Hoa Phat Tower

Hòa Phát Tower 257 Giải Phóng 是由 Hòa Phát 开发的办公、商业及公寓综合体，位于 Giải Phóng – Phố Vọng 主干道上。大楼单层面积约 600 平方米，设有 3 层地下室，租金水平适合寻找Giải Phóng 办公室出租的企业。

位置与大楼优势

Hòa Phát Tower 位于河内市 Bạch Mai 坊 257 Giải Phóng，可从 Giải Phóng 路和 Phố Vọng 路两个方向抵达。该位置可通过 Giải Phóng、Trường Chinh、Đại La、Minh Khai 和二环路便捷连接 Đống Đa、Hai Bà Trưng、Thanh Xuân 及 Hoàng Mai 区域。

从大楼出发，员工和客户可快速抵达以下重要区域：

• 约 3–5 分钟至 Giải Phóng – Phố Vọng 交叉口及 Trường Chinh 路。

• 约 5 分钟至 Thống Nhất 公园及 Đại Cồ Việt 区域。

• 约 5–7 分钟至 Giáp Bát 汽车站。

• 约 5–10 分钟至河内理工大学、国民经济大学及河内建筑大学。

• 约 7–10 分钟至 Bạch Mai 医院、越法医院及 Phương Mai 区域。

• 约 10 分钟至 Ngã Tư Sở 和 Royal City。

• 经 Đại Cồ Việt – Lê Duẩn 路约 10–15 分钟至还剑湖区域。

临近主干道且可连接多个城区，是租赁 Giải Phóng Hòa Phát Tower 办公室的重要优势之一，尤其适合经常在河内南部和市中心区域开展业务的企业。

规模与设计

Hòa Phát Tower 建于约 1,370 平方米的地块上，由办公—商业裙楼及上部公寓组成。根据办公招商信息，大楼共有27 层地上建筑和 3 层地下室，前 5 层用于办公和商业，其余楼层为公寓区域。

办公楼层

办公区域位于1 至 5 层，总使用面积约 3,200 平方米。标准层面积约600 平方米/层，可根据租赁需求分割为更小面积。目前市场上提供的部分面积约为300 平方米、318 平方米和 600 平方米。

该办公空间适合中小企业、代表处、服务型和贸易型公司，或需要数百平方米办公面积、同时希望设址于主干道沿线的机构。

技术参数与设备

• 电梯：配备 2 部高速电梯服务大楼。

• 空调：采用 Daikin VRV 中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机容量约600 KVA；部分市场信息称其可满足办公运营的全部用电需求。

• 消防：配备符合大楼标准的自动火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及安保服务24/24运行。

• 层高：约2.7 米，适合现代办公布局需求。

• 停车：设有 3 层地下停车场及大楼周边停车区域。

配套设施与服务

Hòa Phát Tower 按综合体模式开发，因此办公租户可使用大楼内及周边的商业配套。裙楼设有商业空间、办公室及服务住户和办公人士的配套服务。

主要配套

裙楼区域设有商业服务及金融交易服务。大楼相关信息显示，Eximbank 和 VietinBank位于 1 层。257 Giải Phóng 周边汇集了众多餐厅、咖啡馆、零售店及面向办公人群的服务设施。

三层地下室有助于提升停车需求的承载能力，对于拥有较多日常到岗员工的企业而言是一项优势。

大楼内企业与经营活动

Hòa Phát Tower 主要服务于中小型办公租户、贸易和服务企业及代表处。大楼的优势在于，可在 Giải Phóng 主干道沿线提供数百平方米的办公空间，且租赁成本相对具有竞争力。

投资方与投入运营时间

大楼由Hòa Phát 城市建设与发展股份公司投资建设。Hòa Phát 表示，257 Giải Phóng 项目自 2010 年开始实施，首批公寓于 2011 年底交付；办公招商信息显示，该建筑于 2012 年 3 月竣工。

市场信息显示，运营管理单位隶属于 Hòa Phát 体系，负责维护大楼运营、安保及技术系统。

Hòa Phát Tower 办公室租金

市场参考显示，Hòa Phát 257 Giải Phóng 办公室出租租金目前约为11–13 美元/平方米/月，具体取决于面积和时间。部分信息显示租金约为 11–12 美元/平方米，另有信息更新为约 12–13 美元/平方米。

由于租金可能因面积、楼层位置及交付现状而变化，企业在选择办公空间前应核实实际可租面积及报价。

咨询及预约实地考察

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Hòa Phát Tower – 257 Giải Phóng的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，完全免费。