King Palace

King Palace 108 Nguyễn Trãi là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng, nằm ngay khu vực Ngã Tư Sở. Khối văn phòng tại các tầng đế có mặt bằng lớn, vị trí thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê King Palace Nguyễn Trãi.

Vị trí, ưu thế tòa nhà King Palace

King Palace tọa lạc tại 108 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, Hà Nội, ngay trên trục Nguyễn Trãi – một trong những tuyến đường kết nối nhanh khu vực trung tâm với phía Tây thành phố. Tòa nhà nằm liền kề Royal City và chỉ cách Ngã Tư Sở khoảng 2–3 phút, thuận tiện di chuyển về Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Hà Đông.

Từ văn phòng King Palace, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh:

• Vinhomes Royal City: khoảng 1–2 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 2–3 phút.

• Ga Thượng Đình – tuyến Metro 2A: khoảng 4–5 phút.

• Chợ Khương Đình: khoảng 3–5 phút.

• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: khoảng 5 phút.

• Đại học Khoa học Tự nhiên: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 7–10 phút.

• Khu vực Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy: khoảng 7–10 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 10–15 phút.

Lợi thế lớn của cho thuê văn phòng King Palace là khả năng kết nối với nhiều khu vực thông qua Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Vành đai 2 và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

Quy mô và thiết kế King Palace

King Palace là tổ hợp căn hộ, thương mại và dịch vụ do Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 6.973 m², gồm các khối tháp cao khoảng 29–36 tầng và 3 tầng hầm. Khối đế thương mại được bố trí các tầng thấp, trong đó khu vực văn phòng được khai thác tại các tầng đế của tòa nhà.

Diện tích và mặt bằng văn phòng

Khối văn phòng King Palace có lợi thế về diện tích sàn lớn, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian từ vừa đến lớn. Nhiều nguồn thị trường ghi nhận diện tích sàn khoảng 3.000 m²/sàn, trong khi một số dữ liệu khai thác văn phòng ghi nhận diện tích điển hình khoảng 1.300–1.400 m² tùy khu vực và cách tính diện tích.

Các diện tích cho thuê văn phòng King Palace có thể chia nhỏ theo nhu cầu, phổ biến từ khoảng 100 m², đồng thời có các mặt bằng vài trăm mét vuông hoặc thuê diện tích lớn hơn.

Mặt bằng có chiều cao trần khoảng 2,7 m, tạo điều kiện bố trí phòng họp, khu làm việc chung, phòng giám đốc và khu tiếp khách tương đối linh hoạt.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: khoảng 29–36 tầng nổi, 3 tầng hầm.

• Khối văn phòng: bố trí tại khu vực khối đế thương mại.

• Diện tích sàn: khoảng 3.000 m²/sàn theo dữ liệu thị trường.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Thang máy: 7 thang máy tốc độ cao toàn tổ hợp, trong đó khoảng 3 thang phục vụ khu văn phòng; kết hợp hệ thống thang cuốn tại khối thương mại.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm được ghi nhận tại nhiều nguồn khai thác văn phòng.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất theo dữ liệu thị trường.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị cho công trình.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm với tổng diện tích hầm lớn, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân và khách thuê.

Khu văn phòng có sảnh và hệ thống giao thông đứng tương đối tách biệt với khu căn hộ, giúp doanh nghiệp thuận tiện đón tiếp khách hàng và đối tác.

Tiện ích và dịch vụ tại King Palace

Không chỉ cung cấp mặt bằng làm việc, văn phòng cho thuê tại King Palace còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của một tổ hợp căn hộ cao cấp. Ngay trong khu vực khối đế có các hoạt động thương mại, nhà hàng, café và dịch vụ phục vụ cư dân cũng như khách hàng văn phòng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Khối thương mại – dịch vụ tại tầng đế.

• Nhà hàng, café và các cửa hàng dịch vụ.

• Khu mua sắm và tiện ích liền kề.

• Gym, fitness và spa.

• Bể bơi.

• Khuôn viên cây xanh và không gian cảnh quan.

• 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe.

Đặc biệt, King Palace nằm ngay cạnh Vinhomes Royal City, nơi tập trung hệ thống mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ quy mô lớn. Đây là lợi thế đáng kể đối với doanh nghiệp thuê văn phòng cần một địa điểm làm việc có nhiều tiện ích xung quanh.

Chủ đầu tư, thiết kế và quản lý vận hành

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào.

Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn thiết kế Salvador Perez Arroyo và Cộng sự; một số hồ sơ dự án cũng ghi nhận S Design trong quá trình triển khai thiết kế. Nhà thầu Delta tham gia thi công dự án.

Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam được nhiều nguồn thị trường ghi nhận tham gia quản lý vận hành King Palace.

King Palace được hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ khoảng 2020–2021, hiện đã vận hành ổn định với chức năng căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Giá thuê văn phòng King Palace

Mức giá cho thuê văn phòng King Palace 108 Nguyễn Trãi hiện được thị trường ghi nhận khoảng 17–20 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, thời hạn thuê và hiện trạng bàn giao. Một số nguồn đang niêm yết khoảng 17–19 USD/m²/tháng, chưa hoặc đã bao gồm phí dịch vụ tùy cách tính của từng đơn vị.

Do giá thuê có thể thay đổi theo từng diện tích, doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để xác định chính xác tiền thuê, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa và điều kiện bàn giao.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại King Palace 108 Nguyễn Trãi, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.