Tòa nhà 11 Nguyễn Xiển

11 Nguyễn Xiển là văn phòng truyền thống Hạng D nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển, phường Khương Đình, Hà Nội. Mặt bằng TektraHomes ghi nhận khoảng 130 m², tòa nhà 7 tầng, có thang máy. Vị trí gần Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng riêng, dễ tìm và thuận tiện cho nhân sự đi lại.

Tổng quan văn phòng

• Địa chỉ: 11 Nguyễn Xiển, phường Khương Đình, Hà Nội.

• Địa chỉ cũ: 11 Nguyễn Xiển, khu vực Thanh Xuân, Hà Nội.

• Loại hình: Văn phòng truyền thống.

• Phân hạng: Hạng D.

• Diện tích ghi nhận: khoảng 130 m².

• Quy mô: 7 tầng.

• Thang máy: Có.

• Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển, kết nối nhanh Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Vành đai 3.

Doanh nghiệp đang khảo sát nhiều phương án có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh trước khi đi xem thực tế.

Vị trí văn phòng 11 Nguyễn Xiển

11 Nguyễn Xiển nằm trên trục Nguyễn Xiển, thuận tiện kết nối với Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và Vành đai 3. Từ đây, nhân sự và khách hàng có thể di chuyển về Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy, Mỹ Đình và khu vực phía Nam thành phố tương đối thuận tiện.

• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 2–3 phút.

• Nguyễn Trãi: khoảng 3–5 phút.

• Lê Văn Lương: khoảng 7–10 phút.

• Tố Hữu: khoảng 8–10 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 10–15 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 10–15 phút.

• Bến xe Nước Ngầm: khoảng 10–15 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 12–15 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–45 phút tùy thời điểm giao thông.

Điểm đáng chú ý nhất về giao thông là khả năng tiếp cận nhanh Vành đai 3, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển bằng ô tô giữa các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội.

Doanh nghiệp muốn tìm thêm mặt bằng cùng tuyến có thể xem văn phòng cho thuê đường Nguyễn Xiển để so sánh thêm diện tích và phân khúc.

Quy mô sàn văn phòng

Theo dữ liệu TektraHomes đang ghi nhận, 11 Nguyễn Xiển có diện tích khoảng 130 m², quy mô 7 tầng và có thang máy.

Với diện tích khoảng 130 m², doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách tùy nhu cầu sử dụng. Khi khảo sát nên kiểm tra thêm diện tích sử dụng thực tế, điều hòa, PCCC, chỗ để xe và điều kiện bàn giao.

Điểm nổi bật của văn phòng 11 Nguyễn Xiển

• Mặt tiền khoảng 25m: dễ nhận diện từ đường Nguyễn Xiển, thuận tiện cho việc đặt biển hiệu.

• Vỉa hè khoảng 9m: phía trước tòa nhà khá thoáng, thuận tiện cho khách đến giao dịch.

• Nằm tại góc ngã tư: địa chỉ dễ tìm, tầm nhìn rộng hơn so với các mặt bằng nằm sâu trong tuyến phố.

• Mặt đường Nguyễn Xiển: khách hàng và đối tác dễ tiếp cận văn phòng.

• Gần Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: thuận tiện kết nối nhiều khu vực của Hà Nội.

• Diện tích khoảng 130 m²: phù hợp doanh nghiệp cần một mặt bằng riêng, quy mô vừa phải.

Nếu doanh nghiệp ưu tiên mặt bằng có chi phí hợp lý và muốn xem thêm các lựa chọn tương tự, có thể tham khảo văn phòng cho thuê Hạng D.

Các doanh nghiệp phù hợp

11 Nguyễn Xiển có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật, bảo hiểm.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.

• Công ty xuất nhập khẩu, logistics.

• Trung tâm đào tạo, tư vấn giáo dục.

• Văn phòng đại diện cần vị trí mặt đường dễ tìm.

• Doanh nghiệp khoảng 15–30 nhân sự tùy cách bố trí.

Nếu muốn xem thêm các mặt bằng cùng địa bàn, doanh nghiệp có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Khương Đình. Hiện khu vực này có nhiều lựa chọn Hạng D với diện tích từ khoảng 50 m² đến trên 100 m².

FAQ về văn phòng 11 Nguyễn Xiển

1. Địa chỉ 11 Nguyễn Xiển sau sáp nhập hiện ghi như thế nào?

Hiện địa chỉ có thể ghi 11 Nguyễn Xiển, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội theo đơn vị hành chính hiện hành. Trước đây khu vực này thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, vì vậy một số tin đăng hoặc hồ sơ cũ vẫn có thể ghi theo địa chỉ trước khi sắp xếp. Khi ký hợp đồng thuê, đăng ký doanh nghiệp hoặc cập nhật thông tin pháp lý, khách thuê nên sử dụng địa chỉ hành chính mới và kiểm tra thống nhất giữa hợp đồng, hồ sơ doanh nghiệp và thông tin xuất hóa đơn.

2. Văn phòng 11 Nguyễn Xiển có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận mặt bằng tại 11 Nguyễn Xiển có diện tích khoảng 130 m², thuộc tòa nhà 7 tầng và có thang máy. Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp cần một văn phòng riêng cho nhóm nhân sự vừa phải, có thể bố trí khu làm việc chung cùng phòng họp hoặc phòng quản lý. Diện tích sử dụng thực tế vẫn nên được xác nhận tại thời điểm khảo sát để doanh nghiệp tính chính xác số lượng chỗ ngồi và phương án chia phòng.

3. 11 Nguyễn Xiển có thuận tiện kết nối Vành đai 3 không?

Có. Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Xiển và gần khu vực Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, từ đó có thể kết nối nhanh về Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông và các khu vực phía Nam Hà Nội. Đây là điểm đáng chú ý với những doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển bằng ô tô. Khi khảo sát, khách thuê nên xem cả hướng di chuyển vào giờ cao điểm để đánh giá sát hơn thời gian đi lại thực tế.

4. Doanh nghiệp tại 11 Nguyễn Xiển hiện thuộc cơ sở thuế nào quản lý?

Theo phân địa bàn hiện hành, phường Khương Đình thuộc Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Thuế cơ sở 6 hiện quản lý các phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt. Vì vậy, doanh nghiệp đặt trụ sở tại 11 Nguyễn Xiển theo địa chỉ hành chính mới có thể căn cứ thông tin này khi xác định cơ quan thuế quản lý.

5. Địa chỉ cơ sở thuế mới phụ trách phường Khương Đình ở đâu?

Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội hiện đặt trụ sở tại Khu liên cơ, Ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ được công bố là 0243 557 2279. Đây là cơ sở thuế phụ trách địa bàn phường Khương Đình. Trước khi đến làm việc trực tiếp, doanh nghiệp nên kiểm tra lại bộ phận tiếp nhận và thủ tục cần thực hiện để tránh phải đi lại nếu hồ sơ có thể xử lý trực tuyến.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.