Tòa nhà 2/68 Lưu Hữu Phước

2/68 Lưu Hữu Phước nằm trong khu vực Mỹ Đình – Từ Liêm, phía Tây Hà Nội. Vị trí thuận tiện kết nối Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và các khu vực trọng điểm quanh Mỹ Đình.

Tổng quan văn phòng

Tòa nhà 2/68 Lưu Hữu Phước là văn phòng truyền thống Hạng D, quy mô 8 tầng, diện tích ghi nhận khoảng 70 m² và hướng Đông. Mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa cần không gian làm việc riêng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm nguồn cung văn phòng Hà Nội để so sánh các lựa chọn theo diện tích và khu vực.

Vị trí văn phòng

• Ga Metro Lê Đức Thọ: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 5–7 phút.

• Học viện Tư pháp: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 7–10 phút.

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút.

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 8–12 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Khu vực Cầu Giấy: khoảng 12–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Từ Lưu Hữu Phước có thể kết nối nhanh với Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và Phạm Hùng. Đáng chú ý, tuyến ngõ 68 Lưu Hữu Phước – Hàm Nghi dài khoảng 860 m nằm trong kế hoạch cải tạo, chỉnh trang hạ tầng năm 2026 của phường Từ Liêm.

Khu vực cũng thuận tiện tiếp cận tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội, đặc biệt là ga Lê Đức Thọ, tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng cho nhân sự làm việc tại Mỹ Đình – Từ Liêm.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, tùy tình hình giao thông.

Quy mô sàn văn phòng

• Diện tích ghi nhận: 70 m².

• Quy mô tòa nhà: 8 tầng.

• Phân hạng: Hạng D.

• Hướng: Đông.

• Mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích vừa phải.

• Có thể bố trí khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách tùy nhu cầu.

Doanh nghiệp muốn so sánh thêm có thể xem văn phòng trên đường Lưu Hữu Phước để tham khảo các mặt bằng khác cùng tuyến.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Diện tích 70 m²: phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa.

• Quy mô 8 tầng: mô hình tòa nhà văn phòng quy mô vừa.

• Hướng Đông: đón ánh sáng buổi sáng, tùy vị trí và thiết kế thực tế.

• Vị trí Mỹ Đình – Từ Liêm: thuận tiện kết nối nhiều tuyến đường lớn phía Tây.

• Gần Metro và Bến xe Mỹ Đình: hỗ trợ nhân sự, khách hàng di chuyển bằng phương tiện công cộng.

• Hạ tầng khu vực tiếp tục được chỉnh trang: tuyến ngõ 68 Lưu Hữu Phước – Hàm Nghi nằm trong kế hoạch cải tạo năm 2026.

• Có thể tham khảo thêm danh mục văn phòng Hạng D của TektraHomes.

Các doanh nghiệp phù hợp

2/68 Lưu Hữu Phước phù hợp với:

• Công ty công nghệ, IT, phần mềm.

• Marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn và dịch vụ chuyên môn.

• Doanh nghiệp thương mại, xuất nhập khẩu.

• Công ty giáo dục, đào tạo.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và nhóm dự án cần văn phòng riêng.

Khu vực này cũng đã có các doanh nghiệp hoạt động tại FOMEX Building, trong đó có doanh nghiệp công nghệ và các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thương mại, chuỗi cung ứng.

Doanh nghiệp cần thêm phương án có thể xem danh sách văn phòng truyền thống tại Hà Nội.

5 câu hỏi thường gặp về văn phòng 2/68 Lưu Hữu Phước

1. Địa chỉ 2/68 Lưu Hữu Phước sau sáp nhập hiện thuộc phường nào?

2/68 Lưu Hữu Phước hiện thuộc phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Trước đây địa chỉ được ghi nhận tại khu vực Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; sau khi Hà Nội sắp xếp đơn vị hành chính, cách ghi địa chỉ hiện hành được cập nhật thành phường Từ Liêm. Doanh nghiệp khi ký hợp đồng, đăng ký địa chỉ hoặc cập nhật hồ sơ nên sử dụng tên phường hiện hành.

2. Văn phòng 2/68 Lưu Hữu Phước có diện tích bao nhiêu?

Theo dữ liệu nguồn cung của TektraHomes, mặt bằng tại 2/68 Lưu Hữu Phước có diện tích ghi nhận 70 m², quy mô tòa nhà 8 tầng và thuộc Hạng D. Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp cần một không gian làm việc riêng nhưng không yêu cầu mặt bằng quá lớn. Khi khảo sát thực tế, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng, cách bố trí phòng và phần diện tích tính tiền trong hợp đồng để có phương án bố trí nhân sự chính xác.

3. 2/68 Lưu Hữu Phước có thuận tiện di chuyển đến các tuyến giao thông lớn không?

Có. Vị trí nằm gần các tuyến Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và Phạm Hùng, từ đó kết nối thuận tiện tới Vành đai 3 và các khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy. Bên cạnh đó, khu vực có khả năng tiếp cận ga Lê Đức Thọ của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội, Bến xe Mỹ Đình và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển.

4. 2/68 Lưu Hữu Phước hiện thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Phường Từ Liêm thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội. Trụ sở làm việc mới của Thuế cơ sở 8 được chuyển tới Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội, khu vực UBND phường Mỹ Đình 1 cũ, đối diện Sân vận động Mỹ Đình, từ ngày 13/10/2025. Thông tin này được Thuế cơ sở 8 sử dụng trong các hướng dẫn năm 2026; doanh nghiệp nên đối chiếu lại khi thực hiện thủ tục thuế cụ thể.

5. Văn phòng 2/68 Lưu Hữu Phước phù hợp với doanh nghiệp quy mô bao nhiêu người?

Với diện tích khoảng 70 m², mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, startup, văn phòng đại diện hoặc nhóm dự án. Số lượng chỗ ngồi thực tế phụ thuộc vào mô hình làm việc, tỷ lệ phòng riêng và nhu cầu bố trí phòng họp, khu tiếp khách. Nếu doanh nghiệp có kế hoạch tăng nhân sự, TektraHomes có thể khảo sát thêm các mặt bằng diện tích lớn hơn trên cùng tuyến Lưu Hữu Phước hoặc khu vực Từ Liêm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Tư vấn, khảo sát thực địa và hỗ trợ đàm phán hợp đồng miễn phí 100% cho khách thuê.

• Hỗ trợ tìm thêm văn phòng theo diện tích, khu vực và nhu cầu sử dụng.