Tòa nhà 37/45 Trần Thái Tông

Văn phòng 37/45 Trần Thái Tông, hay còn được gọi là 37 ngõ 45 Trần Thái Tông, nằm ngay khu vực trung tâm Cầu Giấy, cách nút giao Trần Thái Tông – Xuân Thủy – Nguyễn Phong Sắc khoảng 50 m. Mặt bằng khoảng 90–100 m², có thang máy, điều hòa và phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng riêng, dễ đi lại.

Tổng quan văn phòng 37/45 Trần Thái Tông

• Địa chỉ: 37/45 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Tên gọi khác: 37 ngõ 45 Trần Thái Tông

• Địa chỉ cũ: 37 ngõ 45 Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Diện tích tham khảo: khoảng 90–100 m²/sàn

• Thang máy: Có

• Điều hòa: Có

• Mặt tiền: khoảng 6 m

• Đường trước tòa: ô tô có thể tiếp cận

Địa chỉ này nằm trong cụm văn phòng Trần Thái Tông – Duy Tân, xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ dành cho dân công sở.

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp kiểm tra thực tế mặt bằng, đối chiếu diện tích và so sánh thêm các văn phòng lân cận trước khi quyết định thuê.

Vị trí văn phòng 37/45 Trần Thái Tông

Một số cự ly tham khảo từ văn phòng:

• 1 phút: phố Trần Thái Tông

• 1–2 phút: nút giao Trần Thái Tông – Xuân Thủy – Nguyễn Phong Sắc

• 2–3 phút: phố Dương Khuê

• 3–5 phút: đường Cầu Giấy

• 3–5 phút: phố Duy Tân

• 5–7 phút: đường Phạm Văn Bạch

• 5–7 phút: Công viên Cầu Giấy

• 7–10 phút: Phạm Hùng – Vành đai 3

• 8–10 phút: khu vực ga Cầu Giấy của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội

• 10 phút: Bến xe Mỹ Đình

• 10–15 phút: Bệnh viện 19-8 Bộ Công an

• 10–15 phút: Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình

• 15–20 phút: Trung tâm Hội nghị Quốc gia

• 25–30 phút: khu vực trung tâm Hoàn Kiếm

• 30–40 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài, tùy tình hình giao thông

Điểm thuận tiện của địa chỉ này là chỉ cách nút giao lớn của Trần Thái Tông khoảng 50 m, trong khi vẫn nằm trong khu văn phòng có nhiều dịch vụ. Doanh nghiệp muốn xem thêm các mặt bằng cùng tuyến có thể tham khảo văn phòng cho thuê đường Trần Thái Tông.

Về Metro, đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy đã được đưa vào vận hành; phần tuyến ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội đang tiếp tục triển khai và kế hoạch hiện tại hướng tới vận hành thương mại vào tháng 12/2027.

Quy mô sàn văn phòng 37/45 Trần Thái Tông

Dữ liệu TektraHomes hiện ghi nhận diện tích khoảng 90 m². Một số tin đăng tại đúng địa chỉ 37 ngõ 45 ghi nhận khoảng 100 m²/sàn, vì vậy khi khảo sát nên đo và xác nhận diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng.

Quy mô khoảng 90–100 m² phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng giám đốc, phòng họp và một khu tiếp khách nhỏ tùy mô hình doanh nghiệp.

Điểm nổi bật của văn phòng 37/45 Trần Thái Tông

• Gần mặt phố Trần Thái Tông: từ ngõ 45 ra trục chính khá nhanh.

• Cách nút giao Trần Thái Tông – Xuân Thủy – Nguyễn Phong Sắc khoảng 50 m: thuận tiện cho nhân viên và khách hàng tìm địa chỉ.

• Diện tích khoảng 90–100 m²: vừa với nhiều doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa.

• Có thang máy, điều hòa: giảm phần việc đầu tư ban đầu cho khách thuê.

• Ô tô có thể tiếp cận: thuận tiện khi đón khách hoặc vận chuyển hồ sơ, hàng hóa văn phòng.

• Khu vực nhiều tiện ích: ngân hàng, nhà hàng, café, showroom và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

• Nằm trong cụm văn phòng Cầu Giấy: thuận tiện kết nối sang Duy Tân, Cầu Giấy, Xuân Thủy và Phạm Hùng.

Nếu doanh nghiệp đang tìm mặt bằng cùng phân khúc, có thể tham khảo thêm cho thuê văn phòng Hạng D để so sánh diện tích và vị trí.

Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 37/45 Trần Thái Tông có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm.

• Công ty thương mại, dịch vụ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, đào tạo.

• Công ty logistics, xuất nhập khẩu.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Với diện tích khoảng 90–100 m², doanh nghiệp nên tính cả số phòng riêng cần sử dụng trước khi chốt mặt bằng. Công ty chủ yếu làm việc theo mô hình open office sẽ tận dụng diện tích tốt hơn so với mô hình có nhiều phòng chức năng.

Doanh nghiệp muốn so sánh thêm các lựa chọn khác tại khu vực có thể xem văn phòng cho thuê Hà Nội.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

37/45 Trần Thái Tông hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Hiện địa chỉ 37/45 Trần Thái Tông, hay số 37 ngõ 45 Trần Thái Tông, thuộc phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ này thuộc phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Một số hồ sơ và tin đăng hiện nay đã sử dụng địa chỉ mới là phường Cầu Giấy, trong khi các dữ liệu cũ vẫn có thể ghi phường Dịch Vọng hoặc quận Cầu Giấy. Doanh nghiệp thuê văn phòng nên dùng địa chỉ hành chính hiện hành khi cập nhật hợp đồng, hồ sơ doanh nghiệp và thông tin giao dịch.

37/45 Trần Thái Tông có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận mặt bằng tại tòa nhà khoảng 90 m²; một số nguồn thị trường tại đúng địa chỉ 37 ngõ 45 Trần Thái Tông ghi nhận khoảng 100 m²/sàn. Sự chênh lệch này có thể xuất phát từ cách tính diện tích hoặc thời điểm cập nhật khác nhau, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế khi khảo sát. Với quy mô khoảng 90–100 m², mặt bằng có thể bố trí khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách tùy nhu cầu.

37/45 Trần Thái Tông hiện thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ 37 ngõ 45 Trần Thái Tông hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Hồ sơ doanh nghiệp mới đăng ký tại chính địa chỉ này cũng đang ghi cơ quan quản lý là Thuế cơ sở 5, cho thấy thông tin này phù hợp với địa chỉ hành chính hiện tại. Theo thông tin phân địa bàn, Thuế cơ sở 5 quản lý các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa.

Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, số điện thoại 02437566608. Đây là địa chỉ được công bố trong danh sách trụ sở các Thuế cơ sở của Hà Nội và cũng được dữ liệu đăng ký của chính cơ quan thuế cập nhật trong năm 2026. Doanh nghiệp cần làm thủ tục trực tiếp nên kiểm tra lại thông tin trước khi đến để tránh sử dụng địa chỉ của cơ quan thuế cũ.

Văn phòng 37/45 Trần Thái Tông phù hợp với doanh nghiệp bao nhiêu người?

Với diện tích khoảng 90–100 m², văn phòng có thể phù hợp với nhóm khoảng 12–20 nhân sự, tùy cách bố trí. Nếu doanh nghiệp sử dụng chủ yếu bàn làm việc mở thì số chỗ ngồi có thể cao hơn; nếu cần phòng họp, phòng giám đốc, phòng kế toán hoặc khu tiếp khách riêng thì cần giảm mật độ bàn làm việc. Vì vậy, thay vì chỉ tính theo số người hiện tại, doanh nghiệp nên tính thêm kế hoạch tuyển dụng trong 1–2 năm để chọn cách chia mặt bằng phù hợp.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.