Tòa nhà 19 Lê Thanh Nghị

Ba Đình Office – 19 Lê Thanh Nghị là tòa văn phòng tại khu vực Bách Khoa, Hai Bà Trưng, sở hữu mặt bằng khoảng 400 m²/sàn, thiết bị đồng bộ và vị trí gần cụm trường đại học lớn. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Lê Thanh Nghị với chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà 19 Lê Thanh Nghị

Ba Đình Office 19 Lê Thanh Nghị, còn được biết đến với tên ICT Building, nằm ngay mặt phố Lê Thanh Nghị, gần khu vực giao với phố Nguyễn Hiền. Đây là vị trí thuận tiện kết nối Bách Khoa, Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa và Minh Khai.

Từ tòa nhà có thể nhanh chóng tiếp cận:

• Đại học Bách Khoa Hà Nội: khoảng 2–3 phút.

• Đại học Xây dựng Hà Nội: khoảng 3–5 phút.

• Đại học Kinh tế Quốc dân: khoảng 3–5 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Việt Pháp Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Thống Nhất: khoảng 5–7 phút.

• Vincom Center Bà Triệu: khoảng 6–8 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Ngã Tư Vọng: khoảng 7–10 phút.

• Times City: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–40 phút.

Đặc biệt, khu vực quanh Lê Thanh Nghị – Bách Khoa – Trần Đại Nghĩa tập trung đông trường đại học, viện nghiên cứu, trung tâm đào tạo và các doanh nghiệp công nghệ. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần tuyển dụng nhân sự trẻ hoặc thường xuyên làm việc với các trường đại học.

Quy mô và thiết kế Ba Đình Office

Ba Đình Office được xây dựng theo mô hình văn phòng cho thuê độc lập, hoàn thành và đưa vào khai thác khoảng năm 2018. Tòa nhà có khoảng 10–11 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 4.284 m².

Diện tích sàn điển hình khoảng 400 m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 70–100 m² tùy từng tầng và hiện trạng. Một số diện tích đang được thị trường khai thác gồm khoảng 100 m², 125 m², 150 m², 219 m², 220 m², 300 m² và 311 m².

Thông số kỹ thuật chính:

• Quy mô: khoảng 10–11 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 400 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 70 m² đến 400 m².

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn văn phòng.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ tòa nhà.

• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7 m.

• Đỗ xe: 1 tầng hầm và khu vực sân xung quanh.

Mặt bằng văn phòng cho thuê 19 Lê Thanh Nghị có thiết kế tương đối linh hoạt, phù hợp bố trí văn phòng mở, phòng họp, phòng quản lý và khu vực tiếp khách. Diện tích nhỏ giúp doanh nghiệp vừa và nhỏ dễ lựa chọn mặt bằng theo số lượng nhân sự.

Tiện ích và dịch vụ tại Ba Đình Office

Ba Đình Office nằm trong khu vực có mật độ dân cư và sinh viên cao nên hệ thống tiện ích xung quanh khá phong phú. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể dễ dàng tiếp cận nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ nhân viên.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Sảnh và khu vực đón tiếp khách.

• Mộc An Coffee & Tea trong khuôn viên tòa nhà.

• Tầng hầm và sân xung quanh phục vụ đỗ xe.

• Hệ thống thang máy tốc độ cao.

• Dịch vụ vệ sinh, kỹ thuật và bảo vệ tòa nhà.

• Nhiều nhà hàng, café và cửa hàng tiện ích trên tuyến Lê Thanh Nghị.

• Gần chợ, trường đại học và các dịch vụ phục vụ cộng đồng Bách Khoa.

Tòa nhà hiện có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực công nghệ, bất động sản, tư vấn và dịch vụ. Một số đơn vị từng hoặc đang đặt văn phòng tại đây gồm Sdragon Việt Nam và các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực Bách Khoa.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Ba Đình.

Đơn vị quản lý, vận hành: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý.

Thời điểm hoàn thành: khoảng năm 2018.

Giá thuê văn phòng 19 Lê Thanh Nghị

Giá cho thuê văn phòng Ba Đình Office hiện tham khảo khoảng 10–11 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 1,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Giá thuê thực tế phụ thuộc vào diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và thời hạn hợp đồng.

Các diện tích đang được thị trường chào thuê khá đa dạng, từ 70–100 m² cho doanh nghiệp nhỏ đến 200–300 m² hoặc hơn 300 m² cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn.

Nhờ nằm giữa cụm trường đại học Bách Khoa – Xây dựng – Kinh tế Quốc dân, mặt bằng linh hoạt và mức giá cạnh tranh, Ba Đình Office phù hợp với doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng Lê Thanh Nghị, thuê văn phòng Bách Khoa, văn phòng cho thuê Hai Bà Trưng hoặc văn phòng gần Đại Cồ Việt.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Ba Đình Office – 19 Lê Thanh Nghị, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.