Tòa The West

The West 265 Cầu Giấy là tòa văn phòng hiện đại tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, nổi bật với vị trí ngay cạnh ga Chùa Hà, khối thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích đồng bộ. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy có khả năng kết nối giao thông thuận tiện.

Vị trí, ưu thế tòa nhà The West

The West tọa lạc tại số 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, Hà Nội, nằm trên tuyến Cầu Giấy – trục giao thông kết nối khu vực trung tâm với phía Tây thành phố. Điểm đặc biệt của tòa nhà là vị trí liền kề ga Chùa Hà thuộc tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng sử dụng phương tiện công cộng.

Từ văn phòng The West 265 Cầu Giấy, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh nhiều khu vực quan trọng:

• Ga Chùa Hà – Metro Nhổn – Ga Hà Nội: ngay cạnh tòa nhà.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 5–10 phút.

• Khu đô thị Tây Hồ Tây: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Vành đai 3: khoảng 10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 15 phút.

• Khu vực Hồ Tây: khoảng 15 phút.

• Khu vực Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút tùy tuyến đường và tình hình giao thông.

Tòa nhà cũng nằm gần nhiều tuyến đường lớn như Xuân Thủy – Cầu Giấy, Trần Thái Tông, Nguyễn Khánh Toàn, Hoàng Quốc Việt, tạo lợi thế kết nối với các khu văn phòng và khu dân cư phía Tây Hà Nội.

Với vị trí sát Metro, mặt tiền đường Cầu Giấy và hệ thống giao thông công cộng phát triển, cho thuê văn phòng The West là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự lớn hoặc thường xuyên tiếp khách hàng, đối tác.

Quy mô và thiết kế The West

The West được phát triển theo mô hình tổ hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ, với tổng quy mô khoảng 38 tầng nổi và 4 tầng hầm. Theo thông tin kỹ thuật được công bố, khu văn phòng nằm từ tầng 7 trở lên, trong khi khối bán lẻ – dịch vụ được bố trí tại các tầng thấp.

Phân bổ công năng

• B1 – B4: khu vực đỗ xe.

• Tầng 1 – 6: khối thương mại và dịch vụ.

• Tầng 7 – 37/38: khu văn phòng cho thuê.

Nguồn thông tin kỹ thuật của tòa nhà hiện ghi nhận tổng diện tích sàn văn phòng khoảng 29.898 m², với diện tích sàn điển hình khoảng 929 m²/sàn. Một số mặt bằng sau quá trình nâng cấp có diện tích sử dụng thực tế khoảng 805 m² hoặc 875 m², tùy tầng.

Mặt bằng có thể chia nhỏ để đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp vừa và nhỏ đến công ty cần thuê diện tích lớn. Thị trường hiện có các diện tích chào thuê từ khoảng 100–200 m² đến gần nguyên sàn, tùy thời điểm và nguồn cung thực tế.

Thông số và trang thiết bị

Thang máy: khu văn phòng được trang bị 9 thang máy khách tốc độ cao và 1 thang máy dịch vụ/thang hàng, giúp đáp ứng lưu lượng nhân sự lớn.

Điều hòa: sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, phục vụ toàn bộ khu văn phòng.

Nguồn điện dự phòng: máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất theo thông tin kỹ thuật được công bố.

PCCC: tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và dịch vụ cứu hỏa theo tiêu chuẩn vận hành của công trình cao tầng; khách thuê nên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu và các điều kiện kỹ thuật cụ thể theo diện tích thuê.

An ninh: hệ thống an ninh được vận hành 24/7, kết hợp kiểm soát và giám sát tại tòa nhà.

Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam là đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, mang đến tiêu chuẩn dịch vụ chuyên nghiệp cho khách thuê văn phòng.

Chứng chỉ xanh: hiện chưa tìm thấy thông tin xác nhận chứng chỉ xanh đã được cấp cho The West; website tòa nhà mới đề cập mục tiêu hướng tới công trình xanh. Vì vậy không nên quảng cáo tòa nhà đã đạt LEED hay chứng chỉ tương đương nếu chưa có hồ sơ xác nhận.

Tiện ích và dịch vụ tại The West

Lợi thế của tòa The West 265 Cầu Giấy không chỉ nằm ở khu văn phòng mà còn ở hệ thống thương mại và dịch vụ tích hợp trong cùng tổ hợp.

Khối đế của tòa nhà cung cấp nhiều dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng và khách hàng, trong đó có ẩm thực, café, ngân hàng, chăm sóc sức khỏe, fitness, spa và các dịch vụ tiện ích khác. Website chính thức của The West cũng giới thiệu hệ thống bể bơi, fitness, trường học và cơ sở y tế trong khu vực tổ hợp.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế.

• Nhà hàng, café và khu ẩm thực.

• Phòng tập, fitness và spa.

• Bể bơi.

• Dịch vụ y tế.

• Ngân hàng và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

• Hệ thống bãi đỗ xe tại 4 tầng hầm.

• Kết nối trực tiếp với ga Chùa Hà – Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

Doanh nghiệp và thương hiệu tại tòa nhà

The West là địa điểm hoạt động của nhiều doanh nghiệp, thương hiệu và đơn vị dịch vụ. Một số tên được thị trường ghi nhận gồm OCB, Cuckoo, Café Révi và MPT Fitness.

Việc có nhiều doanh nghiệp và dịch vụ cùng hoạt động tạo nên môi trường làm việc năng động, phù hợp với công ty công nghệ, tài chính, thương mại, tư vấn, dịch vụ và doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại Cầu Giấy.

Chủ đầu tư, quá trình phát triển và bàn giao

Tòa nhà hiện thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Gateway Hà Nội. Công trình trước đây được biết đến với tên FLC Twin Towers/Bamboo Airways Tower, sau khi Gateway Hà Nội hoàn tất việc mua lại dự án vào năm 2022, tòa nhà được tái định vị và đổi tên thành The West vào tháng 5/2023.

Theo dữ liệu thị trường, công trình hoàn thành và đưa vào vận hành khoảng 2018–2019; sau khi Gateway Hà Nội tiếp quản, tòa nhà được nâng cấp và tái định vị dịch vụ.

Vì vậy, khi tìm kiếm cho thuê văn phòng The West 265 Cầu Giấy, khách thuê có thể gặp cả các tên gọi cũ như FLC Twin Towers hoặc Bamboo Airways Tower.

Cho thuê văn phòng The West 265 Cầu Giấy

The West hướng đến phân khúc văn phòng chuyên nghiệp với diện tích thuê linh hoạt. Tùy thời điểm, khách thuê có thể tìm các diện tích từ khoảng 100 m², 200 m², 300 m², 500 m² đến 800–900 m²/sàn.

Giá thuê phụ thuộc vào tầng, diện tích, hiện trạng bàn giao và thời hạn thuê. Mức giá tham khảo trên thị trường hiện dao động khoảng 14–18 USD/m²/tháng tiền thuê, chưa bao gồm hoặc có thể tính riêng phí dịch vụ và VAT tùy báo giá; một số tin chào thuê thực tế có mức giá cao hơn tùy diện tích và điều kiện hợp đồng.

Do đó, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ, thời gian làm việc, điều kiện bàn giao và ưu đãi trực tiếp trước khi quyết định.

Bảng thông tin tòa nhà

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại The West 265 Cầu Giấy, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.