Tòa nhà 74 Trương Công Giai

74 Trương Công Giai là tòa văn phòng truyền thống Hạng D trên phố Trương Công Giai, khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp và dịch vụ tại Cầu Giấy. Mặt bằng khoảng 100m²/sàn, quy mô 7 tầng, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng riêng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Tổng quan văn phòng

Tòa 74 Trương Công Giai thuộc nhóm cho thuê văn phòng Hạng D, phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng làm việc ổn định nhưng muốn cân đối ngân sách.

• Địa chỉ: 74 Trương Công Giai, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Khu vực cũ: Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Quy mô: 7 tầng

• Diện tích sàn: khoảng 100m²

• Khu vực: cụm văn phòng Trương Công Giai – Duy Tân – Trần Thái Tông

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm TektraHomes để tìm các mặt bằng có diện tích và ngân sách tương đương trong khu vực Cầu Giấy.

Vị trí văn phòng

Từ 74 Trương Công Giai, việc di chuyển đến các tuyến đường và khu vực lớn khá thuận tiện:

• Đường Trương Công Giai: ngay tại tòa nhà.

• Trần Thái Tông: khoảng 2–3 phút.

• Duy Tân: khoảng 3–5 phút.

• Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5 phút.

• Nguyễn Văn Huyên: khoảng 5 phút.

• Phạm Hùng: khoảng 7–10 phút.

• Vành đai 3: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí nằm trong khu vực có mật độ văn phòng cao, thuận tiện kết nối giữa Duy Tân, Trần Thái Tông, Cầu Giấy và các trục giao thông phía Tây. Khách thuê có thể xem thêm văn phòng cho thuê đường Trương Công Giai để so sánh các tòa cùng tuyến.

Hạ tầng đường sắt đô thị quanh khu vực Cầu Giấy cũng đang tiếp tục hoàn thiện. Đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy đã khai thác; đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội được dự kiến đưa vào vận hành thương mại từ tháng 12/2027.

Quy mô sàn văn phòng

Diện tích khoảng 100m²/sàn phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách. Với doanh nghiệp quy mô vừa, mặt bằng này cũng dễ điều chỉnh theo số lượng nhân sự thực tế.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Diện tích khoảng 100m²/sàn: vừa cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

• Quy mô 7 tầng: phù hợp mô hình văn phòng truyền thống.

• Vị trí trong cụm văn phòng Cầu Giấy: thuận tiện tuyển dụng và đi lại của nhân viên.

• Kết nối nhanh nhiều tuyến đường: Trương Công Giai, Duy Tân, Trần Thái Tông, Cầu Giấy.

• Nhiều dịch vụ xung quanh: nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các tiện ích phục vụ văn phòng.

• Dễ so sánh nguồn cung: khu vực lân cận có nhiều tòa Hạng D, C và các phân khúc cao hơn.

Doanh nghiệp cần khảo sát thêm mặt bằng tương tự có thể xem văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh theo diện tích và khu vực.

Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 74 Trương Công Giai phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ.

• Công ty truyền thông, marketing, thiết kế.

• Đơn vị giáo dục, đào tạo.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp khoảng 10–30 nhân sự.

Đây là nhóm mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí Cầu Giấy, cần văn phòng riêng và muốn kiểm soát chi phí thuê thay vì lựa chọn các tòa nhà văn phòng quy mô lớn.

5 câu hỏi thường gặp về văn phòng 74 Trương Công Giai

1. Địa chỉ 74 Trương Công Giai sau sáp nhập thuộc phường nào?

Hiện nay, 74 Trương Công Giai thuộc phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ này thường được ghi theo khu vực Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Từ ngày 01/07/2025, phường Cầu Giấy mới chính thức đi vào hoạt động sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Vì vậy, khi doanh nghiệp ký hợp đồng, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin trụ sở, nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành thay cho cách ghi theo quận cũ.

2. Văn phòng 74 Trương Công Giai có diện tích và quy mô như thế nào?

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có diện tích ghi nhận khoảng 100m²/sàn và quy mô 7 tầng, thuộc phân khúc văn phòng truyền thống Hạng D. Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, có thể bố trí khu làm việc chung kết hợp phòng họp, phòng giám đốc và khu tiếp khách. Khi khảo sát thực tế, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng, cách chia phòng và các điều kiện bàn giao để tính toán chính xác số lượng nhân sự có thể bố trí.

3. 74 Trương Công Giai phù hợp với loại hình doanh nghiệp nào?

Mặt bằng khoảng 100m² phù hợp với các công ty công nghệ, phần mềm, tư vấn, kế toán, luật, thương mại, truyền thông, marketing, giáo dục hoặc văn phòng đại diện. Khu vực Trương Công Giai – Duy Tân – Trần Thái Tông có mật độ doanh nghiệp cao nên nhân viên có nhiều lựa chọn về ăn uống, mua sắm và dịch vụ hằng ngày. Với công ty khoảng 10–30 nhân sự, diện tích này có thể bố trí tương đối linh hoạt tùy cách chia phòng và nhu cầu sử dụng.

4. Cơ sở thuế mới quản lý doanh nghiệp tại 74 Trương Công Giai là cơ sở nào?

Địa chỉ 74 Trương Công Giai thuộc khu vực do Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội quản lý. Đây là thông tin doanh nghiệp nên lưu ý khi cập nhật hồ sơ thuế, đăng ký địa chỉ trụ sở hoặc thực hiện các thủ tục liên quan sau khi địa giới hành chính thay đổi. Tuy nhiên, cơ quan quản lý trực tiếp của từng doanh nghiệp có thể cần được kiểm tra lại trên hệ thống thuế tại thời điểm thực hiện thủ tục để bảo đảm thông tin chính xác.

5. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện có địa chỉ tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Cơ sở này quản lý khu vực Cầu Giấy cùng một số phường liên quan theo phân công của ngành thuế. Khi doanh nghiệp cần làm việc trực tiếp, nên kiểm tra trước bộ phận tiếp nhận và thủ tục cần thực hiện để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hạn chế việc phải đi lại nhiều lần.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.