Intracom Cau Dien

Intracom Cầu Diễn是位于河内市33 Cầu Diễn的Intracom 2综合体内的一栋办公楼，坐落于Cầu Diễn－Hồ Tùng Mậu主干道，交通便利。大楼单层面积约470平方米，可从50平方米起灵活分割，适合多种企业需求。

位置与大楼优势

Intracom Cầu Diễn位于33 Cầu Diễn，所在道路连接Hồ Tùng Mậu、Xuân Thủy、Phạm Văn Đồng和Phạm Hùng。该区域汇集众多大学、医院、城市社区及河内西部办公楼宇。

从大楼可便捷前往：

• Hồ Tùng Mậu－Xuân Thủy：约2－3分钟。

• Phạm Văn Đồng路：约3－5分钟。

• 商业大学：约5分钟。

• 河内国家大学：约5－7分钟。

• 河内师范大学：约7分钟。

• 19-8医院：约7分钟。

• 美亭汽车站：约7－10分钟。

• 美亭体育场：约8－10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟。

• 国家会议中心：约10－12分钟。

• 和平公园：约10－12分钟。

• 电力大学：约10分钟。

• Lotte Mall West Lake：约15分钟。

• 内排机场：约30－35分钟。

位于Cầu Diễn主干道，使租赁Intracom办公空间的企业可轻松连接美亭、纸桥、南慈廉及北慈廉区域，同时便捷通往升龙大道和内排机场。

规模与设计

Intracom Cầu Diễn按公寓与办公综合体模式开发，包括一栋住宅楼和一栋办公楼。办公楼共25层地上楼层，下设3层地下室，停车总面积约9,000平方米。

大楼建筑面积约650平方米，其中典型办公使用面积约为470平方米/层。楼层可从约50平方米起分割，适合中小企业，或有分阶段扩租需求的企业。

参数与设备

• 规模：25层地上楼层＋3层地下室。

• 建筑面积：约650平方米。

• 使用面积：约470平方米/层。

• 出租面积：约50平方米起至整层。

• 电梯：6部电梯，满足大楼内通行需求。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足100%负载。

• 消防：配备完整的火灾报警、灭火系统及安全设备。

• 安保：监控摄像头及安保人员24/7值守。

• 停车场：3层地下室，设有汽车和摩托车停车区域。

方正的楼层布局、适中的面积及50平方米起的灵活分割，使Intracom Cầu Diễn出租办公室适合初创企业、服务公司至中型企业等多种办公模式。

配套设施与服务

Intracom Cầu Diễn由开发商按办公－公寓－服务相结合的模式规划，为办公人员和住户提供较为完善的配套设施。

主要配套包括：

• 咖啡厅、餐厅区域。

• 银行及交易服务。

• 健身房、健身中心、水疗中心。

• 低层商业服务。

• 3层地下室的大型停车系统。

• 设有绿化和景观小品的园区。

基础设施与交通建设投资股份公司－Intracom Group是该项目的开发商，并直接负责大楼管理和运营。Intracom Group总部亦设于Intracom大楼，33 Cầu Diễn。

项目约于2014－2015年竣工并投入运营，目前是Cầu Diễn沿线租金较具竞争力的办公选择之一。

Intracom Cầu Diễn办公室租金

Intracom Cầu Diễn办公室出租的参考租金目前约为8－10.5美元/平方米/月，服务费约为1－1.2美元/平方米/月，未含增值税。实际价格取决于面积、楼层、租期及交付现状。

面积可从约50平方米起分割，企业可根据人员规模及预算灵活选择33 Cầu Diễn出租办公室，并可在业务发展时扩充面积。

咨询与现场看房联系信息

如需了解价格表、查询实际空置情况或预约考察Intracom Cầu Diễn－33 Cầu Diễn办公空间，敬请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、现场考察及合同谈判支持。