Tòa The Zei

The Zei là tổ hợp cao cấp tại số 8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, 4 tầng thương mại và hệ thống tiện ích đa dạng. Văn phòng The Zei phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Vị trí, ưu thế tòa nhà The Zei

The Zei tọa lạc tại số 8 Lê Đức Thọ, ngay giao điểm của Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và Hàm Nghi, thuộc khu vực trung tâm Mỹ Đình. Vị trí này thuận tiện kết nối với Phạm Hùng, Vành đai 3, Hồ Tùng Mậu và các khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội.

Từ tòa nhà The Zei, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận:

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 5 – 7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7 – 10 phút.

• Đường Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 5 – 7 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 5 – 7 phút.

• Bệnh viện 198: khoảng 7 – 10 phút.

• Khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà: khoảng 5 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 – 35 phút.

Khu vực Lê Đức Thọ tập trung nhiều cơ quan, trường học, khu đô thị và doanh nghiệp trong nước, quốc tế. Đây là lợi thế giúp cho thuê văn phòng The Zei Lê Đức Thọ phù hợp với doanh nghiệp cần địa điểm làm việc chuyên nghiệp, dễ tiếp cận khách hàng và nhân sự.

Quy mô và thiết kế The Zei

The Zei được phát triển trên khu đất khoảng 7.700 m², gồm một tòa tháp cao 42 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng cộng 891 căn hộ. Khối đế được thiết kế dành cho thương mại và dịch vụ, tạo nên mô hình tổ hợp vừa làm việc, mua sắm, giải trí và lưu trú.

Quy mô và diện tích văn phòng

• Tầng 1 – 4: Trung tâm thương mại và dịch vụ.

• Tầng 5 – 41: Khu căn hộ cao cấp.

• Tầng 42: Khu kỹ thuật và vườn treo.

• 4 tầng hầm: Bãi đỗ xe và khu vực kỹ thuật.

• Diện tích sàn thương mại/văn phòng: khoảng 2.700 – 3.000 m²/sàn, tùy khu vực.

• Diện tích cho thuê: có thể chia từ khoảng 90 m², 200 m², 400 – 500 m² đến diện tích lớn khoảng 1.000 m² hoặc hơn tùy quỹ sàn thực tế.

Mặt bằng có diện tích lớn và khả năng chia cắt linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình từ văn phòng đại diện, công ty công nghệ, thương mại – dịch vụ đến doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn.

Thông số và trang thiết bị

Thang máy: Tòa nhà có khoảng 14 thang máy tốc độ cao, trong đó có 2 thang dành riêng cho khu văn phòng/thương mại.

Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho khu vực thương mại và văn phòng.

Điện dự phòng: Tòa nhà có máy phát điện dự phòng, đảm bảo duy trì các hoạt động cần thiết khi xảy ra sự cố điện lưới.

PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy và cảnh báo cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của công trình cao tầng.

An ninh: Hệ thống camera và bảo vệ vận hành 24/7, kiểm soát các khu vực chung và lối ra vào tòa nhà.

Quản lý vận hành: CBRE là đơn vị quản lý vận hành dự án.

Đơn vị thiết kế: FINKO đảm nhiệm thiết kế dự án; Artelia Group là đơn vị tư vấn giám sát và Delta là đơn vị thi công.

Tiện ích và dịch vụ tại The Zei

Một trong những lợi thế nổi bật của văn phòng The Zei Mỹ Đình là hệ thống tiện ích quy mô lớn ngay trong tòa nhà. Khối đế 4 tầng được phát triển thành khu thương mại – dịch vụ, giúp nhân viên văn phòng thuận tiện ăn uống, mua sắm, giải trí và sử dụng các dịch vụ hàng ngày.

Tiện ích nổi bật

• 4 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ.

• Nhà hàng, café và các khu vực ẩm thực.

• Rạp chiếu phim CGV.

• Bể bơi bốn mùa.

• Khu fitness, gym và spa.

• Không gian co-working.

• Vườn Zen, vườn treo.

• Khu vui chơi trẻ em.

• Siêu thị và các cửa hàng dịch vụ.

• 4 tầng hầm đỗ xe.

• Bảo vệ và camera giám sát 24/7.

Nhờ hệ sinh thái tiện ích khép kín, doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Zei có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt, tiếp khách và giao dịch ngay trong tòa nhà mà không cần di chuyển xa.

Doanh nghiệp và thương hiệu tại The Zei

The Zei có khối thương mại – dịch vụ quy mô lớn, trong đó CGV là một thương hiệu giải trí nổi bật. Bên cạnh đó, tòa nhà có nhiều đơn vị kinh doanh, dịch vụ và văn phòng khai thác mặt bằng tại khu vực khối đế.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

Chủ đầu tư: HD Mon Holdings.

Đơn vị phát triển: Indochina Capital.

Đơn vị thiết kế: FINKO.

Đơn vị quản lý vận hành: CBRE.

The Zei được bàn giao vào Quý II/2021 và hiện đang được khai thác ổn định với các chức năng thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp.

Giá thuê văn phòng The Zei Lê Đức Thọ

Giá cho thuê văn phòng The Zei hiện được thị trường chào khoảng 22 – 23 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí và điều kiện thuê. Một số nguồn thị trường ghi nhận phí dịch vụ đã được tính trong giá thuê, tuy nhiên doanh nghiệp nên xác nhận lại cơ cấu chi phí tại thời điểm ký hợp đồng.

Các diện tích đang được chào thuê có thể từ khoảng 90 m² đến hàng nghìn m², phù hợp với doanh nghiệp cần thuê một phần sàn hoặc diện tích lớn.

Bảng thông tin tòa nhà

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá cho thuê văn phòng The Zei, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại tòa nhà The Zei số 8 Lê Đức Thọ, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.