Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Hoàng Quốc Việt

Đường Hoàng Quốc Việt là một trong những tuyến đường trọng điểm tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, với vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực phía Tây thành phố với các trung tâm hành chính, thương mại và dân cư. Đây là tuyến đường sầm uất, có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê văn phòng.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Hoàng Quốc Việt được đặt tên vào năm 1986, mang tên nhà cách mạng Hoàng Quốc Việt (1905-1992), một lãnh đạo cách mạng và nhà hoạt động chính trị có đóng góp lớn cho sự nghiệp cách mạng Việt Nam. Tuyến đường trước đây là một phần của quốc lộ 3, sau đó đã được quy hoạch và mở rộng trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội.

Đặc điểm tuyến đường Hoàng Quốc Việt

• Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt bắt đầu từ nút giao với đường Bưởi và kéo dài tới ngã tư giao với đường Phạm Văn Đồng. Tuyến đường này chạy qua các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, với vai trò là trục giao thông chính nối liền các khu vực dân cư và các khu công nghiệp phía Tây Bắc của thành phố.
• Chiều dài và chiều rộng: Đường Hoàng Quốc Việt có chiều dài khoảng 3,8 km, chiều rộng mặt đường từ 25-40m, bao gồm cả vỉa hè rộng rãi, rất thuận tiện cho giao thông qua lại và các hoạt động kinh doanh.
• Cơ sở hạ tầng: Tuyến đường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng, biển báo, vạch kẻ đường đầy đủ. Vỉa hè rộng với cây xanh và các cơ sở hạ tầng dịch vụ được đầu tư mạnh mẽ, tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng. Ngoài ra, Hoàng Quốc Việt cũng gần với nhiều cơ sở giáo dục và trung tâm nghiên cứu như Học viện Kỹ thuật Quân sự, Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam, Đại học Điện lực.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Hoàng Quốc Việt

Đường Hoàng Quốc Việt được biết đến với sự phát triển vượt bậc về bất động sản và văn phòng cho thuê, nhờ vào vị trí đắc địa và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ. Các loại hình văn phòng cho thuê tại đây rất đa dạng, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp.

1. Văn phòng tại tòa nhà cao tầng:

   • Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại như Green Park Tower, An Phú Building, An Vy Building... đã và đang hoạt động tại khu vực này. Những tòa nhà này cung cấp các văn phòng cho thuê từ diện tích nhỏ đến lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa và lớn.
   • Giá thuê: Dao động từ 15 - 22 USD/m²/tháng, phụ thuộc vào vị trí và chất lượng dịch vụ của tòa nhà, bao gồm hệ thống an ninh, điều hòa trung tâm, thang máy, và các tiện ích phụ trợ như bãi đỗ xe.

2. Văn phòng tại nhà phố:

   • Tuyến đường Hoàng Quốc Việt cũng có nhiều nhà phố được tận dụng cho thuê làm văn phòng với không gian thoáng đãng, mặt tiền rộng và thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
   • Giá thuê: Từ 12 - 18 USD/m²/tháng, phù hợp cho các công ty có quy mô nhân sự từ nhỏ đến vừa, hoặc các văn phòng đại diện.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Với sự phát triển của mô hình văn phòng chia sẻ, nhiều không gian làm việc chung đã xuất hiện dọc tuyến đường Hoàng Quốc Việt, phù hợp cho các startup, freelancer và các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.
   • Giá thuê: Dao động từ 150 - 300 USD/tháng cho một chỗ ngồi cố định, đi kèm các dịch vụ như internet tốc độ cao, phòng họp, và dịch vụ tiếp khách.

Tiềm năng phát triển văn phòng cho thuê tại đường Hoàng Quốc Việt

Với sự phát triển không ngừng của khu vực Cầu Giấy và các quận lân cận, đường Hoàng Quốc Việt đang trở thành một trong những khu vực hấp dẫn nhất cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng. Vị trí chiến lược gần các khu đô thị mới, các trường đại học lớn, và trung tâm nghiên cứu, cộng thêm kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, khiến cho khu vực này càng trở nên lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các tổ chức lớn.

Với sự mở rộng và đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, trong tương lai, đường Hoàng Quốc Việt dự báo sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp, đồng thời trở thành một điểm sáng trong thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội.