King Building

King Building tọa lạc tại 07 Chùa Bộc, Hà Nội, sở hữu vị trí trung tâm khu vực Đống Đa, kết nối nhanh với Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch, Tây Sơn và Trường Chinh. Tòa nhà có diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Chùa Bộc với chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà King Building

King Building 07 Chùa Bộc nằm ngay khu vực giao thông sôi động giữa Chùa Bộc – Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch – Đông Tác. Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, ngân hàng, cửa hàng, nhà hàng và các hoạt động thương mại, thuận tiện cho doanh nghiệp đặt văn phòng và giao dịch với khách hàng.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận:

• Vincom Phạm Ngọc Thạch: khoảng 2 phút.

• Đại học Thủy lợi: khoảng 2–3 phút.

• Đại học Công đoàn: khoảng 3 phút.

• Đại học Y Hà Nội: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 5 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 7 phút.

• Royal City: khoảng 7–10 phút.

• Ga đường sắt đô thị La Thành: khoảng 7–10 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Vị trí trên tuyến Chùa Bộc – Tây Sơn giúp việc di chuyển từ King Building đến Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và Cầu Giấy tương đối thuận tiện. Xung quanh tòa nhà cũng có nhiều lựa chọn ăn uống, ngân hàng, mua sắm và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Quy mô và thiết kế King Building

King Building là tòa văn phòng hạng C, có quy mô 12 tầng nổi và 1 tầng hầm. Công trình được khai thác chủ yếu cho mục đích văn phòng, với tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 2.500–3.000 m².

Diện tích sàn điển hình khoảng 250 m²/sàn, có thể chia nhỏ thành các diện tích từ khoảng 50–100 m², phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần mặt bằng vừa phải. Các diện tích lớn có thể khai thác gần nguyên sàn tùy tình trạng thực tế.

Các thông số kỹ thuật chính:

• Quy mô: 12 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 250 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50–100 m² đến 250 m²/sàn.

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm âm trần, có điều chỉnh và tính điện theo mức sử dụng.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng khoảng 100% công suất sử dụng của tòa nhà.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ tòa nhà.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Đỗ xe: tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

Mặt bằng văn phòng cho thuê King Building Chùa Bộc được bàn giao cơ bản với trần, đèn chiếu sáng và hệ thống điều hòa sẵn có. Thiết kế mặt sàn tương đối dễ phân chia thành khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc và khu tiếp khách.

Tòa nhà được cải tạo và đưa vào khai thác văn phòng từ khoảng năm 2013, hiện được vận hành theo mô hình quản lý trực tiếp của chủ sở hữu.

Tiện ích và dịch vụ tại King Building

King Building tập trung vào mô hình văn phòng cho thuê, với các tiện ích thiết yếu phục vụ doanh nghiệp. Tầng 1 có phòng giao dịch ngân hàng ACB, giúp nhân viên và doanh nghiệp thuận tiện thực hiện các giao dịch tài chính.

Các tiện ích và dịch vụ đáng chú ý gồm:

• Sảnh và khu vực lễ tân.

• 2 thang máy tốc độ cao.

• Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện dự phòng.

• Camera và bảo vệ tòa nhà.

• Tầng hầm để xe.

• Hạ tầng điện, mạng và viễn thông cho các văn phòng thuê.

Ngay quanh King Building Chùa Bộc có nhiều tiện ích như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Starbucks, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng ACB, Vietcombank, TPBank, VIB, SeABank và nhiều dịch vụ bán lẻ khác.

Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, công nghệ, giáo dục, tư vấn hoặc văn phòng đại diện đang tìm văn phòng cho thuê Đống Đa tại khu vực có mật độ kinh doanh cao.

Chủ đầu tư: Tư nhân đầu tư và quản lý tòa nhà.

Đơn vị quản lý vận hành: Chủ sở hữu trực tiếp quản lý và vận hành.

Giá thuê văn phòng King Building

Giá cho thuê văn phòng King Building hiện tham khảo khoảng 13–14 USD/m²/tháng, một số diện tích và thời điểm có thể có chính sách giá khác. Phí dịch vụ được tính theo chính sách của tòa nhà; VAT và tiền điện điều hòa tính riêng theo thực tế sử dụng.

Diện tích cho thuê hiện có thể dao động từ 50 m², 100 m², 130 m², 200 m² đến khoảng 250 m²/sàn, tùy tình trạng trống.

Với vị trí trung tâm, diện tích dễ chia nhỏ và mức giá cạnh tranh, King Building 07 Chùa Bộc phù hợp với doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Chùa Bộc, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ muốn đặt văn phòng tại khu vực Đống Đa nhưng vẫn kiểm soát ngân sách.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại King Building – 07 Chùa Bộc, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.