Tòa N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn

N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn là tòa nhà hỗn hợp căn hộ và văn phòng thuộc khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, sở hữu vị trí thoáng, gần Hồ Tây và các trục giao thông phía Tây Bắc Hà Nội. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Ngoại Giao Đoàn với diện tích linh hoạt.

Vị trí, ưu thế tòa nhà N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn

Tòa N04B-T2 nằm trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội, tại khu vực có quy hoạch đồng bộ, nhiều cây xanh và không gian mở. Vị trí của tòa nằm tại khu vực giao nhau của các tuyến đường nội khu, có tầm nhìn về Hồ Tây, cầu Nhật Tân, khu đô thị Tây Hồ Tây và công viên.

Từ văn phòng N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn, doanh nghiệp thuận tiện kết nối:

• Hồ Tây: khoảng 5 – 10 phút.

• Khu đô thị Tây Hồ Tây: khoảng 5 phút.

• Công viên Hòa Bình: khoảng 5 – 7 phút.

• Đường Phạm Văn Đồng: khoảng 5 – 7 phút.

• Cầu Nhật Tân: khoảng 10 – 15 phút.

• Trung tâm Cầu Giấy: khoảng 10 – 15 phút.

• Trung tâm Tây Hồ, Ba Đình: khoảng 10 – 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 20 – 25 phút.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình, Bắc Từ Liêm và khu vực phía Bắc Hà Nội. Khu Ngoại Giao Đoàn cũng tập trung nhiều cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng chuyên gia, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Quy mô và thiết kế N04B-T2

N04B-T2 thuộc tổ hợp N04B gồm hai tháp T1 và T2. Dự án được phát triển trên khu đất khoảng 6.035 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.683 m². Công trình gồm khối văn phòng – thương mại tại các tầng thấp và khu căn hộ ở phía trên.

Quy mô và diện tích văn phòng

Khu vực văn phòng và thương mại được bố trí tại các tầng khối đế, thuận tiện tiếp cận từ sảnh tòa nhà. Diện tích sàn văn phòng điển hình khoảng 1.100 m²/sàn, có thể chia thành các diện tích nhỏ từ khoảng 100 m² đến nguyên sàn tùy nhu cầu và tình trạng mặt bằng thực tế.

Một số diện tích phù hợp với doanh nghiệp thuê văn phòng tại N04B-T2 gồm:

• Văn phòng nhỏ từ khoảng 100 m².

• Diện tích khoảng 150 – 300 m² cho doanh nghiệp quy mô vừa.

• Diện tích lớn 500 – 1.100 m² cho doanh nghiệp cần không gian rộng.

• Có thể thuê nguyên sàn khi quỹ diện tích đáp ứng.

Thông số và trang thiết bị

Thang máy: Tòa nhà có hệ thống thang máy phục vụ cư dân và khu văn phòng – thương mại; khối văn phòng có thang máy riêng theo thông tin khai thác mặt bằng.

Điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, phù hợp với mô hình văn phòng tiêu chuẩn.

Điện dự phòng: Trang bị máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo duy trì các hoạt động thiết yếu của tòa nhà khi mất điện.

PCCC: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và các thiết bị an toàn theo tiêu chuẩn vận hành của công trình.

An ninh: Hệ thống bảo vệ và kiểm soát tại các khu vực chung, kết hợp camera giám sát nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Quản lý vận hành: Tòa nhà được quản lý, vận hành bởi đơn vị thuộc chủ sở hữu.

Chiều cao trần: Khoảng 2,7 m, tạo không gian tương đối thoáng cho khu vực văn phòng.

Tiện ích và dịch vụ tại N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn

N04B-T2 nằm trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nên khách thuê văn phòng được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu và dịch vụ dân sinh tương đối đồng bộ.

Ngay trong và xung quanh khu N04B có các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, khu mua sắm, phòng tập, khu vui chơi và các dịch vụ phục vụ cư dân. Khu đô thị còn có hệ thống cây xanh, công viên và hồ điều hòa, tạo không gian thoáng hơn so với nhiều khu văn phòng nằm trên các tuyến phố nội đô.

Điểm nổi bật khi thuê văn phòng

• Vị trí trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn quy hoạch đồng bộ.

• Không gian xung quanh nhiều cây xanh và công viên.

• Tầm nhìn thoáng về Hồ Tây, cầu Nhật Tân và Tây Hồ Tây.

• Sàn văn phòng khoảng 1.100 m², dễ chia diện tích.

• Điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện dự phòng 100%.

• Có 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe.

• Miễn phí làm ngoài giờ theo chính sách khai thác hiện tại.

Chủ đầu tư và đơn vị liên quan

Dự án N04B được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak. Hồ sơ dự án của chủ đầu tư xác nhận công trình là tổ hợp căn hộ và văn phòng, được triển khai trong giai đoạn 2009 – 2015 và đã hoàn thành đưa vào khai thác.

N04B-T2 hiện có nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc, trong đó có các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, công nghệ, dịch vụ và tư vấn. Việc nhiều doanh nghiệp sử dụng địa chỉ tại tòa nhà góp phần hình thành môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện giao dịch.

Thời điểm bàn giao và hoạt động

Công trình N04B được triển khai xây dựng từ năm 2009 đến 2015, sau đó hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Hiện tòa nhà tiếp tục được khai thác kết hợp văn phòng, thương mại và căn hộ.

Giá thuê văn phòng N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn

Giá thuê tham khảo hiện khoảng 11 – 13 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng và thời điểm ký hợp đồng; phí dịch vụ khoảng 0,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Giá thuê thực tế có thể thay đổi theo diện tích và điều kiện bàn giao từng thời điểm.

Bảng thông tin tòa nhà

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá cho thuê văn phòng N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại tòa N04B-T2, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.