Tòa nhà 40/45 Trần Thái Tông

40/45 Trần Thái Tông hay còn được gọi là số 40 ngõ 45 Trần Thái Tông là tòa văn phòng Hạng D nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp tại Cầu Giấy. Mặt bằng khoảng 100m²/sàn, quy mô 8 tầng, có thang máy, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng riêng, dễ kết nối với Duy Tân, Xuân Thủy và các trục giao thông phía Tây Hà Nội.

Tổng quan văn phòng

Tòa nhà 40/45 Trần Thái Tông thuộc nhóm cho thuê văn phòng Hạng D, phù hợp với mô hình thuê văn phòng truyền thống.

• Địa chỉ: 40/45 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Tên gọi khác: Số 40 ngõ 45 Trần Thái Tông

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Diện tích sàn: khoảng 100m²

• Quy mô: 8 tầng

• Thang máy: Có

• Mặt tiền: khoảng 7m

• Vỉa hè: khoảng 5m

Vị trí nằm trong cụm văn phòng Trần Thái Tông – Duy Tân, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực Cầu Giấy nhưng không nhất thiết phải thuê các tòa hạng A hoặc B có chi phí cao hơn.

Vị trí văn phòng

Từ 40/45 Trần Thái Tông, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh tới các tuyến đường và khu vực lớn:

• Phố Trần Thái Tông: ngay tại vị trí tòa nhà.

• Đường Trương Công Giai: khoảng 1–2 phút.

• Đường Duy Tân: khoảng 3–5 phút.

• Đường Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Nguyễn Phong Sắc: khoảng 5 phút.

• Dương Đình Nghệ: khoảng 5–7 phút.

• Phạm Hùng: khoảng 7 phút.

• Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội và cụm trường khu Xuân Thủy: khoảng 5–10 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy thời điểm giao thông.

Khu vực Trần Thái Tông hiện tập trung nguồn cung văn phòng đa dạng, từ tòa nhà Hạng D đến các tòa Hạng C, B và A. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Trần Thái Tông để so sánh diện tích và ngân sách giữa các tòa gần nhau.

Hạ tầng giao thông khu vực Cầu Giấy cũng tiếp tục được bổ sung. Đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy đã khai thác, trong khi đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội đang triển khai và dự kiến vận hành thương mại từ tháng 12/2027.

Quy mô sàn văn phòng

Quy mô khoảng 100m²/sàn khá vừa cho doanh nghiệp khoảng 15–30 nhân sự, tùy cách bố trí phòng họp, phòng giám đốc, khu làm việc chung và khu tiếp khách.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Mặt sàn khoảng 100m²: dễ bố trí theo mô hình văn phòng truyền thống.

• Quy mô 8 tầng: phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc ổn định.

• Có thang máy: thuận tiện cho nhân viên và khách hàng lên các tầng.

• Mặt tiền khoảng 7m: dễ nhận diện địa chỉ doanh nghiệp.

• Vỉa hè khoảng 5m: thuận tiện hơn cho việc tiếp cận tòa nhà.

• Khu vực nhiều văn phòng: xung quanh có nhà hàng, cà phê, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ nhân viên.

• Kết nối nhanh Duy Tân – Xuân Thủy – Phạm Hùng: thuận lợi cho nhân sự di chuyển từ nhiều khu vực phía Tây Hà Nội.

Nếu cần so sánh thêm các tòa có diện tích tương tự, khách thuê có thể xem danh sách văn phòng cho thuê Hà Nội để lọc theo khu vực, diện tích và phân hạng.

Các doanh nghiệp phù hợp

40/45 Trần Thái Tông phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT và dịch vụ số.

• Công ty tư vấn, luật, kế toán, kiểm toán.

• Doanh nghiệp logistics, thương mại và xuất nhập khẩu.

• Công ty truyền thông, marketing, thiết kế.

• Trung tâm đào tạo, giáo dục quy mô vừa.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Doanh nghiệp khoảng 10–30 nhân sự cần mặt bằng riêng.

Với doanh nghiệp đang cân đối ngân sách, nhóm văn phòng Hạng D tại Trần Thái Tông có thể là phương án dễ tiếp cận hơn so với các tòa Hạng A, B trên cùng khu vực.

5 câu hỏi thường gặp về văn phòng 40/45 Trần Thái Tông

1. Địa chỉ 40/45 Trần Thái Tông sau sáp nhập thuộc phường nào?

Hiện nay, địa chỉ 40/45 Trần Thái Tông được xác định thuộc phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này thuộc phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Phường Cầu Giấy mới chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sắp xếp phần lớn diện tích và dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu cùng một phần Quan Hoa, Yên Hòa, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2. Khi đăng ký địa chỉ doanh nghiệp hoặc làm hồ sơ hành chính, khách thuê nên sử dụng tên đơn vị hành chính hiện hành là phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

2. Văn phòng 40/45 Trần Thái Tông có diện tích bao nhiêu?

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có diện tích sàn ghi nhận khoảng 100m², quy mô 8 tầng và có thang máy. Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa, đặc biệt là các công ty cần một mặt bằng riêng để bố trí khu làm việc chung, phòng họp và phòng quản lý. Khi khảo sát thực tế, doanh nghiệp nên kiểm tra lại diện tích sử dụng, vị trí cột, cửa sổ, khu vệ sinh và khả năng chia phòng để lên phương án bố trí chính xác.

3. Văn phòng tại 40/45 Trần Thái Tông phù hợp với doanh nghiệp nào?

Mặt bằng khoảng 100m²/sàn phù hợp với nhiều mô hình như công nghệ, IT, logistics, tư vấn, luật, kế toán, truyền thông, marketing, giáo dục và văn phòng đại diện. Tòa nhà nằm trong khu vực có mật độ doanh nghiệp cao nên nhân viên dễ tiếp cận các dịch vụ ăn uống, ngân hàng và tiện ích hằng ngày. Với công ty có khoảng 10–30 nhân sự, diện tích này có thể bố trí tương đối gọn nếu không yêu cầu quá nhiều phòng riêng.

4. Cơ sở thuế mới quản lý địa chỉ 40/45 Trần Thái Tông là cơ sở nào?

Theo hệ thống quản lý thuế hiện hành, khu vực phường Cầu Giấy thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Đây là thông tin cần lưu ý khi doanh nghiệp thành lập mới, thay đổi địa chỉ, thực hiện thủ tục thuế hoặc cập nhật thông tin trên hồ sơ doanh nghiệp sau khi đơn vị hành chính được sắp xếp. Doanh nghiệp nên kiểm tra lại cơ quan quản lý trực tiếp trên hồ sơ thuế tại thời điểm thực hiện thủ tục.

5. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện có địa chỉ tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Đây là địa chỉ trụ sở được công bố trong danh sách các cơ sở thuế của Hà Nội năm 2026. Khi doanh nghiệp cần làm việc trực tiếp với cơ quan thuế, nên kiểm tra trước giờ tiếp nhận và bộ phận phụ trách hồ sơ để tránh phải đi lại nhiều lần.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.