International Centre

International Centre là tòa văn phòng hạng A tại 17 Ngô Quyền, nằm trong khu CBD trung tâm Hà Nội. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa gần Hồ Gươm, mặt bằng linh hoạt và tiêu chuẩn vận hành phù hợp với doanh nghiệp trong nước, FDI và các tổ chức quốc tế.

Vị trí, ưu thế tòa nhà International Centre

International Centre tọa lạc tại 17 Ngô Quyền, phường Hoàn Kiếm, Hà Nội, ngay góc giao giữa phố Ngô Quyền và Tràng Tiền. Đây là một trong những vị trí văn phòng có giá trị cao tại khu vực trung tâm thủ đô, nằm gần Hồ Gươm và khu phố thương mại Tràng Tiền.

Từ văn phòng cho thuê 17 Ngô Quyền, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh tới các tuyến Tràng Tiền, Lý Thái Tổ, Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Phan Chu Trinh và khu vực Nhà Hát Lớn.

Một số địa điểm quan trọng có thể tiếp cận trong khoảng 3–15 phút:

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 3–5 phút đi bộ.

• Nhà hát Lớn Hà Nội: khoảng 3–5 phút đi bộ.

• Tràng Tiền Plaza: khoảng 3 phút đi bộ.

• Phố đi bộ Hồ Gươm: khoảng 5 phút.

• Bưu điện Hà Nội: khoảng 5 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút di chuyển.

• Bệnh viện Việt Đức: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 15 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc tế: khoảng 10 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–45 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí ngay trung tâm giúp doanh nghiệp thuê văn phòng International Centre thuận tiện làm việc với các cơ quan, ngân hàng, khách sạn, doanh nghiệp lớn và đối tác quốc tế. Tòa nhà cũng nằm trong khu vực tập trung nhiều thương hiệu bán lẻ, nhà hàng và dịch vụ cao cấp.

Quy mô và thiết kế

International Centre được hoàn thành từ năm 1995 và đã trải qua đợt cải tạo, nâng cấp lớn vào năm 2020. Tòa nhà có quy mô 8 tầng nổi và 2 tầng hầm, thuộc nhóm văn phòng hạng A lâu đời tại khu trung tâm Hà Nội.

Tổng diện tích khai thác văn phòng được các đơn vị tư vấn thị trường ghi nhận khoảng 6.500–8.000m², tùy cách tính diện tích sử dụng. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích từ khoảng 50m² đến nguyên sàn, phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ đến các công ty cần không gian lớn.

Các tầng nổi chủ yếu dành cho không gian văn phòng cho thuê, trong khi tầng hầm phục vụ đỗ xe và khu vực kỹ thuật. Mặt bằng được thiết kế tương đối vuông vắn, chiều cao trần khoảng 2,7–3m, phù hợp với nhiều phương án bố trí nội thất.

Diện tích cho thuê

Doanh nghiệp có thể tìm thấy nhiều lựa chọn diện tích tại International Centre như:

• Khoảng 50–70m² cho doanh nghiệp quy mô nhỏ.

• 100–150m² cho nhóm nhân sự vừa.

• 200–300m² cho doanh nghiệp cần không gian rộng.

• 400–500m² hoặc diện tích lớn hơn tùy mặt bằng thực tế.

Một số nguồn thị trường hiện ghi nhận diện tích chào thuê từ khoảng 47m² đến hơn 700m², do việc chia cắt có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Thông số và trang thiết bị

International Centre được duy trì theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, với hệ thống kỹ thuật được nâng cấp trong quá trình cải tạo:

• Quy mô: 8 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Diện tích sàn: các nguồn thị trường ghi nhận khoảng 500–1.000m² tùy cách tính; diện tích khai thác thực tế có thể chia nhỏ linh hoạt.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.

• Thang máy: 3 thang, gồm 2 thang khách và 1 thang dịch vụ/thang hàng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Máy phát điện: hệ thống điện dự phòng được ghi nhận đáp ứng 100% công suất tòa nhà.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của tòa nhà văn phòng.

• An ninh: camera giám sát và lực lượng bảo vệ, kiểm soát an ninh 24/7.

• Bãi đỗ xe: hệ thống tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe của tòa nhà.

Chứng chỉ xanh

Một số dữ liệu thị trường hiện ghi nhận International Centre có chứng nhận LEED và Green Mark sau quá trình nâng cấp (tham khảo).

Chủ đầu tư, quản lý và thời điểm hoạt động

Chủ đầu tư/đơn vị sở hữu và quản lý: Keppel Land, Singapore được nhiều nguồn thị trường ghi nhận.

International Centre hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 1995, sau đó được cải tạo, nâng cấp đáng kể vào năm 2020 nhằm cải thiện chất lượng không gian và hệ thống kỹ thuật.

Việc được một chủ đầu tư quốc tế quản lý và duy trì trong thời gian dài là một trong những yếu tố giúp văn phòng cho thuê International Centre giữ được vị thế tại khu vực CBD Hoàn Kiếm.

Tiện ích và dịch vụ

International Centre không phát triển theo mô hình trung tâm thương mại – văn phòng quy mô lớn mà tập trung chủ yếu vào không gian văn phòng hạng A và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Lợi thế lớn nhất của tòa nhà nằm ở hệ sinh thái dịch vụ xung quanh. Từ đây, nhân sự văn phòng có thể dễ dàng tiếp cận nhà hàng, café, khách sạn, ngân hàng, trung tâm mua sắm và các thương hiệu bán lẻ cao cấp tại khu vực Tràng Tiền – Hồ Gươm.

Tòa nhà cũng có vị trí gần nhiều địa điểm lưu trú và thương mại cao cấp, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc làm việc với đối tác nước ngoài.

Doanh nghiệp lớn hoạt động tại tòa nhà

International Centre là địa chỉ của nhiều doanh nghiệp quốc tế và văn phòng đại diện. Các nguồn thị trường ghi nhận sự hiện diện của những thương hiệu như Louis Vuitton, Dior, AIA, Bangkok Bank, Citibank, Singapore Airlines và Eva Airways tại tòa nhà hoặc trong cộng đồng khách thuê của International Centre.

Bên cạnh đó, dữ liệu doanh nghiệp tại địa chỉ 17 Ngô Quyền cũng cho thấy sự hiện diện của nhiều tổ chức tài chính, ngân hàng và văn phòng đại diện nước ngoài.

Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm, đặc biệt là các công ty FDI, ngân hàng, tài chính, luật, tư vấn, hàng không và các thương hiệu quốc tế cần một địa chỉ giao dịch trung tâm.

Bảng thông tin cho thuê văn phòng International Centre

Mức giá trên mang tính tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi theo diện tích, vị trí tầng, thời hạn thuê và chính sách của tòa nhà tại từng thời điểm. Các dữ liệu thị trường hiện ghi nhận mức giá khoảng 30–40 USD/m²/tháng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại International Centre – 17 Ngô Quyền, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.

Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ cập nhật giá thuê văn phòng International Centre, kiểm tra diện tích đang trống, tư vấn phương án mặt bằng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.