Tòa N01-T1 Ngoại Giao Đoàn

N01T1 Ngoại Giao Đoàn (Lạc Hồng Lotus 2) nằm trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, sở hữu vị trí giáp hồ điều hòa và gần công viên Hòa Bình. Khối thương mại – văn phòng có mặt bằng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Ngoại Giao Đoàn với mức giá cạnh tranh.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

N01T1 Ngoại Giao Đoàn nằm tại lô N01 trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, trên trục Hoàng Minh Thảo – Nguyễn Văn Huyên kéo dài, kết nối nhanh với Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Tây Hồ Tây và sân bay Nội Bài.

Tòa nhà có một mặt hướng hồ điều hòa, phía đối diện là không gian đô thị Tây Hồ Tây, tạo lợi thế về tầm nhìn và môi trường làm việc thoáng. Từ N01T1 có thể tiếp cận:

• Công viên Hòa Bình: khoảng 5 phút.

• Trục Phạm Văn Đồng: khoảng 5 phút.

• Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake: khoảng 5–7 phút.

• Cầu Nhật Tân: khoảng 10 phút.

• Lotte Mall West Lake: khoảng 10–12 phút.

• Công viên nước Hồ Tây: khoảng 10–12 phút.

• Bệnh viện E: khoảng 10 phút.

• Đại học Điện lực: khoảng 10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 12 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 12–15 phút.

• Khu đô thị Ciputra: khoảng 10 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 20–25 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20–25 phút.

Vị trí nằm giữa Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây giúp doanh nghiệp thuê văn phòng N01T1 thuận tiện kết nối khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và các tuyến đường đi sân bay.

Quy mô và thiết kế

N01T1 Ngoại Giao Đoàn có quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng. Theo cơ cấu dự án, 3 tầng thấp được bố trí thương mại – dịch vụ; từ tầng trên là khu căn hộ.

Riêng khu vực thương mại – văn phòng có khả năng khai thác các diện tích từ khoảng 100 m² trở lên. Một số đơn vị đang sử dụng mặt bằng văn phòng tại tầng 3 khu văn phòng, cho thấy khu vực này được khai thác thực tế cho hoạt động doanh nghiệp.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 27 tầng nổi + 3 tầng hầm.

• Khối thương mại – dịch vụ: tập trung tại các tầng thấp của tòa nhà.

• Diện tích sàn: khoảng 1.300 m²/sàn đối với mặt bằng khai thác lớn; diện tích chia từ khoảng 100 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m tại khu vực văn phòng.

• Thang máy: 6 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thiết bị PCCC được bố trí tại công trình.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát tại các khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm phục vụ ô tô, xe máy và cư dân/khách sử dụng dịch vụ.

• Quản lý vận hành: khu phức hợp được vận hành theo hệ thống quản lý của dự án Lạc Hồng Lotus.

Mặt bằng có ưu thế về khả năng chia diện tích từ 100 m², 150 m², 200 m², 300 m² đến diện tích lớn hơn, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các đơn vị cần mặt bằng rộng.

Tiện ích và dịch vụ

N01T1 Ngoại Giao Đoàn nằm trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, thừa hưởng hệ thống tiện ích của cả khu vực. Ngay tại khối đế có các loại hình nhà hàng, café, dịch vụ thương mại, gym, spa và cửa hàng tiện ích, phục vụ cư dân và khách thuê.

Ba tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe, trong khi khu vực xung quanh có hệ thống ngân hàng, nhà hàng, café, trường học, phòng khám và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Tòa nhà hiện có nhiều doanh nghiệp hoạt động tại khu văn phòng. Có thể kể đến mPoint/Media One, Media Pharma, mGreen và một số đơn vị truyền thông, công nghệ, dịch vụ khác đang sử dụng địa chỉ tại tầng 3 khu văn phòng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng là chủ đầu tư dự án. N01T1 được hoàn thành và bàn giao trong giai đoạn 2017–2019, hiện đã đi vào vận hành ổn định và cung cấp cả căn hộ lẫn mặt bằng thương mại – văn phòng.

Giá thuê văn phòng N01T1 Ngoại Giao Đoàn

Giá cho thuê văn phòng N01T1 Ngoại Giao Đoàn hiện tham khảo khoảng 10–14 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí và hiện trạng bàn giao. Một số nguồn thị trường ghi nhận mức khoảng 10–12 USD/m²/tháng đối với diện tích văn phòng tiêu chuẩn.

Các diện tích phù hợp thuê văn phòng gồm khoảng 100 m², 120 m², 150 m², 175 m², 200 m², 300 m² và diện tích lớn hơn tùy tình trạng trống thực tế.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại N01T1 Ngoại Giao Đoàn, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.