The Legend Tower

The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội. Với khối văn phòng hiện đại, diện tích sàn linh hoạt và vị trí gần các trục giao thông lớn, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại phía Tây Nam thành phố.

Vị trí, ưu thế tòa nhà The Legend Tower

The Legend Tower tọa lạc tại 109 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ thuộc phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân. Tòa nhà nằm gần nút giao Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, thuận tiện kết nối với đường Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi.

Một số địa điểm đáng chú ý quanh tòa nhà:

• Cách công viên Nhân Chính: khoảng 2–5 phút.

• Cách đường Lê Văn Lương: khoảng 3–5 phút.

• Cách đường Khuất Duy Tiến: khoảng 5–10 phút.

• Cách Royal City: khoảng 10–15 phút.

• Cách khu vực Ngã Tư Sở: khoảng 10–15 phút.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, phụ thuộc tuyến đường và tình hình giao thông.

Nằm trên trục Nguyễn Tuân, The Legend Tower có lợi thế kết nối với khu Trung Hòa – Nhân Chính, các khu đô thị lân cận và mạng lưới dịch vụ thương mại. Doanh nghiệp có thể tham khảo danh mục văn phòng Hà Nội để so sánh diện tích, vị trí và điều kiện thuê.

Quy mô và thiết kế tòa nhà

The Legend Tower là tổ hợp gồm hai tòa tháp cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối đế dành cho khu thương mại, dịch vụ và văn phòng; các tầng phía trên chủ yếu phục vụ chức năng căn hộ. Khu văn phòng được bố trí trong các tầng thấp, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và tiếp đón khách hàng.

Diện tích sàn và khả năng bố trí

Diện tích sàn điển hình được các đơn vị cho thuê công bố khoảng 750–800 m²/sàn. Mặt bằng có thể phù hợp với doanh nghiệp cần thuê một phần diện tích hoặc bố trí văn phòng quy mô lớn. Diện tích thực thuê, khả năng chia nhỏ và mặt bằng còn trống cần được xác nhận tại thời điểm khảo sát.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: khoảng 5 thang máy tốc độ cao theo thông tin thị trường.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện dự phòng: được công bố đáp ứng 100% công suất.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Khu vực đỗ xe: 2 tầng hầm, cùng khu vực đỗ xe bổ sung theo bố trí của tòa nhà.

• An ninh và quản lý vận hành: một số nguồn cho biết chủ đầu tư tham gia quản lý; khách thuê nên xác nhận đơn vị vận hành hiện tại và quy trình quản lý.

• Phòng cháy chữa cháy: cần kiểm tra hồ sơ nghiệm thu và các điều kiện an toàn áp dụng cho khu văn phòng trước khi ký hợp đồng.

Bảng thông tin nhanh

Tiện ích và dịch vụ

The Legend Tower được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp văn phòng với thương mại, dịch vụ và căn hộ. Vị trí tại khu vực Nguyễn Tuân giúp nhân viên văn phòng thuận tiện tiếp cận nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu.

Một số tiện ích đáng chú ý gồm:

• Khu thương mại và dịch vụ: phục vụ nhu cầu mua sắm, giao dịch và sinh hoạt hằng ngày.

• Ẩm thực và cà phê: có nhiều lựa chọn tại tòa nhà và các tuyến phố lân cận.

• Thể thao và chăm sóc sức khỏe: một số thông tin dự án đề cập tiện ích gym, spa và bể bơi; cần xác nhận điều kiện sử dụng thực tế.

• Bãi đỗ xe: hệ thống tầng hầm hỗ trợ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách đến làm việc.

• Kết nối giao thông: thuận tiện di chuyển đến Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và Khuất Duy Tiến.

Nhờ diện tích sàn tương đối lớn và vị trí thuận tiện, văn phòng cho thuê tại The Legend Tower phù hợp với doanh nghiệp tư vấn, công nghệ, thương mại, dịch vụ và văn phòng đại diện cần không gian làm việc chuyên nghiệp. Danh sách doanh nghiệp đang hoạt động tại khối văn phòng cần được xác minh trực tiếp trước khi sử dụng làm thông tin tham khảo.

Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và thời điểm bàn giao

The Legend Tower do Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư. Đơn vị thiết kế được giới thiệu là Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Công nghệ Archivina. Dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng năm 2018.

Doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng tại khu vực này có thể tham khảo thêm danh mục văn phòng truyền thống tại Hà Nội và văn phòng phường Thanh Xuân để so sánh mặt bằng, diện tích và điều kiện bàn giao.

Câu hỏi thường gặp về cho thuê văn phòng The Legend Tower

1. The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân nằm ở đâu?
Tòa nhà nằm tại số 109 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, Hà Nội; trước đây thuộc phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân.

2. Địa chỉ The Legend Tower thay đổi thế nào sau sáp nhập hành chính năm 2025?
Địa chỉ hiện thuộc phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Khi cập nhật hồ sơ doanh nghiệp hoặc ký hợp đồng, khách thuê nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành.

3. The Legend Tower thuộc cơ quan thuế nào quản lý?
Địa bàn phường Thanh Xuân thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã số thuế và hồ sơ đăng ký hiện hành để xác định chính xác đơn vị quản lý.

4. Diện tích sàn văn phòng The Legend Tower là bao nhiêu?
Diện tích sàn điển hình được công bố khoảng 750–800 m². Diện tích thuê thực tế và khả năng chia nhỏ cần được xác nhận theo mặt bằng đang chào thuê.

5. The Legend Tower có những trang thiết bị nào?
Tòa nhà được giới thiệu có thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng và khu vực đỗ xe tại tầng hầm. Khách thuê nên khảo sát thực tế để xác nhận tình trạng vận hành và điều kiện sử dụng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.