Sao Mai Builing

Sao Mai Building là tòa văn phòng tại 19 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, quy mô 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 400–410 m². Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp cần cho thuê văn phòng Lê Văn Lương với mặt bằng linh hoạt và hạ tầng đồng bộ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Sao Mai Building

Sao Mai Building nằm tại 19 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, Hà Nội, trên mặt đường Lê Văn Lương, cách khu vực giao Lê Văn Lương – Hoàng Ngân chưa đến 100 m. Đây là vị trí thuận tiện kết nối nhanh tới Nguyễn Trãi, Hoàng Đạo Thúy, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và Láng Hạ.

Từ văn phòng cho thuê Sao Mai Building, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện tới:

• Ngã tư Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy: khoảng 2–3 phút.

• Đường Hoàng Ngân – Nguyễn Thị Định: khoảng 2–3 phút.

• Nguyễn Trãi: khoảng 5 phút.

• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 5–7 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• Royal City: khoảng 7–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10–12 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Nhờ nằm trên trục Lê Văn Lương, Sao Mai Building phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa và khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế Sao Mai Building

Sao Mai Building được phát triển theo mô hình văn phòng hạng C, gồm 16 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tòa nhà hoàn thành và đưa vào khai thác từ khoảng năm 2018–2019, hướng tới nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng làm việc tại khu vực trung tâm Thanh Xuân.

Diện tích sàn điển hình khoảng 400–410 m²/sàn, có thể chia nhỏ linh hoạt. Thực tế thị trường đang khai thác nhiều diện tích từ khoảng 100 m², 115 m², 155 m², 200 m², 240 m², 300 m² đến toàn bộ sàn.

Chức năng và mặt bằng

• Tầng 1: diện tích khoảng 400–420 m², trần cao, mặt kính lớn, phù hợp ngân hàng, showroom, café hoặc dịch vụ.

• Tầng 2–4: có thể khai thác cho giáo dục, trung tâm đào tạo, coworking và các mô hình dịch vụ.

• Các tầng văn phòng: khai thác diện tích linh hoạt cho doanh nghiệp thuê làm trụ sở.

• 2 tầng hầm: phục vụ đỗ xe cho khách thuê và người sử dụng tòa nhà.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 16 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 400–410 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100 m² đến 400 m²/sàn.

• Thang máy: 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm VRV Mitsubishi.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng khoảng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7 m.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

Mặt bằng thuê văn phòng tại Sao Mai Building có ưu điểm là diện tích vừa phải, dễ bố trí nội thất và phù hợp với các doanh nghiệp không cần thuê nguyên sàn lớn.

Tiện ích và dịch vụ tại Sao Mai Building

Sao Mai Building cung cấp các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng, đồng thời thừa hưởng hệ thống dịch vụ phong phú trên trục Lê Văn Lương.

Các tiện ích đáng chú ý gồm:

• Sảnh đón tiếp và khu vực lễ tân.

• 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao.

• 2 tầng hầm để xe.

• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV.

• Máy phát điện dự phòng.

• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7.

• Hạ tầng internet, viễn thông đáp ứng nhu cầu văn phòng.

• Khu vực xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, café, nhà hàng, siêu thị và dịch vụ văn phòng.

• Có mô hình văn phòng trọn gói/coworking được khai thác tại một số tầng.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư Sao Mai.

Đơn vị quản lý, vận hành: chủ sở hữu trực tiếp quản lý.

Thời điểm hoàn thành: khoảng năm 2018–2019.

Giá thuê văn phòng Sao Mai Building

Giá cho thuê văn phòng Sao Mai Building hiện tham khảo khoảng 13–15 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và chính sách từng thời điểm. Phí dịch vụ khoảng 1,5–2 USD/m²/tháng theo từng phương án thuê; VAT và các chi phí sử dụng riêng tính theo thực tế.

Với diện tích sàn khoảng 400 m² và khả năng chia nhỏ từ khoảng 100 m², Sao Mai Building phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Thanh Xuân, văn phòng Lê Văn Lương, hoặc thuê văn phòng tại Sao Mai Building với ngân sách vừa phải.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Sao Mai Building – 19 Lê Văn Lương, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.