Tòa nhà ngõ 89 Lê Đức Thọ

85/59 Dương Khuê là văn phòng truyền thống Hạng D, thuộc phường Từ Liêm, Hà Nội, khu vực Nam Từ Liêm cũ. Văn phòng nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, trường đại học và các tuyến giao thông lớn phía Tây Hà Nội. Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có 10 tầng, diện tích đang được ghi nhận 100–120m².

Khách thuê có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê phường Từ Liêm để so sánh các mặt bằng lân cận.

Vị trí văn phòng

Từ 85/59 Dương Khuê, thời gian di chuyển tham khảo:

• 1–3 phút: Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu và khu vực Dương Khuê.

• 3–5 phút: Lê Đức Thọ, Hàm Nghi và khu vực Mai Dịch.

• 5–7 phút: Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội và khu Xuân Thủy.

• 5–8 phút: Phạm Hùng và Vành đai 3, thuận tiện kết nối các quận phía Tây và phía Nam Hà Nội.

• 7–10 phút: Bến xe Mỹ Đình và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.

• 7–10 phút: Keangnam Landmark 72 và khu văn phòng Phạm Hùng.

• 8–12 phút: Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

• 10–15 phút: khu vực ga Cầu Giấy trên tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

Dương Khuê có lợi thế nằm giữa các trục Nguyễn Hoàng – Lê Đức Thọ – Hồ Tùng Mậu – Phạm Hùng, đồng thời xung quanh có nhiều trường học, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ phục vụ văn phòng.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê đường Dương Khuê để tham khảo các lựa chọn khác trên cùng tuyến.

Quy mô sàn văn phòng

• Tòa nhà có 10 tầng.

• Diện tích ghi nhận tại TektraHomes: 100–120m².

• Mặt bằng có thể bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

• Các lựa chọn từng được ghi nhận gồm 100m² và 120m² tại một số tầng.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí thuận tiện: nằm trên phố Dương Khuê, gần Nguyễn Hoàng, Lê Đức Thọ và Hồ Tùng Mậu.

• Diện tích vừa phải: 100–120m² phù hợp nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Gần các trường đại học: thuận lợi tuyển dụng nhân sự trẻ.

• Kết nối nhanh: dễ di chuyển ra Phạm Hùng, Vành đai 3 và Bến xe Mỹ Đình.

• Tiện ích đầy đủ: xung quanh có nhà hàng, cà phê, ngân hàng, siêu thị và dịch vụ văn phòng.

• Thuộc phân khúc cho thuê văn phòng Hạng D, phù hợp doanh nghiệp muốn cân đối giữa vị trí và chi phí.

Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, tư vấn.

• Công ty tuyển dụng, đào tạo, logistics.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ cần diện tích khoảng 100–120m².

Có thể xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh thêm các phương án theo diện tích và khu vực.

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng 85/59 Dương Khuê

1. Địa chỉ 85/59 Dương Khuê sau sáp nhập là gì?
Hiện địa chỉ thuộc phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội; Nam Từ Liêm là địa danh quận cũ dùng để đối chiếu thông tin trước sáp nhập.

2. 85/59 Dương Khuê phù hợp với doanh nghiệp bao nhiêu nhân sự?
Với diện tích 100–120m², mặt bằng phù hợp nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa, tùy cách bố trí chỗ ngồi, phòng họp và khu chức năng.

3. Văn phòng có thuận tiện đi Bến xe Mỹ Đình không?
Có, vị trí trên Dương Khuê kết nối nhanh với Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu và Lê Đức Thọ nên có thể di chuyển tới Bến xe Mỹ Đình trong khoảng vài phút.

4. 85/59 Dương Khuê thuộc cơ sở thuế nào?
Địa bàn phường Từ Liêm thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội.

5. Địa chỉ cơ sở Thuế 8 mới ở đâu?
Địa chỉ đăng ký hiện là số 4 Nguyễn Cơ Thạch, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội; tuy nhiên Thuế cơ sở 8 từng thông báo chuyển địa điểm làm việc sang Nhân Mỹ từ tháng 10/2025, nên doanh nghiệp nên xác nhận nơi tiếp nhận hồ sơ trước khi đến.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn và khảo sát mặt bằng

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

TektraHomes hỗ trợ tìm văn phòng theo diện tích, số lượng nhân sự, khu vực, ngân sách và nhu cầu sử dụng, đồng thời hỗ trợ khảo sát thực tế trước khi khách thuê quyết định.