Tòa nhà 157 Cầu Diễn

Tòa nhà 157 Cầu Diễn là văn phòng truyền thống Hạng D, nằm trên trục Cầu Diễn, khu vực phía Tây Hà Nội. Theo dữ liệu nguồn cung hiện tại của TektraHomes, tòa nhà đang có các diện tích từ 240–400 m², phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng tương đối rộng và vị trí dễ tiếp cận.

Khách thuê có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các mặt bằng tương đồng về diện tích và phân khúc.

Vị trí văn phòng

157 Cầu Diễn nằm trên tuyến Cầu Diễn, kết nối trực tiếp với Hồ Tùng Mậu, Quốc lộ 32, Phúc Diễn và khu vực Mỹ Đình.

Thời gian di chuyển tham khảo:

• Khoảng 2–5 phút → Hồ Tùng Mậu, Phúc Diễn và khu vực ga Phú Diễn.

• Khoảng 5–7 phút → Đại học Thương mại và khu vực Đại học Quốc gia Hà Nội.

• Khoảng 5–8 phút → Ga Phú Diễn, ga Cầu Diễn thuộc tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội. Tuyến hiện khai thác từ 05:30–22:00.

• Khoảng 7–10 phút → Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và khu vực Lê Đức Thọ.

• Khoảng 8–12 phút → Bến xe Mỹ Đình, đường Phạm Hùng và Vành đai 3.

• Khoảng 10–15 phút → Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Đại lộ Thăng Long.

• Khoảng 30–40 phút → Sân bay quốc tế Nội Bài theo hướng Vành đai 3 – cầu Thăng Long, tùy tình hình giao thông.

Doanh nghiệp có thể tham khảo trực tiếp văn phòng tại 157 Cầu Diễn để xem thông tin mặt bằng và đăng ký khảo sát.

Hạ tầng khu vực đáng chú ý

Cầu Diễn nằm trong khu vực được hưởng lợi từ các dự án giao thông phía Tây và Tây Bắc Hà Nội. Đáng chú ý là đường Tây Thăng Long, trong đó đoạn từ Phạm Văn Đồng đến Văn Tiến Dũng dài hơn 3,2 km, quy mô 10 làn xe. Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ và đặt mục tiêu hoàn thành toàn tuyến Tây Thăng Long trong năm 2027.

Bên cạnh đó, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng cho nhân sự làm việc quanh Cầu Diễn, Phú Diễn, Mỹ Đình và Cầu Giấy.

Quy mô sàn văn phòng

• Diện tích ghi nhận: 240–400 m².

• Phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng rộng cho nhiều phòng ban.

• Có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và pantry.

• Với diện tích khoảng 240 m², có thể bố trí khoảng 30–45 nhân sự tùy mô hình.

• Diện tích 300–400 m² phù hợp hơn với doanh nghiệp đang mở rộng hoặc cần không gian làm việc riêng cho nhiều bộ phận.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trên đường Cầu Diễn: dễ nhận diện và thuận tiện di chuyển.

• Diện tích lớn 240–400 m²: phù hợp doanh nghiệp vừa và đang phát triển.

• Gần Quốc lộ 32: kết nối nhanh Nhổn, Hoài Đức và khu vực phía Tây.

• Gần tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội: thêm phương án di chuyển cho nhân sự.

• Gần Mỹ Đình: thuận tiện tiếp cận Bến xe Mỹ Đình, sân vận động và các khu văn phòng lớn.

• Xung quanh có nhiều khu dân cư, trường học, hàng quán và dịch vụ phục vụ nhân viên.

• Phân khúc Hạng D, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên diện tích và công năng sử dụng.

Các doanh nghiệp phù hợp

157 Cầu Diễn phù hợp với:

• Công ty công nghệ, IT, phần mềm.

• Doanh nghiệp thương mại và phân phối.

• Công ty thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông.

• Công ty logistics, vận hành và dịch vụ.

• Trung tâm đào tạo quy mô vừa.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp từ 30–60 nhân sự cần không gian tương đối rộng.

Nếu muốn tìm thêm các lựa chọn cùng phân khúc, khách thuê có thể tham khảo văn phòng cho thuê Hạng D tại Hà Nội.

Địa chỉ sau sáp nhập và cơ sở thuế mới

Theo địa giới hành chính hiện hành, 157 Cầu Diễn thuộc phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội. Dữ liệu TektraHomes hiện cũng xếp tòa nhà 157 Cầu Diễn trong nguồn cung văn phòng của phường Xuân Phương.

Doanh nghiệp tại phường Xuân Phương thuộc Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội. Cơ quan này hiện quản lý các phường Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ và Đại Mỗ.

Địa chỉ trụ sở mới của Thuế cơ sở 8: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội, tại khu vực UBND phường Mỹ Đình 1 cũ, đối diện Sân vận động Mỹ Đình.

Có thể xem thêm văn phòng cho thuê phường Xuân Phương để tham khảo các mặt bằng khác trong cùng địa bàn.

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng 157 Cầu Diễn

1. 157 Cầu Diễn hiện thuộc phường nào?
Địa chỉ hiện thuộc phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội.

2. Văn phòng 157 Cầu Diễn có những diện tích nào?
TektraHomes đang ghi nhận các phương án khoảng 240–400 m², phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa.

3. 157 Cầu Diễn phù hợp với bao nhiêu nhân sự?
Tùy diện tích lựa chọn, mặt bằng có thể phù hợp khoảng 30–60 nhân sự, đồng thời vẫn bố trí được phòng họp và khu chức năng riêng.

4. Doanh nghiệp tại 157 Cầu Diễn thuộc cơ sở thuế nào?
Địa bàn thuộc Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội, trụ sở mới tại Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, Hà Nội.

5. Văn phòng 157 Cầu Diễn có thuận tiện đi lại không?
Có. Vị trí kết nối nhanh với Quốc lộ 32, Hồ Tùng Mậu, Phúc Diễn, Mỹ Đình, Vành đai 3 và các ga trên tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và khảo sát văn phòng theo diện tích, vị trí, số lượng nhân sự và ngân sách.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn