Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Tôn Thất Thuyết

Đường Tôn Thất Thuyết là tuyến đường thuộc 1 phần quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực trung tâm hành chính, kinh doanh và công nghệ cao. Đây là điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí thuận tiện và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về nguồn gốc hình thành, đặc điểm tuyến đường và cập nhật tình hình các loại hình văn phòng cho thuê tại đây.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Tôn Thất Thuyết được đặt tên để tưởng nhớ vị quan lớn Tôn Thất Thuyết, một nhân vật lịch sử quan trọng trong phong trào chống Pháp cuối thế kỷ 19. Tuyến đường này chính thức được đặt tên vào những năm 2000 khi Hà Nội bắt đầu mở rộng và phát triển các khu vực phía Tây, đặc biệt là Cầu Giấy, trở thành một trung tâm hành chính mới của thủ đô.

Đặc điểm của đường Tôn Thất Thuyết

• Vị trí địa lý: Đường Tôn Thất Thuyết bắt đầu từ nút giao Phạm Hùng và kéo dài đến giao lộ với Duy Tân, tạo nên một trục giao thông quan trọng kết nối giữa các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Thái Tông, và Duy Tân. Vị trí chiến lược này giúp tuyến đường kết nối dễ dàng với các khu vực trọng yếu của quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, và các quận khác.

• Cơ sở hạ tầng: Đường Tôn Thất Thuyết rộng rãi, có 4-6 làn xe với vỉa hè rộng và hệ thống cây xanh, tạo không gian thoáng đãng. Hai bên đường tập trung nhiều trụ sở cơ quan nhà nước quan trọng như Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, Tổng cục Hải Quan, Cục Thuế Hà Nội, cùng nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp.

• Tiện ích xung quanh: Gần các trung tâm thương mại lớn, khu đô thị và các tiện ích công cộng như Bến xe Mỹ Đình, Keangnam Landmark, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, đường Tôn Thất Thuyết trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Tình hình các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Tôn Thất Thuyết

Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và vị trí đắc địa, đường Tôn Thất Thuyết trở thành một trong những khu vực có thị trường văn phòng cho thuê sôi động nhất tại Hà Nội. Tại đây, các loại hình văn phòng đa dạng từ hạng A, B đến văn phòng chia sẻ được cung cấp với giá cả và dịch vụ phong phú, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ.

1. Văn phòng hạng A:

   • Tại Tôn Thất Thuyết, các tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật với thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế, như Tòa nhà FPT, Tòa nhà Detech, Tòa nhà CMC. Những văn phòng này có trang bị đầy đủ hệ thống tiện nghi cao cấp như thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, an ninh 24/7 và bãi đỗ xe rộng rãi.
   • Giá thuê: Dao động từ 25 - 35 USD/m²/tháng.

2. Văn phòng hạng B:

   • Các tòa nhà văn phòng hạng B cũng phổ biến tại đường Tôn Thất Thuyết với không gian làm việc tiện nghi, chi phí hợp lý hơn. Những tòa nhà như Tòa nhà Zodiac, Tòa nhà 3D Center thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ vị trí thuận lợi và giá cả phải chăng.
   • Giá thuê: Từ 15 - 25 USD/m²/tháng.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Với xu hướng làm việc linh hoạt, các không gian văn phòng chia sẻ cũng phát triển tại khu vực này, cung cấp các dịch vụ linh hoạt cho các startup và doanh nghiệp nhỏ. Các đơn vị cung cấp coworking space tại Tôn Thất Thuyết thường đi kèm với các tiện ích đầy đủ như internet tốc độ cao, phòng họp, không gian chung sáng tạo.
   • Giá thuê: Từ 200 - 400 USD/chỗ ngồi/tháng.

4. Nhà phố làm văn phòng:

   • Ngoài các tòa nhà cao tầng, một số căn nhà phố dọc đường Tôn Thất Thuyết cũng được sử dụng làm văn phòng với mức giá phải chăng và diện tích phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng đại diện.
   • Giá thuê: Từ 10 - 18 USD/m²/tháng.

Kết luận

Đường Tôn Thất Thuyết, với vị trí đắc địa và sự phát triển cơ sở hạ tầng vượt bậc, đã trở thành một trong những khu vực có thị trường văn phòng cho thuê sôi động tại Hà Nội. Sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại, giao thông thuận tiện, và đa dạng các loại hình văn phòng, từ hạng A, B đến coworking space, đã làm cho tuyến đường này trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.