办公空间出租： 坊 Bạch Mai

白梅坊办公室出租适合需要内城区区位、便于招聘年轻人才并方便接触客户的企业。白梅坊毗邻理工—经济—建设大学集群、大型医院、购物中心，并拥有通往征夫人郡、栋多郡、还剑郡和青春郡的交通网络优势。

白梅路、解放路和黎清毅路沿线提供多种选择，涵盖服务式办公室、标准办公场地以及大面积商业楼层。这里适合科技、培训、医疗与制药、金融服务、咨询和贸易企业。

坊内办公市场概况

白梅坊办公出租市场的特点是传统办公空间、综合楼、商业裙楼与服务式办公室并存。租户可根据人员规模和经营模式，选择从数个工位到数百平方米整层的面积。

该区域的突出优势在于经济、教育与医疗资源集中。科技企业、培训中心、研究机构、制药公司及专业服务机构可更便捷地接触年轻人才、潜在客户和合作伙伴。白梅路、明开路、大罗路和解放路也使企业能够快速连接市中心及河内南部地区。

白梅坊的房源既适合希望节省成本的企业，也适合希望投入品牌形象建设的公司。服务式办公室可降低初期装修成本，而传统办公室和商业裙楼则让企业能自主规划空间、招牌及客户体验。

坊的发展历史

白梅是河内内城南部一个具有悠久城市发展历史的区域，与居民生活、商业、教育和医疗活动密切相关。白梅路、大罗路、明开路和解放路的发展，促进了该区域形成商业密度高、人口密集且服务设施丰富的格局。

白梅坊目前按照河内市新的行政单位运行。社级行政单位调整依据国会常务委员会第1656/NQ-UBTVQH15号决议实施，为该区域更协调的城市管理与服务发展奠定基础。

坊内办公室租金

河内市白梅坊办公室租金取决于位置、面积、楼宇类型、装修交付程度、租期及相关服务费用。

实际报价可能因空置面积、租赁楼层、交付装修及各时期政策而变化。租户签约前应完整核查增值税、服务费、空调电费、停车费、场地返还条件和免租期。

白梅坊办公室租赁区域建议

白梅路—明开路沿线

该区域适合需要高人口密度、良好辨识度及便于接触客户的企业。位于白梅路459C号的Vinaconex Diamond Tower是需要专业办公空间、且希望靠近白梅路—明开路交叉口企业的突出选择。

解放路—望街沿线

解放路区域适合需要快速连接栋多郡、青春郡及城市南部地区的企业。位于解放路257号的Hòa Phát Tower适合需要在配套设施齐全的综合体内灵活选择面积的企业。

黎清毅路—大古越街区域

该区域靠近多所大学，因此具备年轻人才资源优势。19 Lê Thanh Nghị 大楼适合科技公司、培训中心、研究型企业、创意机构和专业咨询单位。

坊内热门办公出租大楼及比较

Vinaconex Diamond Tower适合需要专业形象地址和完善楼宇配套的企业。TAS Bạch Mai适合希望快速投入运营的小型团队。Hòa Phát Tower和19 Lê Thanh Nghị在位置、面积和成本之间较为均衡。315 Bạch Mai大楼适合希望租用独立空间，并自主规划办公区和接待区的企业。

白梅坊与周边其他坊的办公室比较

与征夫人坊相比，白梅坊通常更适合希望优化预算，同时保持内城区位优势的企业。与永绥坊相比，白梅坊在接近大学集群、医院和市中心各郡方面更具优势；而永绥坊则更适合经常与河内东部地区开展业务往来的企业。

TektraHomes 办公室咨询及报价信息

TektraHomes可协助租户根据预算、面积、人员数量、装修要求、办公室搬迁时间和运营标准寻找办公室。空置面积、租金及交付条件等信息均会在看房安排前再次核实。

• 热线和Zalo：0879 83 3879

• 报价邮箱：cskh@tektra.vn