Tòa nhà 11 Nguyễn Xiển

11 Nguyễn Xiển là tòa văn phòng nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển, khu vực Thanh Xuân, sở hữu lợi thế kết nối nhanh với Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi và Vành đai 3. Tòa nhà có mặt bằng rộng, thiết kế hiện đại, phù hợp doanh nghiệp, trung tâm đào tạo và các mô hình văn phòng cần không gian linh hoạt.

Thông tin nhanh tòa nhà 11 Nguyễn Xiển

Vị trí văn phòng 11 Nguyễn Xiển

Tòa nhà nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, một trong những tuyến giao thông quan trọng của khu vực Thanh Xuân. Từ đây có thể kết nối nhanh với Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi và Vành đai 3, thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông và khu vực phía Nam Hà Nội.

Vị trí gần nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi cũng giúp khách hàng và đối tác dễ tìm đến văn phòng, đồng thời thuận lợi cho doanh nghiệp thường xuyên di chuyển bằng ô tô.

Kết nối nhanh với Vành đai 3

Đây là lợi thế giao thông nổi bật của 11 Nguyễn Xiển. Tòa nhà nằm trên trục Nguyễn Xiển và đối diện khu vực cầu Vành đai 3 trên cao, giúp kết nối nhanh với mạng lưới giao thông phía Tây và phía Nam thành phố.

4 ưu điểm nổi bật của văn phòng 11 Nguyễn Xiển

1. Mặt đường lớn, dễ nhận diện

Nằm trực tiếp trên đường Nguyễn Xiển, tòa nhà có lợi thế về khả năng nhận diện và tiếp cận. Ô tô có thể tiếp cận khu vực tòa nhà, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp khách hàng, đối tác.

2. Mặt bằng rộng khoảng 180m²/sàn

Diện tích khoảng 180m²/sàn tạo nhiều lựa chọn bố trí văn phòng. Doanh nghiệp có thể thiết kế khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách hoặc chia thành các phòng chức năng riêng.

3. Phù hợp nhiều mô hình sử dụng

Ngoài văn phòng truyền thống, mặt bằng tại 11 Nguyễn Xiển còn phù hợp với trung tâm đào tạo, coworking space, showroom hoặc studio nhờ diện tích rộng và khả năng bố trí linh hoạt.

4. Hạ tầng văn phòng đầy đủ

Tòa nhà có thang máy, điều hòa, hệ thống chiếu sáng và PCCC. Nguồn thông tin thị trường cũng ghi nhận có tầng hầm để xe và dịch vụ bảo vệ, đáp ứng các nhu cầu cơ bản khi doanh nghiệp vận hành văn phòng.

Tiện ích và môi trường làm việc

Khu vực xung quanh 11 Nguyễn Xiển có mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh cao, với nhiều café, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Vị trí mặt đường lớn cũng tạo điều kiện thuận lợi để nhân viên, khách hàng và đối tác tiếp cận tòa nhà mà không phải đi sâu vào các tuyến ngõ nhỏ.

11 Nguyễn Xiển phù hợp với doanh nghiệp nào?

Văn phòng tại 11 Nguyễn Xiển phù hợp với:

• Doanh nghiệp vừa và lớn cần mặt bằng khoảng 180m².

• Công ty thương mại, dịch vụ, tư vấn và công nghệ.

• Trung tâm đào tạo, giáo dục hoặc các lớp học.

• Coworking space và mô hình văn phòng linh hoạt.

• Showroom, studio hoặc đơn vị cần mặt bằng dễ nhận diện.

• Doanh nghiệp thường xuyên di chuyển qua Vành đai 3, Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến.

Vì sao nên xem thực tế trước khi thuê?

Doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, ánh sáng, điều hòa, thang máy, khu vực để xe, PCCC và khả năng bố trí nội thất.

Với mặt bằng khoảng 180m², việc khảo sát cũng giúp doanh nghiệp xác định cách chia phòng và số lượng chỗ ngồi phù hợp trước khi đưa ra phương án thuê.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

11 Nguyễn Xiển nằm ở đâu?

Tòa nhà nằm tại 11 Nguyễn Xiển, khu vực Thanh Xuân cũ, trên mặt đường Nguyễn Xiển, gần Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi.

Tòa nhà 11 Nguyễn Xiển có bao nhiêu tầng?

Thông tin TektraHomes ghi nhận tòa nhà mới xây với 7 tầng, trong khi một số thông tin thị trường hiện ghi nhận 8 tầng nổi + 1 tầng hầm. Do có sự khác biệt giữa các nguồn, doanh nghiệp nên xác nhận lại quy mô khi khảo sát.

Diện tích văn phòng tại 11 Nguyễn Xiển khoảng bao nhiêu?

Thông tin trên TektraHomes ghi nhận khoảng 180m²/sàn. Một số tin thị trường có diện tích khai thác khác nhau theo từng tầng, vì vậy diện tích sử dụng thực tế nên được xác nhận tại thời điểm khảo sát.

11 Nguyễn Xiển có thuận tiện kết nối Vành đai 3 không?

Có. Đây là một trong những lợi thế chính của tòa nhà. Vị trí trên Nguyễn Xiển giúp kết nối nhanh với Vành đai 3 và cầu Vành đai 3 trên cao.

Tòa nhà phù hợp với mô hình nào?

Ngoài văn phòng doanh nghiệp, tòa nhà phù hợp với trung tâm đào tạo, coworking space, showroom và studio nhờ mặt bằng rộng, dễ bố trí.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 11 Nguyễn Xiển, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.