Grandeur Palace

Grandeur Palace tại 138B Giảng Võ là tổ hợp cao cấp nằm trên trục trung tâm Ba Đình, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối Metro Cát Linh, các tuyến giao thông lớn và hệ thống tiện ích nội đô. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Giảng Võ có hình ảnh chuyên nghiệp và hạ tầng đồng bộ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa nhà Grandeur Palace tọa lạc tại 138B Giảng Võ, Hà Nội, nằm trên trục kết nối Giảng Võ – Cát Linh – Kim Mã – Nguyễn Thái Học. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận khu vực Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm và các trung tâm hành chính, ngoại giao của thành phố.

Một số khoảng cách tham khảo:

• Ga Metro Cát Linh: khoảng 700m, 8–10 phút đi bộ.

• Ngã tư Giảng Võ – Cát Linh – Giang Văn Minh: khoảng 300m.

• Hồ Giảng Võ: khoảng 5 phút di chuyển.

• Quảng trường Ba Đình và khu Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: khoảng 5–7 phút.

• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 7 phút.

• Lotte Center và Vincom Nguyễn Chí Thanh: khoảng 7–10 phút.

• Khu vực Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút tùy tình hình giao thông.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút qua các trục giao thông lớn.

Đặc biệt, lợi thế gần ga Metro Cát Linh – Hà Đông và các tuyến xe buýt giúp nhân sự di chuyển từ Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa về văn phòng thuận tiện hơn, đồng thời giảm sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Quy mô và thiết kế

Grandeur Palace Giảng Võ được phát triển trên khu đất khoảng 9.031m², gồm khối cao tầng 22 tầng và 4 tầng hầm. Dự án hoàn thành vào năm 2020, kết hợp nhiều chức năng gồm thương mại, dịch vụ, căn hộ và văn phòng.

Riêng khu vực văn phòng thương mại được bố trí tại các tầng 3, 4 và 21, với tổng diện tích khai thác khoảng 3.000m² theo thông tin từ đơn vị quản lý dự án; diện tích sàn tham khảo khoảng 1.063–1.200m²/sàn tùy cách tính diện tích sử dụng.

Một số thông số đáng chú ý khi thuê văn phòng tại Grandeur Palace:

• Quy mô: 22 tầng nổi, 4 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 1.063m²/sàn; một số tài liệu dự án ghi nhận floor plate khoảng 1.200m².

• Diện tích thuê: có thể bố trí các diện tích nhỏ hơn tùy mặt bằng thực tế, từ khoảng 50–100m² tại thị trường cho thuê.

• Thang máy: 2 thang khách và 1 thang hàng theo thông tin khai thác văn phòng hiện tại.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm, kết hợp hệ thống điều hòa âm trần thông minh.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế.

• An ninh: camera và bảo vệ hoạt động 24/7.

• Quản lý vận hành: hệ thống quản lý của Văn Phú - B&C; tài liệu chính thức của dự án cũng ghi nhận CBRE - VPHomes tham gia quản lý vận hành.

• Tiêu chuẩn công trình: một số cơ sở dữ liệu thị trường ghi nhận mục chứng nhận LEED, tuy nhiên chưa tìm thấy tài liệu chứng nhận cấp độ LEED đủ rõ ràng từ nguồn chứng nhận chính thức, vì vậy không đưa cấp độ LEED vào thông tin giới thiệu.

Về kiến trúc, Grandeur Palace sử dụng phong cách châu Âu sang trọng, mặt ngoài khối cao tầng sử dụng kính Low-E hai lớp giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt. Khu vực sảnh và các không gian chung được hoàn thiện theo hướng cao cấp.

Tiện ích và dịch vụ

Grandeur Palace không chỉ cung cấp văn phòng cho thuê tại Ba Đình mà còn nằm trong tổ hợp đa chức năng, giúp doanh nghiệp và khách hàng giao dịch có thể sử dụng nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên.

Nổi bật gồm:

• Khu thương mại, mua sắm và ẩm thực tại khối đế.

• Nhà hàng, café và các không gian dịch vụ.

• Sky Pool và Sky Bar tại khu vực tầng cao.

• Phòng Gym, Spa, Yoga và Massage.

• Lounge và khu sinh hoạt cộng đồng.

• Hệ thống 4 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho cư dân, khách hàng và nhân viên văn phòng.

Tòa nhà cũng có các tiện ích dịch vụ tài chính như PGD BIDV 138B Giảng Võ tại tầng 1, thuận tiện cho doanh nghiệp giao dịch ngân hàng ngay tại địa chỉ làm việc.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Grandeur Palace Giảng Võ được phát triển bởi Văn Phú - Invest. Theo thông tin dự án, đơn vị thiết kế chính là Areb Ville (Pháp), còn Coteccons đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công. Dự án hoàn thành và bàn giao vào khoảng tháng 10/2020.

Với vị trí trung tâm, kiến trúc cao cấp, diện tích sàn tương đối lớn và hệ thống tiện ích tích hợp, cho thuê văn phòng Grandeur Palace phù hợp với doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại Ba Đình, đặc biệt là các công ty thường xuyên tiếp khách hàng, đối tác và chuyên gia nước ngoài.

Tham khảo giá thuê văn phòng Grandeur Palace

Giá thuê hiện được các đơn vị thị trường cập nhật quanh 21–25 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT; mức cụ thể phụ thuộc diện tích, vị trí tầng và thời điểm ký hợp đồng. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 3 USD/m²/tháng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Grandeur Palace, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.