Coninco Tower

Coninco Tower là tòa văn phòng tại 4 Tôn Thất Tùng, sở hữu vị trí nổi bật tại nút giao Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch – Đông Tác. Công trình có mặt sàn lớn, hệ thống kỹ thuật đồng bộ và định hướng tiết kiệm năng lượng, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Đống Đa.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Coninco Tower tọa lạc tại số 4 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, Hà Nội, ngay nút giao giữa Tôn Thất Tùng – Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch – Đông Tác. Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại và các tòa văn phòng tại Đống Đa.

Từ văn phòng Coninco Tower, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: khoảng 2–3 phút đi bộ, cách tòa nhà hơn 100m.

• Đại học Y Hà Nội và Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 3–5 phút đi bộ; nguồn thị trường ghi nhận khoảng cách dưới 300m.

• Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn: khoảng 5–10 phút di chuyển.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 5–10 phút tùy tuyến đường.

• Ga Metro Cát Linh: khoảng 10 phút di chuyển bằng ô tô/xe máy.

• Hồ Xã Đàn và khu vực Xã Đàn: khoảng 5–7 phút.

• Ba Đình, Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút tùy điều kiện giao thông.

Vị trí tại giao điểm nhiều tuyến đường lớn giúp cho thuê văn phòng Coninco Tower phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại khu vực trung tâm, đặc biệt thuận tiện kết nối Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Hoàn Kiếm.

Quy mô và thiết kế

Coninco Tower được xây dựng trên khu đất khoảng 1.814m², diện tích xây dựng khoảng 1.076m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.072m². Hồ sơ chính thức của CONINCO ghi nhận công trình gồm 20 tầng và 4 tầng hầm; trong đó có một tum kỹ thuật được tính trong tổng thể công trình.

Cơ cấu sử dụng được bố trí:

• Tầng G: sảnh lễ tân và không gian cho thuê.

• Tầng 1–4: văn phòng cho thuê.

• Tầng 5–8: trụ sở CONINCO.

• Tầng 9–10: văn phòng cho thuê.

• Tầng 11: hội trường sức chứa khoảng 244 người.

• Tầng 12–19: văn phòng cho thuê.

• 4 tầng hầm: khu vực đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật.

Mặt bằng văn phòng linh hoạt

Diện tích sàn điển hình khoảng 1.000m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp cần thuê từ vài trăm m² đến diện tích lớn. Thị trường hiện ghi nhận các phương án chia diện tích khoảng 200m², 300m², 500m², 700m² tùy mặt bằng thực tế và thời điểm.

Mặt bằng được thiết kế theo hướng văn phòng chuyên nghiệp, chiều cao trần khoảng 2,7m. Hệ thống kính Low-E giúp tăng khả năng cách nhiệt, cách âm và hỗ trợ mục tiêu tiết kiệm năng lượng của công trình.

Hệ thống kỹ thuật và vận hành

Coninco Tower được trang bị các hệ thống kỹ thuật phục vụ vận hành văn phòng:

• Thang máy: 8 thang máy tốc độ cao ThyssenKrupp và 1 thang chở hàng theo thông tin chính thức của CONINCO. Một số tài liệu thị trường hiện phân loại lại thành 6 thang khách + 1 thang hàng + 1 thang phục vụ; doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp khi khảo sát.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy, 2 thang bộ thoát hiểm và các thiết bị an toàn theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: bảo vệ, kiểm soát ra vào và CCTV 24/7.

• Quản lý vận hành: CONINCO trực tiếp quản lý và vận hành tòa nhà thông qua Trung tâm Dịch vụ Quản lý và vận hành tòa nhà.

Công trình tiết kiệm năng lượng

Coninco Tower là một trong những công trình được lựa chọn tham gia chương trình trình diễn giải pháp tiết kiệm năng lượng trong công trình xây dựng do UNDP triển khai cùng Bộ Xây dựng. Công trình cũng được ghi nhận là công trình hiệu quả năng lượng trong khuôn khổ Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2020.

Tòa nhà đồng thời đạt Giải Nhất Chất lượng thiết kế công trình – VECAS AWARD 2020 và được trao giải tại Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia lần thứ XIII (2020–2021). Đây là những điểm giúp Coninco Tower tạo khác biệt so với nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê Đống Đa cùng khu vực.

Tiện ích và dịch vụ

Coninco Tower có sảnh lễ tân rộng, khu vực đỗ xe với 4 tầng hầm tổng diện tích hơn 5.000m², hội trường phục vụ hội nghị và các tiện ích dành cho khách thuê văn phòng.

Đáng chú ý, khu vực tầng mái có nhà hàng, quầy bar, lounge và café, được bố trí thang máy riêng và có tầm nhìn rộng ra khu vực trung tâm. Hội trường của tòa nhà có thể phục vụ các hoạt động hội thảo, đào tạo, sự kiện và gặp gỡ đối tác.

Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích như Vincom Center Phạm Ngọc Thạch, nhà hàng, café, ngân hàng và dịch vụ thương mại, giúp nhân viên và khách hàng thuận tiện sử dụng dịch vụ trong thời gian làm việc.

Chủ đầu tư, thiết kế và doanh nghiệp hoạt động

Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO là chủ đầu tư và cũng là đơn vị sử dụng tòa nhà làm trụ sở chính. Các đơn vị thành viên của CONINCO như CONIMEC và CONINCO Thăng Long cũng từng khai trương văn phòng tại đây.

Tòa nhà được hoàn thiện và chính thức đưa vào sử dụng vào tháng 11/2019, sau đó khai trương ngày 18/12/2019.

Giá thuê văn phòng Coninco Tower

Giá cho thuê văn phòng Coninco Tower hiện được thị trường tham khảo khoảng 16–18 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, thời hạn thuê và chính sách tại từng thời điểm. Một số nguồn chào giá cao hơn khi đã bao gồm phí dịch vụ hoặc VAT, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận báo giá thực tế trước khi ký hợp đồng.

Bảng thông tin tòa nhà

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Coninco Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.