Tòa T&T Capella

T&T Capella là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại và Shop Office tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, nằm ngay ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Tôn Thất Tùng. Khối đế có nhiều diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Đống Đa.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

T&T Capella tọa lạc tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên, Hà Nội, ngay khu vực giao giữa Phạm Ngọc Thạch và Tôn Thất Tùng. Đây là vị trí trung tâm Đống Đa, xung quanh tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tuyến phố kinh doanh sầm uất.

Từ văn phòng T&T Capella, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh:

• Khoảng 1–2 phút đến ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Tôn Thất Tùng.

• Khoảng 2–3 phút đến Vincom Phạm Ngọc Thạch và phố Chùa Bộc.

• Khoảng 3–5 phút đến Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội.

• Khoảng 5 phút đến Bệnh viện Bạch Mai và Đại học Bách khoa Hà Nội.

• Khoảng 5–7 phút đến Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng.

• Khoảng 5–10 phút đến Công viên Thống Nhất và Ga Hà Nội.

• Khoảng 10 phút đến Royal City và khu vực Ngã Tư Sở.

• Khoảng 10–15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm và khu vực trung tâm Hà Nội.

Vị trí nằm giữa khu dân cư đông đúc, trường đại học và các tuyến thương mại lớn giúp cho thuê văn phòng T&T Capella phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm, dễ nhận diện và thuận tiện giao dịch.

Quy mô và thiết kế

T&T Capella được xây dựng trên khu đất khoảng 1.804 m², gồm 24 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng phần thân khoảng 25.343 m². Khối đế thương mại – văn phòng được bố trí tại 3 tầng đầu tiên, phía trên là 198 căn hộ cao cấp.

Mặt bằng văn phòng

Khối Shop Office và mặt bằng kinh doanh tại T&T Capella được thiết kế để vừa khai thác thương mại vừa sử dụng làm văn phòng.

• Tầng 1: Chủ yếu là Shop Office mặt tiền, phù hợp showroom, cửa hàng, F&B và dịch vụ.

• Tầng 2: Mặt bằng dịch vụ và văn phòng với nhiều diện tích linh hoạt.

• Tầng 3: Mặt bằng văn phòng/kinh doanh quy mô lớn, có diện tích khoảng 1.045 m².

• Tầng 4–24: Khu căn hộ cao cấp, tách biệt với khối thương mại – văn phòng.

• 5 tầng hầm: Khu vực đỗ xe và kỹ thuật của dự án.

Diện tích cho thuê khá đa dạng, từ khoảng 20 m², 85 m², 93 m², 113 m², 125 m², 140 m², 235 m², 380 m² đến khoảng 1.045 m². Doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích nhỏ để làm văn phòng đại diện hoặc thuê mặt bằng lớn cho văn phòng kết hợp showroom, trung tâm đào tạo và dịch vụ.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ tòa nhà, có sự phân tách luồng sử dụng giữa khối thương mại và khu căn hộ.

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm tại khối thương mại – văn phòng.

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng được thiết kế đáp ứng 100% công suất của tòa nhà theo thông tin kỹ thuật công bố.

• PCCC: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, được tích hợp trong hệ thống kỹ thuật chung của công trình.

• An ninh: Camera giám sát, kiểm soát ra vào và bảo vệ vận hành 24/7.

• Bãi đỗ xe: 5 tầng hầm, sức chứa tham khảo khoảng 200 ô tô và 392 xe máy.

• Chiều cao trần khối văn phòng: Khoảng 2,7 m.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của văn phòng T&T Capella Phạm Ngọc Thạch nằm ở việc khối văn phòng được đặt trong một tổ hợp căn hộ – thương mại ngay khu vực trung tâm. Nhân sự và khách hàng có thể sử dụng nhiều dịch vụ ngay tại tòa nhà hoặc trong bán kính vài phút di chuyển.

Tiện ích nổi bật

Khối đế T&T Capella được quy hoạch cho hoạt động thương mại, dịch vụ và Shop Office. Các loại hình phù hợp gồm nhà hàng, café, spa, showroom, cửa hàng thời trang, dịch vụ làm đẹp và văn phòng doanh nghiệp.

Ngoài ra, dự án còn có hệ thống tiện ích dành cho cư dân như:

• Trung tâm thương mại và khu dịch vụ tại khối đế.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ thương mại.

• Phòng gym, khu vực yoga.

• Bể bơi bốn mùa.

• Vườn cảnh quan và không gian thư giãn.

• Khu vui chơi, tiện ích cộng đồng.

• 5 tầng hầm đỗ xe.

Ngay bên ngoài dự án là Vincom Phạm Ngọc Thạch, hệ thống ngân hàng, nhà hàng, café và nhiều dịch vụ phục vụ doanh nghiệp, tạo thêm lợi thế cho các đơn vị lựa chọn thuê văn phòng T&T Capella.

Doanh nghiệp và hoạt động tại tòa nhà

Khối Shop Office được định hướng phục vụ các doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, bán lẻ và văn phòng. Mô hình mặt bằng này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp muốn kết hợp văn phòng làm việc và không gian tiếp khách/showroom tại cùng một địa chỉ.

T&T Capella cũng là dự án có sự hiện diện của hệ sinh thái T&T Group, trong đó T&T Group là đơn vị phát triển dự án.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

T&T Capella được phát triển bởi T&T Group, với chủ đầu tư pháp lý được giới thiệu là Tổng Công ty Rau quả, Nông sản – Vegetexco. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 1.804,6 m², quy hoạch 24 tầng nổi và 5 tầng hầm.

Thiết kế của dự án theo phong cách hiện đại, kết hợp không gian xanh và mô hình Smart Home – Smart Building. Hạng mục nội thất khu sảnh thương mại, văn phòng và các không gian chung có sự tham gia của 3T Group.

Công trình được hoàn thiện vào khoảng năm 2022, sau đó đưa các hạng mục thương mại và Shop Office vào khai thác.

Giá thuê văn phòng T&T Capella

Giá cho thuê văn phòng T&T Capella hiện được thị trường tham khảo khoảng 18–35 USD/m²/tháng, tùy tầng, diện tích, vị trí và điều kiện bàn giao; phí dịch vụ có thể tính riêng.

Đối với các mặt bằng lớn như tầng 3 khoảng 1.045 m² hoặc các Shop Office tầng thấp, giá thuê cần được xác định theo từng diện tích và vị trí cụ thể. Do đó, doanh nghiệp nên khảo sát thực tế để so sánh tổng chi phí thuê trước khi quyết định.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại T&T Capella – 2 Phạm Ngọc Thạch, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.