Oriental Square

Oriental Square là tòa văn phòng hạng A tại Starlake Tây Hồ Tây, nổi bật với thiết kế không cột, tiêu chuẩn xanh LEED Gold, hệ thống kỹ thuật hiện đại và vị trí trung tâm khu đô thị. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê cao cấp tại Tây Hồ Tây.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Oriental Square tọa lạc tại lô H2CC1, trung tâm Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Vị trí nằm gần quảng trường trung tâm, khu ngoại giao đoàn và hệ thống trụ sở cơ quan, doanh nghiệp lớn đang hình thành tại phía Tây Hồ Tây.

Từ Oriental Square, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh với:

• Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng: khoảng 5 phút.

• Cầu Nhật Tân: khoảng 10 phút.

• Hồ Tây: khoảng 10 phút.

• Khu Ngoại giao đoàn: khoảng 2–5 phút.

• Khu vực Ba Đình: khoảng 10–15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút tùy tình trạng giao thông.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 20–25 phút qua Võ Chí Công – cầu Nhật Tân.

Khu vực Starlake còn tập trung nhiều tiện ích và điểm đến lớn như Lotte Mall West Lake Hanoi, Công viên Hòa Bình, hệ thống trường quốc tế UNIS, SIS, trường Hàn Quốc – Nhật Bản và các cơ sở y tế quốc tế như Hồng Ngọc Starlake, Bệnh viện Quốc tế Nhật Bản.

Với lợi thế nằm tại trung tâm khu đô thị mới, cho thuê văn phòng Oriental Square phù hợp với doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp, thuận tiện giao dịch với khách hàng, chuyên gia nước ngoài và các cơ quan, tập đoàn tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Oriental Square được phát triển trên khu đất khoảng 3.946m², gồm 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 28.652m² và khoảng 13.937,5m² diện tích văn phòng cho thuê.

Công năng tòa nhà được bố trí tương đối rõ ràng:

• Tầng 1–3: văn phòng và thương mại, trong đó tầng 1 sở hữu sảnh đón khách lớn.

• Tầng 4: khu tiện ích gồm gym, nhà hàng và các dịch vụ dành cho khách thuê.

• Tầng 5–16: khu vực văn phòng và thương mại.

• Tầng hầm B1–B3: bãi đỗ xe.

• Khu vực mái: Sky Garden và không gian thư giãn ngoài trời.

Diện tích sàn điển hình khoảng 912–992m²/sàn, thiết kế không cột, thuận lợi chia khu vực làm việc, phòng họp, phòng giám đốc và các không gian chức năng theo nhu cầu. Hệ thống sàn nâng 100mm cùng chiều cao trần khoảng 2,85–4,5m giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai hệ thống điện, mạng và nội thất văn phòng.

Hệ thống kỹ thuật và trang thiết bị

Oriental Square được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, tập trung vào khả năng tiết kiệm năng lượng, chất lượng không khí và vận hành thông minh:

• Thang máy: 6 thang khách, 1 thang dịch vụ và 1 thang chữa cháy Schindler; tốc độ khoảng 3m/s, tích hợp kiểm soát bằng Face ID/QR và hệ thống phân tầng điểm đến.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV/VRF, công nghệ Inverter.

• Thông gió: cấp khí tươi khoảng 30m³/giờ/người, kết hợp lọc bụi PM2.5 và công nghệ khử khuẩn UV.

• Điện dự phòng: máy phát điện Cummins với khả năng backup 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và hút khói được tích hợp đồng bộ; tòa nhà đã hoàn tất nghiệm thu PCCC trước khi vận hành thương mại.

• An ninh: kiểm soát ra vào bằng Face ID/QR/thẻ, CCTV và hệ thống kiểm soát thang máy.

• Quản lý vận hành: Savills Việt Nam.

Chứng chỉ xanh LEED Gold

Một trong những điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại Oriental Square là công trình đã chính thức đạt LEED Gold – Building Design & Construction (BD+C) do U.S. Green Building Council trao chứng nhận vào tháng 3/2026. Tòa nhà sử dụng kính Low-E hai lớp, hệ thống HVAC tiết kiệm năng lượng, lọc bụi PM2.5, cấp khí tươi và các giải pháp quản lý năng lượng thông minh.

Tiện ích và dịch vụ

Oriental Square được định hướng như một văn phòng hạng A kết hợp hệ sinh thái tiện ích, giúp nhân sự có thể làm việc, ăn uống và thư giãn ngay trong tòa nhà.

Các tiện ích đáng chú ý gồm:

• Đại sảnh và khu lễ tân tiêu chuẩn cao cấp.

• Nhà hàng, café tại khu vực khối đế.

• ORI Fitness & Wellness Center, gym và khu chăm sóc sức khỏe tại tầng 4.

• Sky Garden trên mái, tạo không gian nghỉ ngơi và thư giãn.

• Khu vườn xanh được bố trí tại các tầng văn phòng.

• Bãi đỗ xe 3 tầng hầm, có khu vực sạc xe điện.

• Hệ thống kiểm soát bãi xe và hướng dẫn vị trí đỗ thông minh.

Về chủ đầu tư, dự án được Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Nam Tiến đầu tư và OSI Holdings phát triển. Oriental Square được thiết kế theo phong cách Modern Contemporary, kết hợp các đường nét hiện đại với yếu tố Á Đông; tổng thầu xây dựng là Ricons.

Tòa nhà đã hoàn tất nghiệm thu và chính thức vận hành thương mại từ tháng 3/2026; Savills Việt Nam được giao quản lý vận hành tòa nhà. OSI Holdings cũng đã đưa văn phòng của mình lên tầng 16 từ đầu năm 2026.

Giá thuê văn phòng Oriental Square

Theo dữ liệu thị trường cập nhật, giá thuê văn phòng Oriental Square khoảng 25–28 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 6 USD/m²/tháng. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, tầng, thời hạn thuê và chính sách tại từng thời điểm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Oriental Square, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.