Tòa N03-T7 Ngoại Giao Đoàn

N03T7 Ngoại Giao Đoàn là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ trên đường Đỗ Nhuận, thuộc khu đô thị Ngoại Giao Đoàn. Tòa nhà có mặt sàn khoảng 800 m², diện tích chia linh hoạt và mức giá phù hợp doanh nghiệp cần tìm văn phòng tại khu vực Tây Hồ Tây – Bắc Từ Liêm.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa N03T7 Ngoại Giao Đoàn nằm trên đường Đỗ Nhuận, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội, thuộc khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, liền kề Starlake và khu đô thị Ciputra. Tòa nhà có vị trí thuận lợi để kết nối với Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công và các tuyến đường lớn phía Tây Bắc Hà Nội.

Từ văn phòng N03T7 Ngoại Giao Đoàn, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Công viên Ngoại Giao Đoàn: khoảng 3–5 phút.

• Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây: khoảng 5 phút.

• Đại sứ quán Hàn Quốc: khoảng 5 phút.

• Công viên Hòa Bình: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện E: khoảng 10 phút.

• Học viện Cảnh sát Nhân dân: khoảng 10 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Khu đô thị Ciputra: khoảng 7–10 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Văn Đồng: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 25–30 phút.

Vị trí trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn giúp cho thuê văn phòng N03T7 có lợi thế về không gian, giao thông và khả năng kết nối với khu Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm cũng như sân bay Nội Bài.

Quy mô và thiết kế

N03T7 Ngoại Giao Đoàn có quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối đế gồm 4 tầng thương mại – dịch vụ, phía trên là khu căn hộ. Với thiết kế tích hợp thương mại và văn phòng, tòa nhà đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng làm việc, kinh doanh dịch vụ và đặt trụ sở doanh nghiệp.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình khoảng 800 m²/sàn. Mặt bằng được chia thành nhiều diện tích từ khoảng 68 m², 80 m², 115 m², 126 m², 155 m² đến 200 m² trở lên, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc khách thuê cần diện tích lớn.

Thị trường hiện có các diện tích nổi bật như 115 m², 120 m², 230 m² và khoảng 770 m², cho phép khách thuê lựa chọn theo số lượng nhân sự và mô hình vận hành. Một số mặt bằng đã hoàn thiện trần, sàn, hệ thống chiếu sáng và điều hòa, có thể rút ngắn thời gian setup văn phòng.

Thông số và trang thiết bị

Khối văn phòng N03T7 được đầu tư các hạng mục kỹ thuật cơ bản phục vụ hoạt động doanh nghiệp:

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao, phục vụ riêng khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa cho từng khu vực, một số nguồn ghi nhận có đồng hồ điện lạnh riêng.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đạt 100% công suất.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ tại tòa nhà.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Ngoài giờ: một số đơn vị khai thác văn phòng đang áp dụng chính sách miễn phí làm ngoài giờ.

Tòa nhà được đưa vào khai thác từ khoảng năm 2020, là một trong những lựa chọn văn phòng tương đối mới trong khu Ngoại Giao Đoàn.

Tiện ích và dịch vụ

N03T7 nằm trong khu đô thị đã hình thành với hệ thống tiện ích phục vụ cả cư dân và khối văn phòng. Ngay tại tòa nhà có các tầng thương mại – dịch vụ, trong khi xung quanh tập trung nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và nhiều dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Tiện ích nổi bật

Một số tiện ích đáng chú ý khi thuê văn phòng N03T7 Ngoại Giao Đoàn gồm:

• 4 tầng thương mại – dịch vụ.

• Café, nhà hàng.

• Ngân hàng và ATM.

• Gym, fitness, spa.

• 2 tầng hầm gửi xe.

• Hệ thống tiện ích và dịch vụ phong phú trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

• Không gian cảnh quan và công viên nội khu thuận tiện nghỉ ngơi, thư giãn.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

N03T7 hiện có nhiều doanh nghiệp đặt địa chỉ tại các tầng văn phòng, trong đó có KTS Group/Công ty CP Công nghệ AI TECH, Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý Đầu tư Infinity Capital, Công ty TNHH S&W-TECH VINA và một số doanh nghiệp công nghệ, tư vấn, dịch vụ khác.

Sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ tạo nên môi trường văn phòng phù hợp với các công ty cần đặt trụ sở tại khu vực Ngoại Giao Đoàn – Tây Hồ Tây.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Thông tin dự án ghi nhận Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) là chủ đầu tư cấp 1, Công ty CP Đầu tư Phát triển Phúc Hà là chủ đầu tư cấp 2; đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty CP Kiến trúc Lập Phương (CUBIC), tư vấn kết cấu là VNCC và tư vấn giám sát là APAVE.

Trong khi đó, các nguồn chuyên về văn phòng hiện ghi nhận Công ty CP Đầu tư và Quản lý NETLAND là đơn vị đầu tư/quản lý khai thác khối văn phòng. Do có sự khác biệt về cách xác định chủ đầu tư dự án và đơn vị khai thác văn phòng, khách thuê nên kiểm tra trực tiếp thông tin pháp lý khi ký hợp đồng.

Giá thuê văn phòng N03T7 Ngoại Giao Đoàn

Giá cho thuê văn phòng N03T7 Ngoại Giao Đoàn hiện dao động khoảng 9–13 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và thời điểm thuê. Một số diện tích đang chào thuê thực tế khoảng 250.000–300.000 đồng/m²/tháng, trong khi mặt bằng lớn có thể có mức giá thấp hơn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại tòa N03T7 Ngoại Giao Đoàn, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.