SISC Tower

位于Láng Hạ街71号的SISC Tower是一座乙级写字楼，坐落于Đống Đa中心商务轴线上，邻近Thành Công湖、Indira Gandhi公园及多条主要道路。大厦适合正在寻找Láng Hạ写字楼出租、需要灵活办公面积与完善基础设施的企业。

位置与大厦优势

SISC Tower原名DSD Building，位于河内市Ô Chợ Dừa坊Láng Hạ街71号。大厦所在街区汇集众多银行、金融企业、代表处及面向企业社群的服务设施。

从SISC Tower写字楼出租位置出发，企业可快速通达多个重点区域：

• Indira Gandhi公园：步行约2–3分钟。

• 国家电影院：约2–3分钟。

• Thành Công湖：约5分钟。

• Láng Hạ – Huỳnh Thúc Kháng路口：约5分钟。

• Nguyễn Chí Thanh：约5–7分钟。

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh：约7–10分钟。

• Hoàng Cầu湖：约7–10分钟。

• 文庙－国子监：约10分钟。

• Lotte Center Liễu Giai：约10分钟。

• Ba Đình中心区域：约10–15分钟。

• 还剑湖：视交通状况约15分钟。

SISC Tower还邻近Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Đường Láng – Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng – Giảng Võ等道路，方便前往Cầu Giấy、Ba Đình、Thanh Xuân及市中心区域。

规模与设计

SISC Tower建于约971.6平方米的土地上，建筑面积约690平方米，地上总建筑面积约6,860平方米。项目共15层地上楼层及2层地下室，其中一层用作设备层。大厦于2019年竣工并投入运营。

功能布局较为清晰：

• 地下B1–B2层：停车区域。

• 1–2层：PVcomBank银行营业厅。

• 3–15层：写字楼出租区域；部分楼层按设计承担设备功能。

标准楼层面积约500–537平方米/层，可根据实际平面分割至约100平方米起。该规模适合中小企业、代表处，或需要租用部分楼层而非整层的企业。

设备与技术标准

• 电梯：2部三菱高速电梯。

• 空调：中央空调系统，采用嵌入式设计。

• 备用电力：备用发电机可满足约100%负载。

• 消防：配备符合大厦标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：安保人员及CCTV系统全天24小时运行。

• 通信：各楼层预留电力、互联网及通信线路基础设施。

• 层高：约2.65米。

• 停车场：2层地下停车场结合大厦园区停车区域。

办公空间以基础装修标准交付，配备空调、照明及完成的天花系统，帮助企业缩短办公室投入使用前的室内装修时间。

配套与服务

SISC Tower是一座中等规模的写字楼，侧重办公空间及基本配套，而非多功能综合体模式。SISC Tower写字楼出租的主要优势在于其中心位置及周边服务体系。

部分值得关注的配套包括：

• PVcomBank营业厅位于1–2层，方便企业在大厦内办理金融业务。

• 2层地下室及园区停车区域，可支持员工与访客的停车需求。

• 大堂及接待区域为租户提供服务。

• 安保、公共区域保洁及技术系统维护服务。

• 大厦周边分布众多银行、餐厅、咖啡馆、便利店及办公服务。

大厦亦为SISC Vietnam Instrumentation Joint Stock Company的办公地址，该企业业务涉及设备、分析解决方案、环境、制药－生命科学及地理空间解决方案。SISC官方信息目前显示其总部位于Láng Hạ街63–65–67–69–71号。

投资方、管理方与运营时间

根据项目相关信息，外交部外交使团服务局为该项目投资方；CONINCO被列为管理及运营单位。部分市场数据库则在投资方字段中列示SISC投资股份公司，因此企业在签订合同前应于交易时直接核实法律文件及出租方信息。

SISC Tower于2019年竣工并投入运营；根据市场信息，大厦LED照明系统于2023年进行了升级。

SISC Tower写字楼租金

市场参考显示，SISC Tower写字楼出租租金目前约为17–20美元/平方米/月，未含增值税及物业服务费。部分来源更新价格为18–20美元/平方米/月，而较新的房源表记录约为17–20美元/平方米/月；实际价格取决于面积、楼层、租期及签约时间。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况或预约考察SISC Tower办公空间，请联系我们的专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，全部100%免费。