Tòa nhà 42/75 Nguyễn Xiển

Tòa nhà văn phòng 42/75 Nguyễn Xiển tọa lạc tại ngõ 75 Nguyễn Xiển, phường Khương Đình, Hà Nội. Tòa nhà có quy mô 10 tầng + 1 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 180m², được chia thành các diện tích từ khoảng 50–90m². Tòa nhà sở hữu 2 mặt thoáng, một mặt view hồ, không gian yên tĩnh và hầm để xe rộng, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm văn phòng có chi phí hợp lý tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Thông tin nhanh tòa 42/75 Nguyễn Xiển

Theo nguồn thị trường cập nhật, các diện tích tại tòa gồm khoảng 50m², 70m² và 90m²; mức giá thay đổi theo diện tích và thời điểm, trong đó có tin đăng mới ghi nhận 70m² từ 7,2 triệu/tháng.

Vị trí văn phòng 42/75 Nguyễn Xiển

Tòa nhà nằm trong ngõ 75 Nguyễn Xiển, cách mặt đường Nguyễn Xiển không xa, thuận tiện kết nối với các tuyến Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và Vành đai 3. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, nhiều văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Từ tòa nhà có thể di chuyển thuận tiện về Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, Hà Đông cũng như các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội thông qua Nguyễn Xiển – Vành đai 3.

Quy mô và mặt bằng văn phòng 42/75 Nguyễn Xiển

Tòa nhà cao 10 tầng và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 180m²/sàn. Mặt bằng được chia thành các diện tích khoảng 70–90m², phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Một điểm đáng chú ý là tòa nhà có 2 mặt thoáng, trong đó một mặt có view hồ, giúp không gian làm việc có tầm nhìn thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

4 ưu điểm nổi bật của 42/75 Nguyễn Xiển

1. Kết nối nhanh với Vành đai 3

Tòa nhà nằm gần Nguyễn Xiển, thuận tiện kết nối Vành đai 3, Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến, phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa các khu vực của Hà Nội.

2. Hai mặt thoáng, view hồ

Tòa nhà có 2 mặt thoáng và một mặt view hồ, tạo không gian làm việc thoáng hơn, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp ở các văn phòng trong ngõ.

3. Diện tích 50–90m², dễ lựa chọn

Các mặt bằng khoảng 50–90m² phù hợp với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, từ văn phòng 10–20 nhân sự đến các đơn vị cần không gian làm việc rộng hơn.

4. Hầm để xe rộng, tiện ích cơ bản đầy đủ

Tòa nhà có 1 tầng hầm, thang máy và điều hòa cục bộ. Nguồn thị trường ghi nhận hầm có sức chứa khoảng 10 ô tô và 60 xe máy, đáp ứng tương đối tốt nhu cầu gửi xe của tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ tại 42/75 Nguyễn Xiển

Tòa nhà được trang bị các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng:

• 1 thang máy phục vụ các tầng.

• Điều hòa cục bộ, có thể điều chỉnh theo từng khu vực.

• 1 tầng hầm để xe.

• Hệ thống PCCC và internet được ghi nhận tại tòa nhà.

• Khu vực xung quanh có ngân hàng, nhà hàng, quán café và nhiều dịch vụ tiện ích.

Giá thuê văn phòng 42/75 Nguyễn Xiển

Giá thuê tại 42/75 Nguyễn Xiển thay đổi theo diện tích, tầng và thời điểm ký hợp đồng. Nguồn tin mới ghi nhận các diện tích 50–90m², trong đó 70m² có mức giá từ khoảng 7,2 triệu đồng/tháng; các tin đăng khác từng ghi nhận 90m² ở mức khoảng 13–16 triệu đồng/tháng.

Giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, diện tích, thời điểm và điều kiện hợp đồng. Khi thuê, doanh nghiệp nên xác nhận rõ giá thuê, phí dịch vụ, VAT, phí gửi xe, điện điều hòa và chi phí ngoài giờ trước khi ký hợp đồng.

42/75 Nguyễn Xiển phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Công ty thương mại, dịch vụ quy mô vừa và nhỏ.

• Doanh nghiệp công nghệ, IT, marketing và kinh doanh online.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Công ty tư vấn, luật, kế toán.

• Doanh nghiệp cần văn phòng 50–90m² với ngân sách hợp lý.

Vì sao nên xem thực tế trước khi thuê?

Khảo sát trực tiếp giúp doanh nghiệp kiểm tra chính xác diện tích sử dụng, độ thoáng, view hồ, thang máy, hầm để xe, điều hòa và hệ thống PCCC trước khi ký hợp đồng.

Đối với 42/75 Nguyễn Xiển, việc xem thực tế cũng giúp đánh giá rõ hơn lối vào ngõ 75, khả năng ô tô tiếp cận, diện tích sử dụng thực tế và tầm nhìn của từng mặt bằng.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

42/75 Nguyễn Xiển ở đâu?

Tòa nhà nằm tại 42/75 Nguyễn Xiển, phường Khương Đình, Hà Nội, gần trục Nguyễn Xiển và thuận tiện kết nối Vành đai 3.

Tòa nhà 42/75 Nguyễn Xiển có bao nhiêu tầng?

Tòa nhà có 10 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Văn phòng 42/75 Nguyễn Xiển có diện tích bao nhiêu?

Các diện tích cho thuê được ghi nhận khoảng 50–90m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Giá thuê văn phòng 42/75 Nguyễn Xiển bao nhiêu?

Giá tham khảo hiện từ khoảng 7,2 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và điều kiện thuê. Một số diện tích lớn hơn có mức giá khác nhau.

Tòa nhà có thang máy và chỗ để xe không?

Có. Tòa nhà có 1 thang máy và 1 tầng hầm để xe.

42/75 Nguyễn Xiển phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty thương mại – dịch vụ, IT, marketing, tư vấn, văn phòng đại diện và các đơn vị cần diện tích khoảng 50–90m².

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn
Website: Tektrahomes.vn
Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.