Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Dịch Vọng Hậu

Đường Dịch Vọng Hậu, nằm trong phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, là một tuyến đường quan trọng kết nối khu vực đô thị sầm uất của Hà Nội. Tuyến đường này được hình thành song song với quá trình đô thị hóa và mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố. Đường Dịch Vọng Hậu ngày nay không chỉ là nơi tập trung các tòa nhà văn phòng hiện đại mà còn là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Khu vực Dịch Vọng Hậu bắt nguồn từ một phần của làng Dịch Vọng cổ, nằm trong vùng đất có lịch sử phát triển lâu đời của quận Cầu Giấy. Cùng với sự phát triển của thủ đô, vào những năm cuối thế kỷ 20, khu vực này được quy hoạch thành các khu đô thị và văn phòng hiện đại. Tuyến đường Dịch Vọng Hậu chính thức được đặt tên sau những đợt mở rộng giao thông vào khoảng năm 1998, khi khu vực phía Tây của Hà Nội đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ.

Đặc điểm của tuyến đường Dịch Vọng Hậu

• Vị trí chiến lược: Đường Dịch Vọng Hậu nằm trong khu vực phát triển sầm uất của quận Cầu Giấy, kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng như Trần Thái Tông, Xuân Thủy, Cầu Giấy và Phạm Văn Bạch. Điều này tạo nên một vị trí giao thông thuận tiện, giúp việc di chuyển giữa các khu vực trung tâm và ngoại thành Hà Nội dễ dàng hơn.

• Cơ sở hạ tầng: Với quy hoạch đô thị tốt, đường Dịch Vọng Hậu có mặt đường rộng rãi, cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Tuyến đường được bao quanh bởi các tòa nhà cao tầng, khu văn phòng, cùng với nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm và trường học, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động và nhân viên làm việc.

• Giao thông thuận lợi: Tuyến đường này có kết nối trực tiếp với các con đường huyết mạch như Trần Thái Tông và Phạm Hùng, là tuyến đường chính nối liền giữa các khu vực kinh tế trọng điểm của Hà Nội. Nhờ đó, việc di chuyển đến các khu vực như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy trở nên rất thuận tiện.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Dịch Vọng Hậu

Hiện nay, đường Dịch Vọng Hậu là một trong những điểm nóng về thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang lựa chọn khu vực này làm địa điểm đặt trụ sở do sự đa dạng về loại hình văn phòng và tiện ích đi kèm.

1. Văn phòng hạng A:

   • Đường Dịch Vọng Hậu là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A với đầy đủ tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, và lễ tân chuyên nghiệp. Các tòa nhà như Tòa nhà Detech Tower và Tòa nhà CMC Tower là những lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp lớn, công ty đa quốc gia.
   • Giá thuê: Từ 20 - 30 USD/m²/tháng.

2. Văn phòng hạng B:

   • Ngoài các tòa nhà hạng A, nhiều tòa nhà hạng B với giá cả phải chăng hơn cũng có sẵn trên tuyến đường này. Các tòa nhà này vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích văn phòng cơ bản nhưng với chi phí hợp lý hơn, thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
   • Giá thuê: Từ 12 - 18 USD/m²/tháng.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Mô hình văn phòng chia sẻ tại đường Dịch Vọng Hậu đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu của các startup, freelancer hoặc các công ty nhỏ. Các không gian văn phòng này không chỉ mang lại sự linh hoạt về mặt tài chính mà còn có không gian làm việc sáng tạo, môi trường kết nối tốt giữa các doanh nghiệp.
   • Giá thuê: Từ 150 - 350 USD/chỗ ngồi/tháng.

4. Văn phòng nhà phố:

   • Một số doanh nghiệp cũng chọn thuê văn phòng trong các căn nhà phố dọc tuyến đường Dịch Vọng Hậu. Với diện tích không quá lớn, phù hợp cho các công ty nhỏ, chi phí thuê văn phòng tại các nhà phố cũng khá hợp lý, đặc biệt là cho các doanh nghiệp không yêu cầu quá nhiều không gian và tiện nghi cao cấp.
   • Giá thuê: Từ 10 - 15 USD/m²/tháng.

Kết luận

Đường Dịch Vọng Hậu không chỉ có vị trí chiến lược trong quận Cầu Giấy mà còn sở hữu nhiều loại hình văn phòng phù hợp nhu cầu của khách hàng