Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Lưu Hữu Phước

Nguồn gốc hình thành và đặc điểm của đường Lưu Hữu Phước

Đường Lưu Hữu Phước nằm trong khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những tuyến đường mới phát triển mạnh mẽ tại khu vực phía Tây của thành phố. Đường được đặt tên theo ông Lưu Hữu Phước (1921-1989), một nhà soạn nhạc nổi tiếng của Việt Nam, tác giả của nhiều ca khúc cách mạng tiêu biểu như “Tiến quân ca”, “Xếp bút nghiên”. Tuyến đường được đặt tên trong quá trình quy hoạch mở rộng khu vực Mỹ Đình, phát triển cùng với sự hình thành của các khu đô thị mới và khu hành chính phía Tây của thủ đô.

Đặc điểm tuyến đường Lưu Hữu Phước

• Chiều dài và vị trí: Đường Lưu Hữu Phước có chiều dài khoảng 1,2 km, kết nối từ trục đường chính Lê Đức Thọ kéo dài tới khu vực Đỗ Đức Dục, gần các khu dân cư và khu đô thị hiện đại như Khu đô thị Mỹ Đình 1, Khu đô thị Mỹ Đình 2, và The Manor. Đây là tuyến đường rộng rãi, thoáng đãng, có vỉa hè lớn và hệ thống cây xanh dọc hai bên, tạo nên một không gian thoáng mát và thuận tiện cho cả xe cộ lẫn người đi bộ.

• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đường Lưu Hữu Phước nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông kết nối tốt. Gần đường có nhiều khu tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu văn phòng lớn. Hệ thống cây xanh và đèn đường được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo môi trường sống và làm việc lý tưởng cho cư dân cũng như doanh nghiệp.

• Vị trí kết nối: Tuyến đường có vị trí rất thuận lợi, nằm gần các trục giao thông lớn như Phạm Hùng, Mễ Trì, và Đại lộ Thăng Long, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đây cũng là khu vực nằm gần các dự án lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, The Garden Shopping Mall, và Sân vận động Mỹ Đình.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Lưu Hữu Phước

Với vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính phía Tây và cơ sở hạ tầng hiện đại, đường Lưu Hữu Phước đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Khu vực này hiện cung cấp nhiều loại hình văn phòng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp lớn nhỏ.

1. Văn phòng hạng B và C

• Khu vực Lưu Hữu Phước có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C với thiết kế hiện đại và giá thuê hợp lý. Các tòa nhà tại đây thường có diện tích từ 100 m² đến hơn 500 m², phù hợp cho các công ty vừa và nhỏ.
• Giá thuê văn phòng hạng B và C tại khu vực này dao động từ 12 - 20 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích đi kèm.

2. Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

• Văn phòng chia sẻ là một hình thức phổ biến tại khu vực Mỹ Đình, và đường Lưu Hữu Phước cũng không ngoại lệ. Các không gian làm việc chung tại đây thường được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như wifi tốc độ cao, phòng họp, khu vực tiếp khách, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và linh hoạt trong cách bố trí văn phòng.
• Giá thuê coworking space tại khu vực này dao động từ 150 - 300 USD/tháng/chỗ ngồi, tuỳ thuộc vào vị trí và dịch vụ kèm theo.

3. Văn phòng trong nhà phố

• Nhiều nhà phố tại đường Lưu Hữu Phước cũng được cho thuê làm văn phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho các công ty nhỏ hoặc các nhóm startup. Văn phòng trong nhà phố thường có diện tích từ 50 m² đến 150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp không cần diện tích lớn nhưng vẫn yêu cầu môi trường làm việc chuyên nghiệp.
• Giá thuê văn phòng trong nhà phố tại khu vực này dao động từ 8 - 15 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích.

4. Văn phòng tại các tòa nhà hỗn hợp

• Một số tòa nhà hỗn hợp tại đường Lưu Hữu Phước cung cấp các tầng làm văn phòng trong khi các tầng khác dành cho căn hộ hoặc thương mại. Đây là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp muốn kết hợp văn phòng và dịch vụ khách hàng tại một nơi.
• Giá thuê văn phòng trong tòa nhà hỗn hợp dao động từ 15 - 22 USD/m²/tháng, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tiềm năng phát triển và lợi ích khi thuê văn phòng tại đường Lưu Hữu Phước

Khu vực Lưu Hữu Phước hiện đang thu hút nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, và dịch vụ bởi vị trí thuận lợi và môi trường kinh doanh tiềm năng. Nằm gần các khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại và tiện ích công cộng, văn phòng tại đường Lưu Hữu Phước không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn tạo điều kiện tốt cho việc phát triển doanh nghiệp.

Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực phía Tây Hà Nội và xu hướng dịch chuyển của các doanh nghiệp ra khu vực này, đường Lưu Hữu Phước hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đường Lưu Hữu Phước, đây chính là cơ hội tuyệt vời để lựa chọn một vị trí kinh doanh lý tưởng, đồng thời tận hưởng không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và kết nối tốt với các khu vực trọng điểm của thành phố!