Tòa Pearl Tower

Pearl Tower là tòa văn phòng hạng A thuộc tổ hợp Mỹ Đình Pearl, tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại, mặt bằng linh hoạt và hệ thống tiện ích đồng bộ, phù hợp doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Pearl Tower nằm tại số 1 Châu Văn Liêm, phường Từ Liêm, Hà Nội, ngay khu vực giao giữa Châu Văn Liêm – Đại lộ Thăng Long, kết nối nhanh với Phạm Hùng, Lê Quang Đạo, Mễ Trì và Vành đai 3.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm phía Tây:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 3 phút.

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 2–3 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 5 phút.

• Khu đô thị The Manor: khoảng 3 phút.

• JW Marriott Hanoi: khoảng 3–5 phút.

• Đường Phạm Hùng: khoảng 5 phút.

• Đường Lê Quang Đạo: khoảng 3–5 phút.

• Công viên 14ha Mỹ Đình Pearl: ngay cạnh dự án.

• Đại học Thương mại: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút qua Đại lộ Thăng Long – Võ Chí Công.

Pearl Tower cũng nằm trên hành lang quy hoạch tuyến Metro số 5 Nam Hồ Tây – Hòa Lạc; hiện tuyến này chưa phải tuyến metro đang khai thác thương mại, vì vậy lợi thế này nên được xem là tiềm năng kết nối dài hạn.

Vị trí này giúp thuê văn phòng Pearl Tower phù hợp với các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại Mỹ Đình nhưng vẫn cần kết nối nhanh với Cầu Giấy, Ba Đình, Thanh Xuân và khu trung tâm Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Pearl Tower thuộc giai đoạn 2 của tổ hợp Mỹ Đình Pearl, được phát triển bởi Tập đoàn SSG. Tòa tháp có quy mô 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó khối văn phòng được bố trí trên phần lớn diện tích tòa nhà. Khối đế tích hợp các chức năng thương mại, dịch vụ, tạo thành một tổ hợp làm việc – mua sắm – ẩm thực tương đối đồng bộ.

Mặt bằng văn phòng linh hoạt

Pearl Tower có diện tích sàn lớn, thiết kế hiện đại và ưu tiên không gian làm việc thông thoáng. Diện tích điển hình được công bố ở nhiều khu vực khoảng 806–1.200 m²/sàn, một số tầng có diện tích lớn hơn.

Các diện tích cho thuê văn phòng Pearl Tower đang được thị trường khai thác khá linh hoạt, từ khoảng:

• 77–100 m²: phù hợp startup, văn phòng đại diện và doanh nghiệp nhỏ.

• 154–200 m²: phù hợp doanh nghiệp khoảng 20–40 nhân sự.

• 332–500 m²: phù hợp doanh nghiệp đang mở rộng quy mô.

• 666–984 m²: phù hợp doanh nghiệp lớn hoặc thuê diện tích gần nguyên sàn.

• Có thể đàm phán diện tích lớn hơn tùy quỹ sàn từng thời điểm.

Mặt bằng được thiết kế theo hướng thông sàn, hạn chế chia nhỏ cố định, giúp doanh nghiệp chủ động bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc, pantry và không gian tiếp khách.

Thông số và trang thiết bị

Pearl Tower được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A với hệ thống kỹ thuật đồng bộ:

• 11 thang máy tốc độ cao, trong đó hệ thống KONE phục vụ nhu cầu di chuyển của tòa nhà.

• 02 tầng hầm với tổng diện tích đỗ xe lớn.

• Hệ thống điều hòa trung tâm 2 chiều.

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• Hệ thống PCCC tự động, cảm biến và đầu phun chữa cháy.

• Camera và an ninh 24/7.

• Hệ thống quản lý tòa nhà và kiểm soát kỹ thuật đồng bộ.

• Mặt dựng kính Low-E giúp tăng khả năng cách nhiệt, cách âm và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Về thiết kế, Archetype Group là đơn vị tham gia tư vấn thiết kế Pearl Tower, định hướng công trình theo phong cách hiện đại, chú trọng chất lượng không gian và hiệu quả sử dụng.

Công tác quản lý vận hành hiện do VISAHO đảm nhiệm theo hợp đồng quản lý vận hành ký với chủ đầu tư SSG từ tháng 7/2025.

Tiện ích và dịch vụ

Một ưu điểm đáng chú ý của văn phòng cho thuê Pearl Tower là doanh nghiệp không chỉ thuê một mặt bằng làm việc đơn thuần mà còn được hưởng hệ sinh thái dịch vụ ngay trong tổ hợp Mỹ Đình Pearl.

Tiện ích nổi bật

Khối đế của dự án có khu vực thương mại – dịch vụ với nhiều loại hình tiện ích như:

• Trung tâm thương mại.

• Nhà hàng, café và khu vực ẩm thực.

• Siêu thị và các cửa hàng tiện ích.

• Không gian dịch vụ phục vụ cư dân và khách thuê văn phòng.

• Sảnh lễ tân hiện đại.

• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.

• Công viên cảnh quan khoảng 14ha ngay cạnh tổ hợp.

• Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao trong tổng thể dự án.

Ngoài ra, vị trí Pearl Tower nằm gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Keangnam, JW Marriott và nhiều khu đô thị lớn, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, tổ chức sự kiện hoặc giao dịch với đối tác.

Pearl Tower được phát triển bởi SSG Group, là một trong những dự án trọng điểm của SSG tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tòa văn phòng được đưa vào khai thác với các diện tích cho thuê mới từ năm 2025, trong đó mặt bằng được giới thiệu bàn giao từ khoảng tháng 7/2025.

Giá thuê văn phòng Pearl Tower

Giá cho thuê văn phòng Pearl Tower hiện được thị trường chào ở khoảng 15–19 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, vị trí và thời hạn thuê. Một số chính sách chào thuê mới có thể thấp hơn theo từng thời điểm hoặc chương trình ưu đãi của chủ đầu tư.

Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê và tiêu chuẩn bàn giao trước khi quyết định, bởi giá thực tế có thể thay đổi theo từng sàn.

Với lợi thế về vị trí, thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và hệ thống tiện ích ngay trong dự án, Pearl Tower Mỹ Đình phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn, thương mại điện tử, logistics, văn phòng đại diện và các công ty nước ngoài đang tìm văn phòng hạng A tại Mỹ Đình.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Pearl Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.