Vinaconex Diamond Tower

Vinaconex Diamond Tower位于459C Bạch Mai，是海巴征郡区域内颇具代表性的甲级办公综合体，坐落于Bạch Mai－Minh Khai十字路口，采用现代设计，拥有大面积楼层及完善配套设施，适合寻求Bạch Mai办公空间租赁的企业。

位置与楼宇优势

Vinaconex Diamond Tower坐落于河内市Bạch Mai坊459C Bạch Mai，位于Bạch Mai－Minh Khai－Đại La－Trương Định交汇区域。从此处可快速连接还剑中心区及河内南部、东南部地区。

从大楼出发，企业可便捷前往：

• Vọng十字路口：约5分钟。

• Vĩnh Tuy大桥：经Minh Khai约5–7分钟。

• 还剑湖：约10–15分钟。

• Times City：约7–10分钟。

• Bạch Mai医院：约5分钟。

• Thanh Nhàn医院：约3–5分钟。

• 河内理工大学、国民经济大学、河内建筑大学：约5–8分钟。

• 统一公园：约8分钟。

• Giáp Bát汽车站：约10分钟。

• 内排机场：视交通情况约35–40分钟。

凭借位于Bạch Mai－Minh Khai交通节点的优势，Vinaconex Diamond Tower办公空间租赁适合经常在市中心、海巴征、还剑、栋多、青春及龙边地区开展业务的企业。

规模与设计

Vinaconex Diamond Tower为由商业裙楼和两栋功能塔楼组成的综合体。其中，办公塔楼高25层，设于6层至25层，按目前公布的可出租面积计算，办公总面积约为36,000平方米。

项目结构包括：

• 2层地下室：停车区及设备系统。

• 1层半地下层：传统市场。

• 1–5层：商业中心及服务设施。

• 6–25层：甲级办公区域。

• 另一栋塔楼的6–15层为公寓区域。

办公楼层布局

办公楼层围绕中央交通核心设计，有助于优化使用面积与室内布局灵活性。各楼层面积有所不同：

• 6–15层：每层约1,844平方米可使用面积。

• 16层：约1,679平方米。

• 17–24层：每层约1,805平方米。

• 25层：约1,657平方米。

企业可在Vinaconex Diamond Tower租赁办公空间，选择约100平方米、150平方米、200平方米至500平方米、800平方米、1,000平方米，或根据需求租用更大面积。

设备与技术标准

大楼配备完善的技术系统，致力于满足高端办公楼的运营标准：

• 8部高速电梯，其中包括支持消防工作的电梯。

• LG VRV中央空调系统。

• 100%容量备用供电系统。

• 配套完善的自动消防系统。

• 24/7监控摄像及安保系统。

• 地下停车场管理系统。

• 两层地下室拥有较大容量，可停放汽车和摩托车。

• 大堂、走廊和公共区域按甲级办公楼标准设计。

目前，运营管理工作由VISAHO负责，该公司为按日本标准运营的房地产管理单位。

配套设施与服务

Vinaconex Diamond Tower的优势不仅在于办公面积，还在于同一项目内集商业、办公及服务于一体的综合模式。

5层商业裙楼为办公人员及访客提供以下配套：

• 商业中心及购物区。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮区。

• 银行及金融服务。

• 休闲娱乐区。

• 电影院。

• 健康护理服务。

• 地下层宽敞停车场。

• 接待大堂及楼前景观区域。

楼前景观区域设有绿植和水景，为办公大堂区域营造更开阔的缓冲空间。

已有部分企业在此设立办公室，其中包括位于12层的Nankai AGL Vietnam，以及多家从事服务、咨询和贸易业务的企业。

VINACONEX INVEST单成员有限责任公司为项目投资方；VINACONEX担任施工总承包商。建筑设计由日本建筑设计单位Raymond参与完成。

Chợ Mơ综合体项目于2009–2013年期间实施并完成。其中，Vinaconex Diamond Tower办公楼部分经改造和完善后，自2024年第二季度起正式恢复商业运营，面向海巴征郡的高端办公市场。

Vinaconex Diamond Tower办公租金

Vinaconex Diamond Tower办公空间租赁的参考租金目前约为14–16美元/平方米/月，具体取决于楼层、面积、位置及签约时间。约100–200平方米的小面积及超过1,000平方米的大面积，均可根据实际可租楼层资源进行考虑。

如需准确报价，企业应在实地考察时直接确认实际空置面积、楼层、办公室朝向及租赁政策。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Vinaconex Diamond Tower的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。