát và điều phối các hệ thống kỹ thuật.

Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và thời điểm bàn giao

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hải Sơn.

• Đơn vị thiết kế: AEDAS.

• Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam.

• Đơn vị quản lý dự án và tư vấn giám sát: CONINCO.

• Thời điểm bàn giao: The Marc 88 chính thức khánh thành và đưa vào sử dụng ngày 07/01/2026.

Với tiêu chuẩn LEED Silver, mặt dựng kính Low-E và hệ thống vận hành hiện đại, The Marc 88 là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A trên đường Trần Thái Tông.

Câu hỏi thường gặp về cho thuê văn phòng The Marc 88

1. The Marc 88 tại 88 Trần Thái Tông thuộc phường nào sau khi sáp nhập hành chính?

Tòa nhà có địa chỉ tại số 88 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ thuộc quận Cầu Giấy.

2. The Marc 88 thuộc cơ sở thuế nào của Hà Nội?

Theo danh sách địa bàn quản lý áp dụng từ ngày 01/07/2025, phường Cầu Giấy thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp nên đối chiếu thông tin đăng ký thuế để xác định cơ quan quản lý trực tiếp của đơn vị mình.

3. The Marc 88 là tòa nhà văn phòng hạng mấy?

The Marc 88 là tòa nhà văn phòng hạng A, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên chất lượng không gian làm việc, hình ảnh thương hiệu và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

4. Diện tích sàn văn phòng tại The Marc 88 là bao nhiêu?

Diện tích sàn gộp điển hình khoảng 1.020 m², diện tích sàn thuần trung bình khoảng 594 m². Diện tích thuê cụ thể và khả năng chia cắt cần được xác nhận theo mặt bằng thực tế.

5. The Marc 88 có những trang thiết bị nổi bật nào?

Tòa nhà có 5 thang máy khách, 1 thang hàng, điều hòa trung tâm Daikin, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, hệ thống quản lý BMS và chứng nhận công trình xanh LEED Silver.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu thông tin mặt bằng, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại The Marc 88 – 88 Trần Thái Tông, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên TektraHomes:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes – Cho thuê văn phòng Hà Nội

• Tham khảo thêm: Cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.

TektraHomes đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm, so sánh và xác minh mặt bằng, giúp lựa chọn văn phòng phù hợp với quy mô nhân sự và định hướng phát triển dài hạn.