Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Quận Cầu Giấy

Thị trường cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Với vị trí thuận lợi, đa dạng loại hình và chất lượng văn phòng, cùng mức giá hợp lý và hạ tầng giao thông tiện lợi, quận Cầu Giấy trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại Hà Nội.

Theo như những báo cáo số liệu thống kê gần đây cho thấy nguồn cung cầu Văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy tiếp tục tăng mạnh mẽ đối với tất cả 3 phân khúc văn phòng hạng C, hạng B, hạng A. Trên thị trường hiện tại tiếp tục cho thấy có xu hướng mở rộng hình thành và phát triển rộng ra ngoài khu vực trung tâm.

Theo như chúng tôi được biết thì đến hiện nay khu vực phía tây của Hà Nội là nơi tập trung Văn phòng cho thuê nhiều nhất và đạt hơn 30% trong tổng nguồn cung của toàn Hà Nội. Mỗi năm thì nguồn cung văn phòng hạng A, hạng B, hạng C đều đạt mức tăng trưởng từ 5% đến 10%. Những doanh nghiệp nhỏ, vừa và lớn đều có xu hướng chuyển dịch văn phòng ra ngoài trung tâm thủ đô bởi vì yếu tố khan hiếm văn phòng tại những quận trung tâm.

1. Đặc điểm thị trường văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Thủ đô Hà Nội, với diện tích khoảng 12,44km² và dân số khoảng 292.000 người. Quận Cầu Giấy là một trong những quận có mật độ dân số cao, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, toà nhà chung cư và các khu đô thị mới.

Giao thông tại quận Cầu Giấy rất thuận tiện khi từ dây bạn có thể sang quận Thanh Xuân, Nam - Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, hay các quận nội thành như Ba Đình Đống Đa cũng vô dễ dàng.

Với hơn 30.000 doanh nghiệp, Cầu Giấy là nơi có số lượng doanh nghiệp đông nhất tại thủ đô Hà Nội. Khu vực này cũng có nhu cầu thuê văn phòng rất lớn.

Hầu hết các tòa nhà văn phòng tại quận Cầu Giấy đều thuộc phân khúc hạng B, C, chiếm tới 85%. Ngoài ra, vẫn có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A phù hợp với nhu cầu và tài chính của doanh nghiệp lớn trên địa bàn.

Các tòa nhà văn phòng ở khu vực Cầu Giấy đa phần đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động sau năm 2010, vì vậy chúng được thiết kế với không gian làm việc và hệ thống thang máy, điều hòa hiện đại để đáp ứng nhu cầu của tất cả khách thuê.

Thị trường văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy

2. Các loại hình văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy

Quận Cầu giấy là khu vực rất phát triển cả về kinh tế, dịch vụ, tiện ích, nơi tập trung rất nhiều tòa nhà văn phòng với đa dạng các loại hình cho thuê từ giá rẻ đến cao cấp, các toà nhà tiêu chuẩn hạng A và loại hình văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, co-working space.

Các tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A tiêu biểu tại quận Cầu Giấy như: tòa nhà Epic Tower tại 19 phố Duy Tân, tòa nhà Indochina Plaza Hanoi tại 241 Xuân Thủy hay tòa nhà PVI Tower số 1 Phạm Văn Bạch...

Các tòa nhà văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B tiêu biểu tại quận Cầu Giấy như: Tòa nhà CMC Tower số 11 Duy Tân, tòa nhà VPI Tower 167 Trung Kính, Toà nhà IDMC Building.....

Các tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng C tiêu biểu tại quận Cầu Giấy như: Tòa nhà văn phòng 84 Duy Tân, Tòa nhà 26 Đỗ Quang, Tòa nhà văn phòng 78 Duy Tân...

Các tòa nhà cho thuê văn phòng ảo nổi bật tại Cầu Giấy: toà nhà Eurowindow Multicomplex Trần Duy Hưng, tòa nhà Charmvit Tower 117 phố Trần Duy Hưng, hay tòa nhà San Nam tại ngõ 78 Duy Tân...

Giá thuê văn phòng ở quận Cầu Giấy

Giá thuê văn phòng quận Cầu Giấy phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, trang thiết bị văn phòng, tiện ích và xếp hạng văn phòng.

Thống kê từ các nhà cung cấp mặt bằng văn phòng cho thấy, giá thuê văn phòng quận Cầu Giấy rất đa dạng, dao động trung bình khoảng 180.000đ/m2/tháng đến 700.000đ/m2/tháng đối với các diện tích văn phòng từ 50m2 đến 200m2.

Đối với các mặt bằng văn phòng quận Cầu Giấy có diện tích lớn hơn, giá thuê sẽ tăng lên tương ứng. Ngoài ra, giá thuê còn phụ thuộc vào thời hạn thuê, thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê, các dịch vụ hỗ trợ đi kèm và những yêu cầu đặc biệt khác từ khách hàng.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá thuê văn phòng ở quận Cầu Giấy thường sẽ cao hơn so với các quận khác tại Hà Nội do đây là khu vực có vị trí đắc địa và được đánh giá là một trong những khu vực phát triển kinh tế tế sôi động nhất của thủ đô.

 

3. Tại sao nên thuê văn phòng khu vực quận Cầu Giấy?

Đa dạng văn phòng cho thuê

Cầu Giấy là quận có nhiều các tòa nhà văn phòng cho thuê nhất chiếm 30% tổng nguồn cung văn phòng hạng A-B-C tại Hà Nội. Đa số các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy đều được hoàn thành và đưa vào sử dụng sau năm 2010.

Ngoài các lựa chọn từ cao ốc văn phòng chuyên nghiệp, tại Cầu Giấy còn có lượng văn phòng cho thuê tại các khối đế của các khu chung cư. Các lựa chọn nổi bật như: khu N04, N05 Hoàng Đạo Thúy, tại Dolphin Plaza, chung cư Thanh Bình, Star Tower, tổ hợp Green Park hay Hancorp …

Thiết kế hiện đại

Văn phòng cho thuê ở Quận Cầu Giấy có thiết kế đa dạng, từ các tòa nhà văn phòng cao cấp đến các khu văn phòng trong các tòa nhà chung cư hoặc trung tâm thương mại.

Tòa nhà cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy được thiết kế, hoàn thiện và trang bị các hệ thống thang máy, điều hòa hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách thuê. Thiết kế văn phòng thường tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sử dụng, tạo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.

Nhiều phân khúc giá thuê

So với các quận trung tâm khác tại Hà Nội, giá thuê văn phòng tại Cầu Giấy được đánh giá là khá cạnh tranh, được phân thành nhiều phân khúc. Giá thuê thường được tính dựa trên diện tích sử dụng, vị trí của tòa nhà và các tiện ích đi kèm. Khách hàng dễ dàng lựa chọn văn phòng với giá thuê phù hợp với ngân sách của mình và cân nhắc giữa giá trị và chi phí.

Tiện ích đầy đủ

Văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy thường được trang bị đầy đủ các tiện ích như thang máy, máy lạnh, hệ thống điện nước, an ninh, khu vực chung, dịch vụ vệ sinh… Ngoài ra, nhiều văn phòng còn cung cấp thêm các tiện ích cao cấp như phòng gym, bể bơi, nhà hàng, quán cà phê….

 

Tại sao nên thuê văn phòng quận Cầu Giấy

Hãy liên hệ Tektrahomes.vn để được tư vấn miễn phí về các tòa nhà Cho thuê văn phòng Hà Nội, tiết kiệm thời gian và chi phí tìm kiếm văn phòng.

Công ty Cổ phần Công nghệ và Thương Mại Tektra

Địa chỉ: Tòa nhà Interserco, số 2 Tôn Thất Thuyết, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0879.83.3879

Tìm hiểu thêm thông tin về các văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy tại đây:

Cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy

Văn phòng hạng A, B, C quận Cầu Giấy

Văn phòng giá rẻ quận Cầu Giấy