Intracom Cầu Diễn

Intracom Cầu Diễn là tòa văn phòng thuộc tổ hợp Intracom 2 tại 33 Cầu Diễn, Hà Nội, sở hữu vị trí thuận tiện trên trục Cầu Diễn – Hồ Tùng Mậu. Tòa nhà có mặt sàn khoảng 470 m², chia cắt linh hoạt từ 50 m², phù hợp nhiều doanh nghiệp.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Intracom Cầu Diễn nằm tại 33 Cầu Diễn, trên tuyến đường kết nối Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng. Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, khu đô thị và tòa văn phòng phía Tây Hà Nội.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận:

• Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy: khoảng 2–3 phút.

• Đường Phạm Văn Đồng: khoảng 3–5 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 5 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Công viên Hòa Bình: khoảng 10–12 phút.

• Đại học Điện lực: khoảng 10 phút.

• Lotte Mall West Lake: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Vị trí trên trục Cầu Diễn giúp doanh nghiệp thuê văn phòng Intracom dễ dàng kết nối Mỹ Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và khu vực Bắc Từ Liêm, đồng thời thuận tiện di chuyển ra Đại lộ Thăng Long và sân bay Nội Bài.

Quy mô và thiết kế

Intracom Cầu Diễn được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ và văn phòng, gồm một tòa nhà ở và một tòa văn phòng. Khối văn phòng cao 25 tầng nổi, phía dưới có 3 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 9.000 m² dành cho đỗ xe.

Diện tích xây dựng của tòa khoảng 650 m², trong đó diện tích sử dụng văn phòng điển hình khoảng 470 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 50 m², phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc có nhu cầu mở rộng diện tích theo từng giai đoạn.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm.

• Diện tích xây dựng: khoảng 650 m².

• Diện tích sử dụng: khoảng 470 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50 m² đến nguyên sàn.

• Thang máy: 6 thang máy, phục vụ nhu cầu di chuyển trong tòa nhà.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và các thiết bị an toàn được trang bị đồng bộ.

• An ninh: camera giám sát và lực lượng bảo vệ hoạt động 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm, bố trí khu vực dành cho ô tô và xe máy.

Mặt bằng vuông vắn, diện tích vừa phải và khả năng chia cắt từ 50 m² giúp văn phòng cho thuê Intracom Cầu Diễn phù hợp với nhiều mô hình từ startup, công ty dịch vụ đến doanh nghiệp quy mô vừa.

Tiện ích và dịch vụ

Intracom Cầu Diễn được chủ đầu tư tổ chức theo mô hình kết hợp văn phòng – căn hộ – dịch vụ, tạo hệ thống tiện ích phục vụ tương đối đầy đủ cho người làm việc và cư dân.

Một số tiện ích nổi bật gồm:

• Khu vực café, nhà hàng.

• Ngân hàng và các dịch vụ giao dịch.

• Gym, fitness, spa.

• Các dịch vụ thương mại tại tầng thấp.

• Hệ thống bãi đỗ xe rộng tại 3 tầng hầm.

• Khuôn viên có cây xanh và tiểu cảnh.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông – Intracom Group là chủ đầu tư dự án, đồng thời trực tiếp quản lý và vận hành tòa nhà. Trụ sở của Intracom Group cũng được đặt tại chính tòa nhà Intracom, 33 Cầu Diễn.

Dự án được hoàn thiện và đưa vào khai thác khoảng năm 2014–2015, hiện là một trong những lựa chọn văn phòng có mức giá cạnh tranh trên tuyến Cầu Diễn.

Giá thuê văn phòng Intracom Cầu Diễn

Giá cho thuê văn phòng Intracom Cầu Diễn hiện tham khảo khoảng 8–10,5 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 1–1,2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Giá thực tế phụ thuộc vào diện tích, tầng, thời hạn thuê và hiện trạng bàn giao.

Với diện tích chia nhỏ từ khoảng 50 m², doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn văn phòng cho thuê 33 Cầu Diễn theo quy mô nhân sự và ngân sách, đồng thời có khả năng mở rộng khi hoạt động kinh doanh phát triển.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Intracom Cầu Diễn – 33 Cầu Diễn, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.