Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Hồ Tùng Mậu

 

Đường Hồ Tùng Mậu là một trong những tuyến đường lớn và quan trọng thuộc địa phận quận Cầu Giấy, Hà Nội, kết nối khu vực trung tâm thành phố với các khu vực phía Tây và các tỉnh lân cận. Đây là tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đô thị và giao thông.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Hồ Tùng Mậu được đặt tên theo nhà cách mạng Hồ Tùng Mậu (1896-1951), một người có nhiều đóng góp cho phong trào cách mạng Việt Nam. Tuyến đường này trước kia là một phần của đường 1A, sau đó được mở rộng và cải tạo cùng với sự phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội. Tên đường Hồ Tùng Mậu chính thức được đặt vào năm 2001, đánh dấu quá trình đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực.

Đặc điểm tuyến đường Hồ Tùng Mậu

• Vị trí: Đường Hồ Tùng Mậu bắt đầu từ ngã tư Cầu Diễn giao với đường Phạm Văn Đồng và kết thúc tại quốc lộ 32, tiếp nối đường Xuân Thủy. Tuyến đường này chạy qua địa bàn các quận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, và Bắc Từ Liêm, kết nối với các khu đô thị mới và khu dân cư đông đúc.
• Chiều dài và chiều rộng: Đường Hồ Tùng Mậu có chiều dài khoảng 4,7 km, là một trong những tuyến đường lớn với chiều rộng lên tới 30-40m, đủ cho 4-6 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại.
• Cơ sở hạ tầng: Tuyến đường Hồ Tùng Mậu được nâng cấp với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm vỉa hè rộng rãi, hệ thống cây xanh, chiếu sáng và các trạm xe buýt công cộng. Tuyến đường cũng kết nối với nhiều cơ sở giáo dục lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại, và Học viện Cảnh sát Nhân dân, đồng thời gần các trung tâm thương mại và dịch vụ.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Hồ Tùng Mậu

Khu vực đường Hồ Tùng Mậu đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ, các loại hình văn phòng cho thuê tại đây khá phong phú.

1. Văn phòng tại tòa nhà cao tầng:

   • Nhiều tòa nhà văn phòng cao tầng hiện đại đã được xây dựng dọc tuyến đường, cung cấp nhiều loại hình không gian văn phòng từ diện tích nhỏ cho đến các sàn lớn.
   • Giá thuê: Dao động từ 15 - 25 USD/m²/tháng, phụ thuộc vào vị trí và tiện ích đi kèm như hệ thống điều hòa, thang máy, an ninh 24/7, và bãi đỗ xe.

2. Văn phòng tại nhà phố:

   • Nhà phố dọc tuyến đường Hồ Tùng Mậu cũng là lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Các căn nhà mặt phố tại đây thường có mặt tiền rộng và thuận lợi cho việc kinh doanh kết hợp làm văn phòng.
   • Giá thuê: Từ 10 - 18 USD/m²/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp khởi nghiệp, văn phòng đại diện, hoặc các công ty muốn tiết kiệm chi phí.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Khu vực gần đường Hồ Tùng Mậu cũng đang phát triển các mô hình văn phòng chia sẻ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ, các startup, và freelancer. Loại hình này cung cấp không gian làm việc linh hoạt, chi phí hợp lý và có nhiều dịch vụ tiện ích chung.
   • Giá thuê: Từ 150 - 300 USD/tháng cho một chỗ ngồi cố định, bao gồm các tiện ích như internet, phòng họp, và khu vực tiếp khách.

Tiềm năng phát triển văn phòng cho thuê tại đường Hồ Tùng Mậu

Với vị trí chiến lược kết nối các khu vực trung tâm thành phố và khu đô thị mới, đường Hồ Tùng Mậu đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng lớn về phát triển văn phòng cho thuê. Ngoài ra, tuyến đường này cũng gần các dự án hạ tầng lớn như Metro Nhổn – Ga Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông công cộng trong tương lai.

Sự phát triển không ngừng của hệ thống giao thông, cùng với nhu cầu tìm kiếm văn phòng tại các khu vực thuận tiện và giá cả hợp lý, dự báo sẽ đẩy mạnh nhu cầu thuê văn phòng tại Hồ Tùng Mậu trong những năm tới.