Tòa SISC Tower

SISC Tower tại 71 Láng Hạ là tòa văn phòng hạng B nằm trên trục giao thương trung tâm Đống Đa, sở hữu vị trí gần hồ Thành Công, công viên Indira Gandhi và nhiều tuyến đường lớn. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Láng Hạ với mặt bằng linh hoạt và hạ tầng đồng bộ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

SISC Tower, trước đây được biết đến với tên DSD Building, tọa lạc tại 71 Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội. Tòa nhà nằm trên tuyến phố tập trung nhiều ngân hàng, doanh nghiệp tài chính, văn phòng đại diện và các dịch vụ dành cho cộng đồng doanh nghiệp.

Từ vị trí cho thuê văn phòng SISC Tower, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh tới nhiều khu vực trọng điểm:

• Công viên Indira Gandhi: khoảng 2–3 phút đi bộ.

• Rạp chiếu phim Quốc gia: khoảng 2–3 phút.

• Hồ Thành Công: khoảng 5 phút.

• Ngã tư Láng Hạ – Huỳnh Thúc Kháng: khoảng 5 phút.

• Nguyễn Chí Thanh: khoảng 5–7 phút.

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 7–10 phút.

• Hồ Hoàng Cầu: khoảng 7–10 phút.

• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 10 phút.

• Lotte Center Liễu Giai: khoảng 10 phút.

• Khu trung tâm Ba Đình: khoảng 10–15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút tùy tình hình giao thông.

SISC Tower cũng có lợi thế nằm gần các tuyến Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Đường Láng – Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng – Giảng Võ, thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy, Ba Đình, Thanh Xuân và khu vực trung tâm thành phố.

Quy mô và thiết kế

SISC Tower được xây dựng trên khu đất khoảng 971,6m², diện tích xây dựng khoảng 690m², tổng diện tích sàn trên mặt đất khoảng 6.860m². Công trình gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó một tầng được sử dụng làm tầng kỹ thuật. Tòa nhà hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2019.

Công năng được bố trí tương đối rõ ràng:

• Tầng hầm B1–B2: khu vực đỗ xe.

• Tầng 1–2: phòng giao dịch ngân hàng PVcomBank.

• Tầng 3–15: khu vực văn phòng cho thuê; một số tầng có chức năng kỹ thuật theo thiết kế.

Diện tích sàn điển hình khoảng 500–537m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 100m² tùy mặt bằng thực tế. Đây là quy mô phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp cần thuê một phần sàn thay vì nguyên tầng.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao Mitsubishi.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm, dạng âm trần.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ và hệ thống CCTV hoạt động 24/7.

• Viễn thông: có hạ tầng chờ điện, internet và đường truyền tại các tầng.

• Chiều cao trần: khoảng 2,65m.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm kết hợp khuôn viên tòa nhà.

Không gian văn phòng được bàn giao theo hướng cơ bản với hệ thống điều hòa, chiếu sáng và trần hoàn thiện, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian hoàn thiện nội thất trước khi đưa văn phòng vào sử dụng.

Tiện ích và dịch vụ

SISC Tower là tòa nhà văn phòng có quy mô vừa phải, tập trung vào không gian làm việc và các tiện ích thiết yếu thay vì mô hình phức hợp nhiều chức năng. Lợi thế lớn của văn phòng cho thuê SISC Tower nằm ở vị trí trung tâm và hệ thống dịch vụ xung quanh.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Phòng giao dịch PVcomBank tại tầng 1–2, thuận tiện cho doanh nghiệp thực hiện các giao dịch tài chính ngay tại tòa nhà.

• 2 tầng hầm và khuôn viên đỗ xe, hỗ trợ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.

• Sảnh và khu vực lễ tân phục vụ khách thuê.

• Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh khu vực chung và bảo trì hệ thống kỹ thuật.

• Xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và dịch vụ văn phòng.

Tòa nhà cũng là địa chỉ làm việc của SISC Vietnam Instrumentation Joint Stock Company, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thiết bị, giải pháp phân tích, môi trường, dược phẩm – khoa học sự sống và các giải pháp địa không gian. Thông tin chính thức của SISC hiện ghi nhận trụ sở tại 63–65–67–69–71 Láng Hạ.

Chủ đầu tư, quản lý và thời điểm hoạt động

Theo các nguồn thông tin về dự án, Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn – Bộ Ngoại giao là chủ đầu tư công trình; CONINCO được ghi nhận là đơn vị quản lý và vận hành. Một số cơ sở dữ liệu thị trường lại ghi nhận tên CTCP Đầu tư SISC ở trường chủ đầu tư, do đó khi ký hợp đồng doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý và đơn vị cho thuê tại thời điểm giao dịch.

SISC Tower hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2019; hệ thống chiếu sáng LED của tòa nhà được nâng cấp trong năm 2023 theo thông tin thị trường.

Giá thuê văn phòng SISC Tower

Giá cho thuê văn phòng SISC Tower hiện được thị trường tham khảo khoảng 17–20 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ. Một số nguồn cập nhật mức giá 18–20 USD/m²/tháng, trong khi các bảng hàng mới ghi nhận khoảng 17–20 USD/m²/tháng; giá thực tế phụ thuộc diện tích, tầng, thời hạn thuê và thời điểm ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại SISC Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.