19 Le Thanh Nghi

Ba Đình Office – 黎清毅街19号是一座位于二征夫人郡百科区域的办公楼，单层面积约400平方米，设备配套齐全，且毗邻多所大型大学。该大楼适合寻求黎清毅街办公场地出租且注重合理成本的企业。

黎清毅街19号的位置与优势

Ba Đình Office 黎清毅街19号，又称ICT Building，坐落于黎清毅街临街位置，靠近与阮贤街的交汇区域。该位置便于连接百科、大姑越、解放、陈大义和明开等区域。

从大楼可快速抵达：

• 河内理工大学：约2–3分钟。

• 河内建筑大学：约3–5分钟。

• 国民经济大学：约3–5分钟。

• 白梅医院：约5分钟。

• 河内法越医院：约5–7分钟。

• 统一公园：约5–7分钟。

• Vincom Center 婆赵：约6–8分钟。

• 河内火车站：约8–10分钟。

• 望十字路口：约7–10分钟。

• Times City：约10分钟。

• 还剑湖：约10–15分钟。

• 甲八汽车站：约10–15分钟。

• 内排机场：约35–40分钟。

尤其是黎清毅街－百科－陈大义周边区域汇集了众多大学、研究院、培训中心及科技企业。这对于需要招聘年轻人才或经常与高校开展合作的企业是一项优势。

Ba Đình Office的规模与设计

Ba Đình Office按照独立出租办公楼模式建设，约于2018年竣工并投入运营。大楼约有10–11层地上楼层及1层地下室，总建筑楼面面积约4,284平方米。

标准楼层面积约400平方米/层，可根据楼层及现状分割为约70–100平方米起。一些市场正在出租的面积包括约100平方米、125平方米、150平方米、219平方米、220平方米、300平方米和311平方米。

主要技术参数：

• 规模：约10–11层地上楼层 + 1层地下室。

• 楼层面积：约400平方米/层。

• 出租面积：约70平方米至400平方米。

• 电梯：2部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机100%功率保障。

• 消防：配备符合办公楼标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及大楼安保服务。

• 层高：约2.65–2.7米。

• 停车：1层地下室及周边庭院区域。

黎清毅街19号出租办公场地的平面设计较为灵活，适合布置开放式办公区、会议室、管理人员办公室及接待区。较小面积选择有助于中小企业按员工人数选择合适场地。

Ba Đình Office的配套设施与服务

Ba Đình Office位于人口及学生密集区域，周边配套较为丰富。在此租赁办公空间的企业可方便前往餐厅、咖啡馆、银行、便利店及员工服务设施。

部分值得关注的配套包括：

• 大堂及客户接待区域。

• 大楼园区内的Mộc An Coffee & Tea。

• 地下室及周边庭院停车区域。

• 高速电梯系统。

• 保洁、工程技术及大楼安保服务。

• 黎清毅街沿线众多餐厅、咖啡馆及便利店。

• 靠近市场、大学及百科社区服务设施。

目前，大楼内有多家从事科技、房地产、咨询和服务领域的企业办公。曾经或目前在此设立办公室的部分单位包括Sdragon Vietnam及在百科区域经营的企业。

开发商：Ba Đình 投资发展与建设股份公司。

管理运营单位：由开发商直接管理。

竣工时间：约2018年。

黎清毅街19号办公室租金

Ba Đình Office办公场地出租的当前参考租金约为10–11美元/平方米/月，服务费约为1.5美元/平方米/月，未含增值税。实际租金取决于面积、楼层、交付现状及合同期限。

市场上提供的出租面积选择较多，从适合小型企业的70–100平方米，到适合员工规模较大企业的200–300平方米或超过300平方米。

凭借位于百科－建筑－国民经济大学群之间、灵活的场地面积及具有竞争力的价格，Ba Đình Office适合正在寻找黎清毅街办公室出租、百科办公场地租赁、二征夫人郡办公室出租或大姑越附近办公空间的企业。

咨询及现场看房联系方式

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Ba Đình Office – 黎清毅街19号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、现场考察及合同谈判支持。