Tòa Mipec Tower

Mipec Tower tại 229 Tây Sơn là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ quy mô lớn tại khu vực Đống Đa. Tòa văn phòng sở hữu mặt sàn rộng, lối vào riêng, hệ thống kỹ thuật đồng bộ cùng hệ tiện ích phong phú, phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Tây Sơn.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Mipec Tower tọa lạc tại 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội, nằm trên trục Tây Sơn – Nguyễn Trãi, gần khu vực Ngã Tư Sở và kết nối thuận tiện tới Đống Đa, Thanh Xuân, Ba Đình và trung tâm thành phố.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận:

• Ngã Tư Sở: khoảng 3–5 phút.

• Ga đường sắt đô thị Thượng Đình: khoảng 5 phút.

• Ga Cát Linh: khoảng 8–10 phút.

• Royal City: khoảng 5–7 phút.

• Hồ Đống Đa: khoảng 7 phút.

• Công viên Thống Nhất: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Thủy lợi: khoảng 5 phút.

• Đại học Công đoàn: khoảng 5 phút.

• Đại học Kinh tế Quốc dân: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 12–15 phút.

Vị trí trên trục Tây Sơn – Nguyễn Trãi giúp thuê văn phòng tại Mipec Tower thuận tiện kết nối với các tuyến Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng, Trường Chinh và Vành đai 2.

Đặc biệt, khu vực trước tòa nhà có hệ thống giao thông công cộng phong phú, trong đó tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông giúp nhân sự di chuyển thuận lợi giữa khu vực trung tâm và phía Tây Nam Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Mipec Tower được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2011, là tổ hợp có tổng diện tích gần 30.000 m², gồm tháp văn phòng, hai tháp căn hộ và khối đế thương mại.

Riêng tháp văn phòng Mipec Tower cao 25 tầng, có lối ra vào độc lập với khu căn hộ, tạo sự riêng tư và thuận tiện cho doanh nghiệp thuê văn phòng.

Cấu trúc dự án gồm:

• 25 tầng tháp văn phòng.

• 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 20.000 m².

• 5 tầng khối đế thương mại.

• Hai tháp căn hộ cao cấp nằm trong cùng tổ hợp.

• Khu vực văn phòng được bố trí độc lập, hạn chế ảnh hưởng từ hoạt động dân cư.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình của Mipec Tower 229 Tây Sơn khoảng 1.300–1.500 m²/sàn, có thể chia thành nhiều diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.

Các diện tích thường được chào thuê gồm khoảng 60 m², 100 m², 150 m², 200 m², 300 m², 400 m², 500 m², 600 m², 1.000 m² và toàn sàn khoảng 1.300–1.500 m².

Mặt bằng tương đối vuông vắn, thuận lợi bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc và các khu chức năng riêng. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Mipec Tower với nhu cầu mở rộng diện tích trong tương lai.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật

Tòa nhà được trang bị hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động văn phòng ổn định:

• Hệ thống 8 thang máy khách và 1 thang hàng tốc độ cao theo cấu hình công trình.

• Hệ thống điều hòa trung tâm Mitsubishi VRF.

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất tòa nhà.

• Hệ thống PCCC tự động, báo cháy và chữa cháy được bố trí theo tiêu chuẩn công trình.

• Camera giám sát và an ninh 24/7.

• Hai tầng hầm và khuôn viên xung quanh phục vụ đỗ xe.

• Chiều cao trần văn phòng khoảng 2,7 m.

Mipec Tower thuộc phân khúc văn phòng hạng B, phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí trung tâm, diện tích lớn và hệ thống tiện ích đầy đủ nhưng muốn tối ưu ngân sách thuê so với các tòa hạng A trong khu vực.

Tòa nhà do Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) làm chủ đầu tư và hiện được chủ sở hữu trực tiếp quản lý, vận hành.

Tiện ích và dịch vụ

Một trong những điểm nổi bật của Mipec Tower 229 Tây Sơn là hệ thống thương mại – dịch vụ ngay tại khối đế, giúp người làm việc có thể sử dụng nhiều tiện ích mà không phải di chuyển xa.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Lotte Mart tại khối đế thương mại.

• Khu ẩm thực với nhiều nhà hàng, café.

• CGV Cinema.

• Peak Fitness.

• Khu thể thao, gym và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

• Siêu thị tiện lợi.

• Ngân hàng và ATM.

• Khu vực đỗ xe rộng tại 2 tầng hầm.

• Nhiều nhà hàng, café và dịch vụ xung quanh mặt phố Tây Sơn.

Khối thương mại 5 tầng kết nối trực tiếp với hệ thống tiện ích của toàn khu, trong đó 4 tầng dành cho Lotte Mart và tầng 5 là khu ẩm thực, tạo nguồn tiện ích thường xuyên cho cộng đồng nhân viên và khách hàng của các doanh nghiệp.

Về môi trường làm việc, khối văn phòng có lối ra vào riêng, giúp tách biệt với khu căn hộ và duy trì sự chuyên nghiệp trong hoạt động doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng Mipec Tower

Giá cho thuê văn phòng Mipec Tower hiện tham khảo khoảng 12–15 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, vị trí và hiện trạng bàn giao. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 5 USD/m²/tháng.

Các diện tích nhỏ từ khoảng 60–100 m² phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ, trong khi diện tích 300–1.500 m² phù hợp với công ty cần không gian lớn hoặc muốn bố trí văn phòng theo mô hình riêng.

Do giá và quỹ sàn có thể thay đổi theo từng thời điểm, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê và chính sách thuê hiện hành trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Mipec Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.