Tòa Iris Garden

Iris Garden tại 30 Trần Hữu Dực là tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, văn phòng tại khu vực Mỹ Đình. Không gian thương mại – văn phòng tại các tầng thấp có diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Iris Garden với môi trường làm việc hiện đại, nhiều tiện ích.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Iris Garden

Iris Garden nằm tại 30 Trần Hữu Dực, phường Từ Liêm, Hà Nội, ngay nút giao Trần Hữu Dực – K2. Từ đây có thể kết nối nhanh với Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3.

Từ văn phòng Iris Garden, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 3–5 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• The Garden Shopping Center: khoảng 7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Đại lộ Thăng Long: khoảng 5–7 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Hùng: khoảng 7–10 phút.

Vị trí gần các trục giao thông lớn của Mỹ Đình giúp cho thuê văn phòng tòa Iris Garden phù hợp với doanh nghiệp cần kết nối thuận tiện giữa Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế Iris Garden

Iris Garden được phát triển trên khu đất khoảng 22.492m², gồm 5 tòa căn hộ: I1A và I1B cao 29 tầng; I2, I3, I4 cao 25 tầng. Dự án có 2 tầng hầm liên thông, tổng cộng 1.128 căn hộ. Theo hồ sơ dự án, đây là tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ văn phòng.

Khối thương mại – văn phòng được bố trí tại các tầng thấp, thị trường hiện ghi nhận diện tích sàn thương mại, văn phòng từ tầng 1 đến tầng 4. Các mặt bằng phổ biến khoảng 60–100m², 150–200m² và có thể lớn hơn tùy vị trí.

Diện tích và khả năng chia cắt

Mặt bằng văn phòng cho thuê tại Iris Garden có ưu điểm về diện tích linh hoạt. Một số diện tích đang được thị trường chào thuê khoảng 102m², 200–300m², phù hợp văn phòng doanh nghiệp, studio, thương mại điện tử, spa, phòng khám hoặc các mô hình dịch vụ.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 5 tòa, cao 25–29 tầng; 2 tầng hầm liên thông.

• Khối thương mại – văn phòng: chủ yếu tại tầng thấp.

• Thang máy: mỗi tòa được giới thiệu với 4 thang máy + 1 thang hàng; toàn dự án hiện có 16 thang máy theo hệ thống kiểm soát vận hành được triển khai.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm tại khối văn phòng.

• Điện dự phòng: hệ thống điện dự phòng phục vụ vận hành chung.

• PCCC: trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy và lối thoát hiểm theo thiết kế công trình.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát ra vào.

• Quản lý vận hành: Savills Việt Nam.

Iris Garden có mật độ xây dựng khoảng 31,8%, dành tỷ lệ lớn diện tích cho cảnh quan và không gian tiện ích nội khu.

Tiện ích và dịch vụ

Một lợi thế đáng chú ý của cho thuê văn phòng Iris Garden là doanh nghiệp được thừa hưởng hệ thống tiện ích phong phú của một khu căn hộ cao cấp. Không gian nội khu được phát triển theo mô hình “khu vườn trong phố”, với nhiều cây xanh, sân vườn và khu sinh hoạt cộng đồng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Bể bơi bốn mùa.

• Sân tennis, sân cầu lông và khu thể thao.

• Khu tập yoga, hoạt động ngoài trời.

• Siêu thị và cửa hàng dịch vụ.

• Phòng khám.

• Khu vui chơi trẻ em.

• Quảng trường cộng đồng và khu BBQ.

• Hệ thống cảnh quan, vườn cây và không gian thư giãn.

Theo thông tin giới thiệu dự án, Iris Garden được quy hoạch với chuỗi 66 tiện ích nội khu, phục vụ cả cư dân và người sử dụng các khu dịch vụ.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm bàn giao

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nhuệ Giang.

Đơn vị phát triển: Vimefulland.

Đơn vị thiết kế: NKB Archi.

Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam.

Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam.

Iris Garden được bàn giao và đưa vào sử dụng từ khoảng quý III–IV/2019, hiện khu dân cư và hệ thống tiện ích đã hình thành ổn định.

Với vị trí thuận tiện, diện tích thương mại có thể chia nhỏ và hệ thống tiện ích đồng bộ, văn phòng cho thuê Iris Garden Trần Hữu Dực phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, công nghệ, thương mại điện tử, studio và các đơn vị cần địa chỉ làm việc tại khu vực Mỹ Đình.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Iris Garden, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.