Artex Building

Artex Building là tòa nhà hỗn hợp tại 172 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, Hà Nội, kết hợp văn phòng, thương mại và căn hộ. Tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện tại khu vực Ba Đình, mặt bằng rộng và mức giá cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Ngọc Khánh.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Artex Building

Artex Building 172 Ngọc Khánh nằm trên tuyến Ngọc Khánh, kết nối nhanh với Giảng Võ, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành và Liễu Giai. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp, ngân hàng, khách sạn và các tòa văn phòng, phù hợp đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận:

• Hồ Giảng Võ: khoảng 2–3 phút.

• Giảng Võ – Đê La Thành: khoảng 3 phút.

• Lotte Center Hanoi: khoảng 5 phút.

• Vincom Nguyễn Chí Thanh: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Nhi Trung ương: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện Phụ sản Trung ương: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Ngoại thương: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Luật Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Hồ Tây: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Vị trí nằm giữa các trục Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh – Giảng Võ – Đê La Thành giúp việc di chuyển từ Artex Building đến khu vực trung tâm Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy tương đối thuận tiện.

Quy mô và thiết kế Artex Building

Artex Building có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 31.589 m², gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Công trình được thiết kế theo mô hình hỗn hợp, trong đó khối đế 5 tầng dành cho văn phòng, thương mại và dịch vụ; từ tầng 6 trở lên chủ yếu là khu căn hộ.

Khối văn phòng được bố trí độc lập với khu căn hộ, có sảnh và lối tiếp cận riêng. Diện tích sàn khai thác được công bố khoảng 1.500–2.000 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc chia nhỏ theo nhu cầu. Diện tích cho thuê phổ biến từ khoảng 60–100 m² trở lên.

Các thông số kỹ thuật chính:

• Quy mô: 18 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Khối văn phòng: chủ yếu tại tầng 1–5.

• Diện tích sàn: khoảng 1.500–2.000 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 60–100 m² đến diện tích lớn.

• Thang máy: 2 thang máy ThyssenKrupp phục vụ khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị cho khu văn phòng và khu công cộng.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát khu vực chung.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6 m.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm kết hợp khuôn viên xung quanh tòa nhà.

Mặt bằng văn phòng cho thuê Artex Building được bàn giao theo tiêu chuẩn cơ bản, thuận tiện để doanh nghiệp tự bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc và khu tiếp khách. Các diện tích lớn có thể được chia nhỏ tùy hiện trạng và chính sách từng thời điểm.

Tiện ích và dịch vụ tại Artex Building

Artex Building được phát triển theo mô hình văn phòng – thương mại – căn hộ, trong đó khối đế tích hợp các hoạt động thương mại và dịch vụ phục vụ người làm việc, cư dân và khách hàng.

Một số tiện ích đáng chú ý tại tòa nhà gồm:

• Trung tâm thương mại và khu dịch vụ tại khối đế.

• Trung tâm tổ chức sự kiện.

• Nhà hàng và khu vực ẩm thực.

• Khu vực sảnh, lễ tân và dịch vụ chung.

• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.

• Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, café và dịch vụ đa dạng xung quanh tòa nhà.

Khối văn phòng có lối đi và sảnh riêng, hạn chế ảnh hưởng từ khu căn hộ phía trên. Đây là ưu điểm đối với doanh nghiệp cần môi trường làm việc tương đối độc lập nhưng vẫn muốn tận dụng hệ thống tiện ích của một tổ hợp đa chức năng.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thủ công Mỹ nghệ Artexport.

Đơn vị quản lý vận hành: Chủ sở hữu trực tiếp quản lý.

Thời điểm hoàn thành: 15/03/2008; tòa nhà đã được bàn giao và đưa vào sử dụng.

Giá thuê văn phòng Artex Building

Giá cho thuê văn phòng Artex Building hiện tham khảo khoảng 10–13 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng và điều kiện bàn giao. Một số thông tin thị trường đang chào mức khoảng 120.000–175.000 đồng/m²/tháng, trong khi các diện tích và điều kiện thuê khác có thể có mức giá cao hơn.

Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê và phí dịch vụ tại thời điểm ký hợp đồng để có mức báo giá chính xác.

Với mặt bằng rộng, khả năng chia diện tích và vị trí gần Kim Mã – Giảng Võ – Nguyễn Chí Thanh, Artex Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Ba Đình, thuê văn phòng Ngọc Khánh hoặc văn phòng có diện tích lớn tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Artex Building – 172 Ngọc Khánh, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.